Дело № 2-42/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
при секретаре Добариной Е.Н.,
с участием
истицы Соколовой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Зои Васильевны к Муниципальному образованию «Город Болхов» Орловской области, Сенюшиной Лидии Васильевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Соколова З.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Болхов» Орловской области о признании права собственности на жилой дом и 1/2 земельного участка в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> которые принадлежали ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 1/2 часть вышеуказанного жилого дома была завещана отцу истца ФИО3, который умер в 2003 году. Родители истицы дом со временем снесли как ветхое жилье и на этом же земельном участке примерно в 1969 году построили новый дом. Впоследствии в построенном доме произошел пожар, и часть документов, подтверждающих строительство нового дома, были уничтожены. В настоящее время она желает произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, однако сделать это не представляется возможным, так как отсутствуют документы, подтверждающие в установленном порядке его строительство и ввод в эксплуатацию как объект индивидуального жилищного строительства. Другой наследник первой очереди- Сенюшина Л.В. не претендует на наследственное имущество.
Просила признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 83,5 кв.м., в том числе жилой площадью 56,7 кв.м. и ? долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Соколова З.В. поддержала исковое заявление в полном объеме.
Представитель ответчика Соколова Т.В. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Соответчик Сенюшина Л.В. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что согласно нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО4 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также ФИО1 завещала сыну ФИО3 всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось и где бы не находилось, в том числе домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, под номером №, что подтверждается нотариально удостоверенным Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ
Впоследствии данный дом перестраивался, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ,03.12.1975 г. В 1996 году в доме произошёл пожар, в результате которого огнём была уничтодена кровля дома. Данное обстоятельство подтверждается справкой Пожарной части -14
ФИО1(бабушка истицы) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти (повторное) серии I-ТД № 683395 от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Свидетельству о рождении Клушина Зоя Васильевна родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители- ФИО3 и ФИО4. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ТД № 547957 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ТД № 683210 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о заключении брака I-ТД № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил брак с Клушиной З.В. После заключения брака жене присвоена фамилия Соколова.
Согласно информации отдела культуры и архивного дела администрации Болховского района Орловской области наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по день смерти: <адрес> с 1986г по 2002г. не зарегистрировано.
Соколова З.В. приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и в виде денежных вкладов, хранящихся в Мценском отделении № 3862 ОАО «Сбербанк России», после мамы ФИО4, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №) и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №). Вторая наследница первой очереди после смерти матери Сенюшина Л.В., дочь ФИО4, отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом №.
После смерти ФИО3 его жена ФИО4 и дочь Клушина З.В. вступили в наследство в виде денежной компенсации за период проживания в зоне ЧАЭС с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), и на наследство в виде ежемесячной денежной выплаты в повышенном размере пенсий и пособий неработающим пенсионерам и инвалидам, детям – инвалидам, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом №.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Орловский центр «Недвижимость», <адрес> в <адрес> на праве личной собственности принадлежит ФИО1 и ФИО4 в равных долях ( на основании Решения нарсуда № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно). Согласно справке, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Орловский центр «Недвижимость», жилой <адрес> в <адрес> ранее значился по адресу: <адрес>. Из справки Инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ видно, что строение на участке № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО4 и А.М. Согласно Техническому паспорту на жилой <адрес> в <адрес>, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет 83,5 кв.м., в том числе жилая –56,7 кв.м. Год постройки жилого <адрес>. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> видно, что истица Соколова З.В. зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ФИО1 земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (1/2 доля).Клушиной К.И. — на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №(1/2 доля). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка площадью 1959 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО4 ( по ? доле).
Согласно данным Росреестра в едином госудасрственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>,у л. Ямская, 121, что подтверждается Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и №
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками после смерти ФИО3, ФИО4 являются истец по делу Соколова З.В., ее родная сестра Сенюшина Л.В., которая в наследство после смерти родителей в установленный законом срок не вступила, на наследство в виде жилого дома и ? доли земельного участка в настоящий момент не претендует. Соколова З.В. приняла наследство после смерти родителей. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными материалами дела, показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11. Отец истицы после смерти его матери ФИО1 юридически наследство не оформил, однако фактически его принял: он был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, проживал в доме на момент смерти ФИО1, что подтверждается пояснениями истицы, ответчицы Сенюшиной Л.В., записями в Домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>. Иных наследников на наследство после ФИО4, ФИО3 не имеется.
Оценивая представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что Соколовой З.В. было принято наследство, открывшееся после смерти родителей: истица получила Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на ? долю земельного участка и денежные средства, Свидетельство о праве на наследство на денежные средства после смерти отца ФИО3, проживала в доме на момент смерти родителей и в последующем, она пользовалась при жизни наследодателей наследственным имуществом, продолжает им пользоваться в настоящее время, принимает меры по сохранению наследственного имущества, суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом и ? часть земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> за Соколовой Зоей Васильевной в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Соколовой Зои Васильевны к Муниципальному образованию «Город Болхов», Сенюшиной Лидии Васильевне о признании права собственности на жилой дом и ? долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью жилого помещения 83,5 кв.м. ( в том числе жилая 56,7 кв.м.), инвентарный номер №, и на ? долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 1959 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Соколовой Зоей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Н.А.Воропаева