Дело № 2-112/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Добариной Е.Н.,

с участием:

истца Бондаренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Алексея Васильевича к Администрации МО «Город Болхов» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко А.В. обратился в суд с указанным иском.

В обоснование требований указал, что его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. До 1999 года они вместе проживали по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № она приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. На жилой дом она зарегистрировала право собственности ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Болховского района ФИО2 было дано разрешение на строительство жилого дома на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка. Площадь построенного жилого дома составила 45,3 м² (жилая 25 м²). При жизни ФИО2 не оформила право собственности на новый жилой дом. Он является единственным наследником к имуществу ФИО2 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, однако фактически принял наследство, производил расходы по содержанию наследственного имущества: проживал в доме, оплачивал коммунальные платеже, осуществлял ремонт.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 45,3 м² ( в том числе жилая 25 м²) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бондаренко А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Город Болхов» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Соответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Бондаренко А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец Бондаренко А.В. приходится сыном ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных, представленных нотариусом Болховского нотариального округа Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Из домовой книги следует, что истец Бондаренко А.В. на момент смерти его матери ФИО2 был зарегистрирован и проживал с ней по адресу: <адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель), ФИО2 приобрела в собственность земельный участок и размещённый на нём целый бревенчатый дом, расположенные по адресу: <адрес>. Площадь жилого дома составляла 27,9 кв.м., в том числе жилая 19,9 кв.м. Площадь земельного участка составляла 600 кв.м. ФИО2 зарегистрировала право собственности на указанные жилой дом кадастровый номер № и земельный участок, что подтверждается соответствующими отметками на договоре о регистрации права, Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством на право собственности на землю серии РФ XXXV-57 № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок имеет фактическую площадь 1000 кв.м., кадастровый номер №. Кадастровый номер № равнозначен ранее присвоенному кадастровому номеру №. Разрешённое использование участка: под жилую застройку, индивидуальную. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2 Согласно постановления Болховского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-рс были внесены дополнения в решение Болховского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-рс «О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан»: максимальный размер увеличения земельного участка для индивидуального жилого строительства на территории городского поселения составляет 0,15 га.

Администрацией Болховского района Орловской области без номера и даты ФИО2 было разрешено строительство жилого дома на земельном участке № по переулку Ключикова в г. Болхове на основании постановления главы администрации Болховского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Начало строительства 2000 г. Согласно Кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 45,3 кв.м. Год ввода в эксплуатацию 2000 г. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, №.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области, Болховский отдел ) от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на жилой дом площадью 45,3 м² и земельный участок площадью 1000 м², расположенные по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 На указанном земельном участке расположен построенный ФИО2 жилой дом общей площадью 45,3 кв.м. При жизни на указанный жилой дом и земельный участок фактической площадью 1000 м ² право не оформила. Наследником к имуществу ФИО2 является её сын Бондаренко А.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Иск Бондаренко Алексея Васильевича к Администрации МО «Город Болхов» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Бондаренко Алексеем Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 45, 3 м² (в том числе жилая 25 м² ) инвентарный номер № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.А.Воропаева

Именем Российской Федерации