Дело № 2-80/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Болхов 21 мая 2012 года

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Бухтиярова А.А.,

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием:

представителей истца Попова Н.А. по доверенности Первышиной М.Н., адвоката Сурина В.В.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Болхов Орловской области по доверенности Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Болховского райсуда гражданское дело по иску Первышиной Марины Николаевны, в интересах Попова Николая Алексеевича, к администрации муниципального образования г. Болхова, МРИ ФНС России № 4 по Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первышина Марина Николаевна, в интересах Попова Николая Алексеевича, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Болхов, МРИ ФНС России № по Орловской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Попов Николай Алексеевич является собственником 1/2 одной второй доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв. м.

Указанную 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 600 кв. м. Попов Н.А. унаследовал на основании завещания после смерти своего дяди ФИО4. Собственником другой 1/2 доли указанных жилого дома и 1/2 доли этого земельного участка являлась супруга ФИО4 - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 Попов Николай Алексеевич постоянно проживает в указанном жилом доме, добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, выращивает на нём сельскохозяйственную продукцию, благоустраивает жилой дом, производил текущие ремонты, своевременно оплачивает все коммунальные услуги и предусмотренные законодательством налоги. За свои денежные средства произвёл газификацию и провёл водопровод к этому жилому дому. Других наследников на открывшееся после смерти ФИО3 имущество не имеется.

В судебном заседании представитель истца Первышина М.Н. заявленные требования поддержала, подтвердив вышеизложенное, пояснив, что её отец Попов Н.А. стал постоянно проживать в вышеуказанном доме, с конца апреля – начала мая 1997 года, сразу после смерти ФИО3, у которой никаких иных наследников по закону или по завещанию не имеется. На наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и ФИО4, более никто не претендует, детей у них не было.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Болхов по доверенности Сорокиной И.В. исковые требования Попова Н.А. признала, суду пояснив, что администрация г. Болхова на имущество оставшееся после смерти супругов Поповых не претендует.

Представитель МРИ ФНС России № по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки в судебное заседание в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания и возражений против иска в суд не поступало.

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Попова Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве собственности в равных долях (по 1/2) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно свидетельств о праве собственности на землю кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок по 1/2 каждому, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., т.е. по 300 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Болховского нотариального округа <адрес> наследниками имущества умершего ФИО4, а именно 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является: Попов Николай Алексеевич. Общая площадь указанного жилого дома согласно свидетельства о праве на наследство составляет 44,2 кв.м.

Попов Н.А. зарегистрировал на себя право собственности на 1/2 доли данного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был изготовлен технический паспорт, согласно которого общая площадь жилого дома составила 44,2 кв.м. из них жилая – 25,3 кв.м..

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, проживавших по соседству с домовладением супругов Поповых, усматривается, что Попов Н.А. стал постоянно проживать в вышеуказанном доме с весны 1997 года, сразу после смерти ФИО3, у которой, как и умершего ранее супруга ФИО4, никаких иных наследников по закону или по завещанию не имеется. На наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и ФИО4, более никто не претендует, детей у них не было. Попов Н.А. в доме по адресу: <адрес> проживает постоянно до настоящего времени, обрабатывает огород на приусадебном участке, подвёл к дому газ и воду.

Оценивая представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что Попов Н.А. фактически постоянно проживает в указанном доме, добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом и земельным участком с апреля 1997 года, т.е. более 15 летмельнуюствоз ости ФИО9, суд считает, что следует признать право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Поповым Николаем Алексеевичем, которое подлежит государственной регистрации в Болховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области.

Руководствуясь ст. ст. 131, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поповым Николаем Алексеевичем право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца через райсуд.

Судья Бухтияров А.А.