гражданское дело по исковому заявлению

Дело № 2-63/2011

РЕШЕНИЕ

04 мая 2011 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Добариной Е.Н.,

с участием:

представителя истца по доверенности Лукьянчикова А.А.,

ответчика Рябова Н.Д.,

третьего лица –судебного пристава –исполнителя Болховского РОСП Снурницыной М.В.,

представителя третьего лица ООО «Болхов агроинвест» Молчанова И.М.,

третьего лица Рябовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Взаимопомощь» к Рябову Николаю Дмитриевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СКПК «Взаимопомощь» обратился в суд с иском к Рябову Н.Д. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Рябова Т.И. заключила с СКПК «Взаимопомощь» договор займа, согласно которому получила займ в размере 100000 (сто тысяч) рублей. Погашение займа должно было осуществляться в соответствии с графиком платежей. Однако в нарушение договора займа ответчик перестала погашать задолженность перед истцом. Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является договор поручительства, заключённый между СКПК «Взаимопомощь» и Рябовым Н.Д. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № мировой судья судебного участка Болховского района взыскал задолженность с ответчика в пользу истца в размере 173899,84 руб. Возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика, объединённое в сводное исполнительное производство № СД. Остаток задолженности перед истцом составил 155975,01 руб. Имущество, на которое можно было обратить взыскание в первоочередном порядке, было арестовано и реализовано в пользу других кредиторов ответчика. Из имущества, на которое не обращено взыскание, осталась 1/112 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, размер доли 9,6 га. Обращение взыскания на данную долю позволит частично удовлетворить требования истца.

Просил на основании ст. 278 ГК РФ обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства на 1/112 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, размер доли 9,6 га.

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены Рябова Т.И., ООО «Болхов агроинвест»

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по доводам иска.

Ответчик Рябов Н.Д. возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо –судебный пристав –исполнитель Болховского РОСП Снурницына М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ООО «Болхов агроинвест» Молчанов И.М. возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Рябова Т.И. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, обозрев гражданское дело № г. по заявлению СКПК «Взаимопомощь» к Рябовой Т.И., Рябову Н.Д. о взыскании задолженности по договору займа, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определён статьёй 446 ГПК РФ.

Согласно ч.4ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьёй 255 ГК РФ предусмотрена возможность обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности, нет исключения и для земельного участка. Земельные доли могут быть проданы должником другим участникам общей собственности, а также иным гражданам, или же с публичных торгов, в том числе и на основании решения суда.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Рябов Н.Д. является собственником 1/112 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 10752000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, Кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Рябов Н.Д. является поручителем согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ по исполнению Рябовой Т.И всех её обязательств перед СКПК Взаимопомощь» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и заёмщиком Рябовой Т.И. Согласно п. 10 договора поручительства ответственность поручителя и заёмщика является солидарной.

В Болховском РОСП УФССП по Орловской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка Болховского <адрес>, согласно которому в пользу СКПК «Взаимопомощь» в солидарном порядке с Рябовой Т.И., Рябова Ю.Н., Рябова Н.Д. была взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 173899,84 руб. Данное исполнительное производство объединено в сводное исполнительное с другими имеющимися в отношении Рябовой Т.И. исполнительными производствами с присвоением регистрационного номера №-СД. Судебный приказ до настоящего времени не исполнен. На момент рассмотрения дела задолженность Рябовой Т.И. перед истцом составляет 155975,01 руб. Указанное обстоятельство стороны не оспаривали. На день рассмотрения дела исполнительное производство не окончено. В ходе исполнительных действий установлено, что имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика Рябова Н.Д. не имеется. Имущества у должника Рябовой Т.И. недостаточно для исполнения требований, содержащихся в судебном приказе. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства.

Однако, на праве собственности у Рябова Н.Д. имеется вышеуказанная земельная доля. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путём обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, при указанных выше обстоятельствах действующее законодательство не предусматривает.

Земельный участок, принадлежащий Рябову Н.Д., в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нём не расположены жилые помещения, объекты, которые используются для предпринимательской деятельности, он не является предметом залога.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от 02.10.2007 г. № 229 –ФЗ «Об исполнительном производстве» подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку такое обращение обеспечивает баланс интересов кредитора и должника с целью защиты прав последнего путём соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Взаимопомощь» к Рябову Николаю Дмитриевичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/112 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности Рябову Николаю Дмитриевичу.

Взыскать с Рябова Николая Дмитриевича в пользу Сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Взаимопомощь» 4000 рублей – в счёт оплаты госпошлины.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий