Дело № 2-308/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
Председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
При секретаре Ветровой Н.С.,
С участием истца: ФИО3,
Ответчика- ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1
В обоснование заявленных требований указала, что 25.03.1998 года умерла ее мама ФИО2 Ее наследниками являются ФИО3, ФИО1 При жизни ФИО2 подарила ФИО3 дом в п. <адрес> сельского совета. Согласно Свидетельствам о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником приусадебного земельного участка в пос. <адрес> 2500 кв.м. и земельного пая площадью 8,1 га в СПК «<адрес>». Право собственности на подаренный дом ФИО3 не зарегистрировано. Она пользуется домом, производит его ремонт, возделывает приусадебный участок.
ФИО2 была членом СПК «<адрес>» и согласно договору аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № Ф передала принадлежащий ей земельный пай площадью 8,1 га в аренду СПК «<адрес>». Указанный договор в настоящее время не расторгнут.
Просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2 в виде домовладения, признать за ней право собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 8,1 га, расположенную по адресу: СКП «<адрес>» (кадастровый номер 57:01:0000000:30) из земель сельскохозяйственного назначения от земельного массива общей площадью 12717000 кв.м.; земельный участок, <адрес> площадью 2500 кв.м. (кадастровый номер 57:01:1440101:2).
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам иска и просила признать за ней право собственности на дом, общей площадью 21,50 кв.м, <адрес> на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 8,1 га, расположенную по адресу: СКП «<адрес>» после смерти ФИО2 (кадастровый номер 57:01:0000000:30) из земель сельскохозяйственного назначения от земельного массива общей площадью 12717000 кв.м.; на земельный участок, <адрес>, площадью 2500 кв.м. (кадастровый номер 57:01:1440101:2).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – генеральный директор СПК «<адрес>»- ФИО5 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска ФИО3, удовлетворение иска не нарушает прав и законных интересов СПК «<адрес>».
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с часть 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией Болховского района Орловской области. Из свидетельства о рождении PH № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями истицы ФИО3 являются: отец - ФИО4 и мать – ФИО2
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в <адрес> сельском совете Болховского района, ФИО2подарила ФИО3 жилой дом, находящийся на земельном участке размером 0,25 га, <адрес>. На момент рассмотрения дела данных об отмене, признании недействительным указанного договора суду не представлено. Из справки, выданной <адрес> с\а Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записям в похозяйственной книге № лицевой счет № в пос. <адрес> за ФИО2 значится жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., в том числе жилая-15, 4 кв.м. с приусадебным участком 0,26 га. Год постройки- 1962. Из выписки, выданной <адрес> с\а Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что согласно похозяйственной Книге № лицевой счет № в пос. <адрес> Болховского района Орловской области за ФИО2 на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., в том числе жилая-15,4 кв.м. с приусадебным участком 0,26 га (на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского совета. Год постройки- 1962). В указанном доме никто не проживает и не прописан. Сведениями об арестах и запрещениях сельская администрация не располагает. Из справки №, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от 19.11.2010 усматривается, что регистрация дома, <адрес> не производилась, собственник не определен. Из справки, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что дом, <адрес> значится за ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счёт №. В соответствии с Техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом помещения на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома <адрес> составляет –21,5 кв.м., в том числе жилая - 15, 4 кв.м.
ФИО2 в собственность для личного подсобного хозяйства было предоставлено 0,26 га земли, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что правообладателем земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> значится ФИО3.
Согласно Свидетельству на право собственности на землю <данные изъяты> ФИО2 приобретает право частной собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 8,1 га, <адрес> Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником земельной доли-8,1 га земельного участка площадью 12717000 кв.м., <адрес>. ФИО2 являлась ассоциированным членом в кооперативе «<адрес>», которому передала в аренду вышеуказанную земельную долю.Указанные обстоятельства подтверждаются Договором ассоциированного членства в кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела договор не расторгнут, что подтвердил представитель СПК «<адрес>»
Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ №№ 12/002/2010-117 (119), выданных Управлением Росреестра по Орловской области Болховский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер № и жилой дом инвентарный номер №, <адрес>
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением Росреестра по Орловской области Болховский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок кадастровый номер №<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок за ФИО2
Согласно ответу архивного отдела администрации Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № К-125 по книге учета регистрации наследственных дел Болховской Государственной нотариальной конторы Орловской области наследственное дело ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по день смерти по адресу: <адрес>, не заводилось.
ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: на момент смерти матери она проживала в доме, содержит дом в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных платежей, обрабатывает земельный участок при доме, взяла себе предметы домашнего обихода после смерти матери. Ответчик ФИО1, являющаяся также наследницей по закону после смерти ФИО2, данного факта не оспаривала, на вышеуказанное имущество в порядке наследования не претендует.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Оценив представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что ФИО3 согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ фактически вступила во владение наследственным имуществом, владеет и пользуется имуществом, оставшимся после смерти матери, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в установленном порядке наследники наследство не оформляли, на вступление в наследство в настоящее время не претендуют, суд приходит к выводу, что следует установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на имущество, оставшееся после смерти матери, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 8,1га, в том числе пашни 8,1 га, <адрес> кадастровый номер № из земель сельскохозяйственного назначения от земельного массива общей площадью 12717000 кв.м.; на земельный участок, <адрес> площадью 2500 кв.м. (кадастровый номер №); на жилой дом, общей площадью 21,50 кв.м., в том числе жилой – 15,4 кв.м., <адрес> после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2010 года.
Председательствующий Н.А.Воропаева