Дело № 2-113/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА 2012 года г.Бологое Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Н.В., при секретаре Савельевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску З. к Федеральному государственному учреждению Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: З. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 46 кв.м, жилой площадью 27.33 кв.м, была предоставлена её семье на основании ордера №... от ДАТА войсковой частью №.... Наймодателем квартиры являлась КЭЧ ..., впоследствии - ФГКЭУ «<....> КЭЧ района». В настоящее время она приняла решение приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем обратилась в ФГКЭУ «<....> КЭЧ района» с заявлением о бесплатной передаче квартиры в её собственность. Однако ей было отказано по причине отсутствия доверенности от представителя собственника Департамента имущественных отношений МО РФ с правом на отчуждение федерального имущества, находящегося на балансе ФГКЭУ «<....> КЭЧ района». При обращении в Департамент имущественных отношений ей было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение. Занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Считает, что отказ ответчика нарушает её право на приватизацию занимаемой ею квартиры и является неправомерным. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .... Определением Бологовского городского суда Тверской области от ДАТА в порядке ст.44 ГПК РФ, ответчик – Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации был заменён на ответчика - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. В судебное заседание истец З., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и о поддержании заявленных исковых требований. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. В соответствии со ст.6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд. Согласно копии ордера от ДАТА, квартира по адресу: ..., предоставлена З., на состав семьи, состоящей из трёх человек, самой З., сына З., ДАТА года рождения, и дочери З., ДАТА года рождения. Ордер выдан войсковой частью №.... Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета квартиросъемщика, справки о составе семьи и копии паспорта З., она одна числится зарегистрированной и проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Из материалов дела усматривается, что З. обращалась в ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о передаче в собственность занимаемой ею двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно ответу ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России на обращение З., указанное учреждение не возражает против передачи квартиры в её собственность. Для реализации данного права необходимо иметь доверенность от представителя собственника - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, с правом на отчуждение федерального имущества, находящегося на балансе учреждения. В настоящее время таких полномочий ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России не предоставлено. З. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ». Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДАТА видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: .... В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Как установлено в судебном заседании, З. в ДАТА году на основании ордера вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика, справкой о составе семьи и копией паспорта истца. З. одна зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В настоящее время она решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее З. в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили. Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования З. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования З. к Федеральному государственному учреждению Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за З. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий Н.В. Морозова