Дело № 2-313/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года г. Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
с участием истица ФИО1.
ответчиков - ФИО2, ФИО3,
при секретаре Добариной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО7 Она проживала по адресу : <адрес>. У нее было трое внуков. С бабушкой истец проживал совместно, хоронили бабушку все вместе. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из дома с земельным участком. Это имущество перешло в его владение, и он фактически принял наследство. Он проживает в доме бабушки. Однако в установленный законом срок он не обратился к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство. В настоящее время нотариус <адрес> отказывает в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца. В ходе оформления документов были обнаружены ошибки в документах: в типовом договоре, в Свидетельстве о праве на наследство по закону, а именно в указанных документах допущена ошибка при написании фамилии бабушки: вместо ФИО27 ошибочно указана фамилия ФИО28.
Просил установить факт неправильности записи в правовых документах: типовом договоре, в Свидетельстве о праве на наследство по закону; признать право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО7 на жилой дом площадью 42,6 кв.м., земельный участок площадью 955 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и проси установить факт принадлежности типового договора от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7; признать за ним право собственности на дом общей площадью 42,6 кв.м. и земельный участок площадью 955 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
ФИО11 ч.3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО11 ч. 2 данной статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1 являются: отец – ФИО4, мать –Калинкина Тамара Григорьевна, что подтверждается Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельству о рождении ( повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 и ФИО5 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГгода рождения. ФИО11 свидетельству о заключении брака (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил брак с ФИО6, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установлено, что истец ФИО1 приходится внуком ФИО7.
Кроме того, у ФИО7 имеются ещё два внука: ФИО3, ФИО2, ответчики по настоящему делу, что сторонами по делу не оспаривалось.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11 ответам архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № К-128 и К-130 по книге учета регистрации наследственных дел Болховской Государственной нотариальной конторы <адрес> наследственное дело на ФИО7, умершую ДД.ММ.ГГГГ, проживавшую по адресу: <адрес>, не открывалось.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследство после смерти ФИО7 в установленном порядке никто не оформлял.
ФИО30 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 955 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Из справки, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится на праве личной собственности за ФИО7. ФИО11 кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенном по адресу: <адрес>, собственником данного участка является ФИО7. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной городским отделом коммунального хозяйства Инвентаризационным бюро, строение на участке 37 по <адрес> на праве личной собственности ФИО11 договору купли –продажи Болховск. Горко от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Болховской госнотконторой от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит ФИО7.
Из справки, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО7. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом помещения на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет – 42,6 кв.м., в том числе жилой- 24,2 кв.м.
ФИО11 уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ №№ 12/002/2010-154 (155), выданных Управлением Росреестра по <адрес> Болховский отдел, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО11 справке, представленной ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> ранее значилось по адресу: <адрес>.
ФИО11 Свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Болховской государственной нотариальной конторы ФИО12, наследницей ко всему имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сестра ФИО33.
ФИО11 Свидетельству о заключении брака I- ТД № 250226 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил брак с ФИО8, после заключения брака присвоены фамилии: мужу –ФИО19, жене – ФИО20.
Из типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Болховской нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, следует, что «Продавец» Болховский горкомхоз и «Покупатели» ФИО9 и ФИО7 заключили договор о купле- продаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, установлено, что ФИО7 и ФИО9 приходились друг другу сёстрами. Указанное обстоятельство следует из пояснений сторон по делу, вышеуказанного типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в Типовом договоре от ДД.ММ.ГГГГ фамилия бабушки истца указана как ФИО7, а в Свидетельстве о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ — ФИО23. Между тем, в справке городского отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя бабушки истца, фамилия бабушки указана как ФИО32, и в этой же справке имеется указание на правоустанавливающий договор, по которому ФИО7 приобрела право собственности на дом: типовой договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Также девичья фамилия матери истца, приходящегося ФИО7 дочерью, пишется как ФИО31, также как и фамилия её родителей в Свидетельстве о её рождении, в частности, матери ФИО7.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в Типовом договоре от ДД.ММ.ГГГГ и в Свидетельстве о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ при указании фамилии бабушки истца были допущены ошибки, и следует установить факт принадлежности данных документов ФИО7.
В судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что после смерти ФИО7 истец ФИО1 фактически принял наследство, постоянно проживает в домовладении по адресу: <адрес>, владеет и пользуется домом, земельным участком при доме, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.
При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на дом и земельный участок также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принадлежности документов, а именно Типового договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Болховской нотариальной конторы Орловской области, зарегистрированного в реестре за №, и Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, ФИО7.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой – 24,2 кв.м., и земельный участок площадью 955 кв.м., имеющий кадастровый номер 57:01:0010307:11, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Орловский областной суд с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2010 года.
Председательствующий: Н.А.Воропаева