Дело № 2-298/2010
Р ЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
при секретаре Добариной Е.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указала, что на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом <адрес> сельского совета ФИО6 в присутствии ФИО3, ФИО4 и ФИО5, при их согласии, был произведен раздел имущества, в которое входили старый дом и новый 3- х комнатный жилой дом, домашняя утварь. В результате раздела ФИО3 ( отцу истицы ФИО1) с 4- мя членами семьи был выделен старый дом и одна комната в новом доме, старшему сыну-ФИО4 с тремя членами семьи - комната в новом доме и младшему сыну- ФИО5 также была выделена 3-я комната в новом жилом доме. Впоследствии старый (ветхий) дом был сломан.
ФИО1 проживала совместно с отцом с момента рождения, проживает до настоящего времени на вышеуказанной жилой площади, доставшейся отцу ФИО3 при разделе имущества ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат- ФИО5, и так как ее брат не был женат и не имел детей, то все наследуемое имущество досталось отцу, как наследнику первой очереди при наследовании по закону.
ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 на основании договора дарения подарил ей земельный участок и две комнаты в новом жилом доме, одна из которых ему досталась при разделе ДД.ММ.ГГГГ, вторая по наследству после умершего младшего сына-ФИО5
После дарения она фактически приняла подаренное имущество, поскольку проживает в вышеуказанном доме, вступила во владение имуществом и пользуется им.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.Она является единственным наследником по закону после смерти отца- ФИО3
Просила признать за ней право собственности <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам иска.
Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному депутатом <адрес> сельского совета ФИО6 в присутствии ФИО3, ФИО4 и ФИО5, при их согласии, был произведен раздел имущества, в состав которого входили старый дом с надворными постройками, новый шлакоблочный 3- х комнатный жилой дом.
В результате раздела ФИО3 был выделен старый дом и одна комната в новом доме, ФИО4 - комната в новом доме, ФИО5 — была выделена 3-я комната в новом жилом доме.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре № <адрес>, ФИО3 подарил ФИО1 жилой дом, шлакоблочный, состоящий из 2 комнат, размером 160 кв.м., находящийся на земельном участке размером 160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения дела данных об отмене, признании недействительным указанного договора суду не представлено.
Вышеуказанный дом принадлежал ФИО3 на основании записей в похозяйственной книге № <адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ Болховского городского Совета народных депутатов Орловской области в границы и состав муниципального образования города Болхова принят посёлок «<адрес>», присвоен новый почтовый адрес поселку «<адрес>» — <адрес>.
Из Постановления Главы муниципального образования города Болхова от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении наименований новым улицам, переулкам и согласовании адресов домовладений для внесения в адресный реестр» следует, что в г. Болхове имеется <адрес>.
Согласно Постановлению И.о. Главы Муниципального образования «Город Болхов» от ДД.ММ.ГГГГ № в Постановление Главы города Болхова от 21.05.2002 года № 78 «Об утверждении протокола № 1 от 23.01.2002 года о присвоении наименований новым улицам, переулкам и согласовании адресов домовладений для внесения в адресный реестр» пункт 1указанного выше постановления № 78 дополнен указанием: <адрес>.
Из справки, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не значится на праве личной собственности за гражданами.
Из справки, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ №видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не значится на праве личной собственности за гражданами.
В соответствии с техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом помещения на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет – 38,70 кв.м., в том числе жилой- 25,2кв.м.
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом помещения на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет – 49,5кв.м., в том числе жилой- 35,5 кв.м.
Согласно уведомлений от 04.10.2010г. №№ 12/001/2010-749 (748), выданных Управлением Росреестра по Орловской области Болховский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества: <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ответу архивного отдела администрации Болховского района Орловской области от 08.11.2010 года № Б-71 по книге учета регистрации наследственных дел, завещаний Болховской Государственной нотариальной конторы орловской области наследственное дело и завещание на ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: г.. Болхов по день смерти не заводилось.
Согласно ответу архивного отдела администрации Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № Б-73 по книге учета регистрации наследственных дел, завещаний Болховской Государственной нотариальной конторы <адрес> наследственное дело и завещание на ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти: <адрес>, не заводилось.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Болховского нотариального округа ФИО7, наследником ФИО4 является дочь ФИО2
При таких обстоятельствах, учитывая наличие договора дарения жилого дома, состоящего из двух комнат от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, отсутствие регистрации права собственности на квартиры №№ 1, 3, требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой –25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой –35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Орловский областной суд с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Н.А.Воропаева