РЕШЕНИЕ Дело № 2-320/2010
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года город Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Волковой Н.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
при секретаре Ветровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2003 году её сын ФИО3 вступил в брак с ответчицей ФИО2 С её согласия ФИО2 была зарегистрирована в доме. В 2007 году ФИО2 ушла, забрав личные вещи, больше в дом не возвращалась. По истечении времени брак между её сыном и ответчиком расторгнут. Ответчик проживает по другому месту жительства по адресу: <адрес>. Однако добровольно сняться с регистрационного учёта из жилого дома та не желает. Регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
После уточнения исковых требований, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением<адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, показала, что добровольно ФИО2 отказывается выписаться из её дома, она намерена распорядиться своим имуществом, и просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования её жилым домом и снять ту с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО2 показала, что с 2007 году постоянно проживает по адресу: <адрес>. Возвращаться в дом ФИО1 она не намерена, оплату коммунальных услуг она не производила, личных её вещей в доме ФИО1 нет, возражала против признания её прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.
Третье лицо ФИО3 поддержал обоснованность заявленного иска ФИО1
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из анализа указанной нормы закона следует, что она регулирует правоотношения между собственником и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.
Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права Серия ОР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также свидетельства, выданного нотариусом Болховского района в марте 1975 года (л.д. 6, 7, 25-26, 28).
Жилой дом, расположен на земельном участке площадью 733,0 кв.м., и принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 29, 30).
Согласно домовой книге и справкам уличкома в спорном жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время истец ФИО1, бывшей супруг ответчика ФИО3 и ответчик ФИО2, которая проживала в доме до 2007 года (л.д.11-19, 5, 21, 24).
Ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Болховского района Орловской области (л.д. 4).
В судебном заседании ответчик ФИО2 суду пояснила, что с 2007 года и по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, намерений вернуться в дом ФИО1 она не имеет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и ФИО3, брак между сыном истца – ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут, имеет иное постоянное место жительство в <адрес>.
Суду, наличия какого - либо соглашения с собственником жилого дома, позволяющим ФИО2 сохранить право пользования жилым домом, не представлено, суд, с учетом исследованных доказательств, приходит к выводу о том, что ответчица, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратила на него право, а у истца не имеется обязательств по обеспечению ФИО2 иным жилым помещением.
Прекращение семейных отношений, влечет прекращение регистрации ответчицы в доме истца. Поэтому необходимо признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ и ст. 333.19 ч. 1 НК РФ государственная пошлина по рассмотренному делу подлежит взысканию в доход муниципального образования г. Болхов с ответчика в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, 1971 года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г. Болхов госпошлину в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Орловский областной суд.
Председательствующий Н.А. Волкова