Дело № 2-10/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Болхов 02 февраля 2012 года Болховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Воропаевой Н.А., при секретаре Добариной Е.Н., с участием: истца Макаровой З.М., ответчика Моисеева М.И., представителя ответчика Администрации МО «Город Болхов»- Сорокиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Зинаиды Михайловны к Администрации муниципального образования «Город Болхов», Моисееву Игорю Михайловичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Макарова З.М. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что её отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Её мать ФИО2 вступила в наследство, но не оформила наследственных прав. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, служебных построек и сооружений и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись брат и сестры истицы: ФИО12, ФИО13, ФИО14 Сестры ФИО12 и ФИО13 отказались от своей части наследства в пользу брата Моисеева И. М. Он получил в наследство 3/5 доли жилого дома, жилой пристройки, сарая, расположенных по адресу: <адрес>. В её пользу отказалась от своей части наследства ФИО14, поэтому она получила Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли имущества. На земельный участок нотариус выдать свидетельство отказался, так как при жизни наследодателей не было законодательства о земельных участках. Просила признать за ней право собственности на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В судебном заседании истец Макарова З.М. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика – администрации МО «Город Болхов» по доверенности Сорокина И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Ответчик Моисеев И.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Соответчики Михайлова (ФИО19) Н.М., ФИО12, Жучкова(ФИО19) В.М в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска. Выслушав участников процесса, допросив в качестве специалиста ведущего инженера ФГБУ «Кадастровое бюро» ФИО16, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Макаровой З.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участок и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следует судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Абз. 1-3 п.9.1 ст.3 ФЗ « О введении в действии Земельного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане, обладающие таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что истица Макарова З.М. является наследником имущества ФИО2, её матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 2/5 долей жилого дома, находящего по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственным делом № после смерти ФИО2 Наследником остальных 3/5 долей указанного имущества является Моисеев И.М., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №). Согласно данным Областного государственного унитарного предприятия Орловский центр «Недвижимость» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее значился по адресу: <адрес>;36. Из Свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями являются: ФИО1 и ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Жене присвоена фамилия ФИО20, что подтверждается Свидетельством о заключении брака I -Т<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ По книгам учёта и регистрации завещаний, наследственных дел Болховской Государственной нотариальной конторы <адрес> завещание ФИО1, наследственное дело за 1970-2002 г.г. ФИО1 не зарегистрированы, что подтверждается данными Отдела культуры и архивного дела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № М-2. По книге учёта и регистрации завещаний Болховской Государственной нотариальной конторы <адрес> завещание ФИО2 не зарегистрировано, что подтверждается данными Отдела культуры и архивного дела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № М-1. После смерти ФИО2, которая приняла наследство после мужа ФИО1, но не оформила наследственных прав, было заведено наследственное дело №, выданы вышеуказанные Свидетельства о праве на наследство по закону Моисееву И.М. и Макаровой З.М. Согласно договору № (по реестру №) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся по<адрес> в <адрес>, имеющий по фасаду 14,5 м., по задней меже 14,5 м., по правой меже 41,4 м., по левой 41,4 м., общей площадью 600 кв.м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер 57:01:0010415:15. Разрешённое использование участка: под жилую застройку, индивидуальную. Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности: Моисеева И.М. (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля). Согласно данным Областного государственного унитарного предприятия Орловский центр «Недвижимость» (Болховский филиал) от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 2/5 доли и за Моисеевым И.М. 3/5 доли на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по Орловской области, Болховский отдел ) от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Оценивая представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, Карла Маркса, <адрес>;36 ( в настоящее время <адрес>). был предоставлен ФИО1 до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации на праве бессрочного пользования для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, что истице Макаровой З.М. перешло в порядке наследования право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, суд приходит к выводу о том, что она вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок соразмерно доле в праве собственности на жилой дом. Кроме того, истица проживала с ФИО1, на момент его смерти в данном доме, к нотариусу за оформлением наследства обратилась после смерти ФИО2, принявшей, но не оформившей наследственных прав после ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истица обрабатывала земельный участок после смерти ФИО1, ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, домовой книгой, адресной справкой и не оспаривались сторонами в судебном заседании. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Макаровой Зинаиды Михайловны к Администрации муниципального образования «Город Болхов», Моисееву Игорю Михайловичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. Признать за Макаровой Зинаидой Михайловной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 57:01:0010415:15, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 2/5, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: Н.А.Воропаева