Дело № 2-180/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2012 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

с участием истца Верховской О.В.,

при секретаре Ветровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Болховского районного суда гражданское дело по иску Верховской Оксаны Валерьевны к администрации муниципального образования «город Болхов» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Верховская О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Болхов», в котором просит признать за ней права собственности на 1/2 доли наследственного имущества – жилого дома площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую её бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска Верховская О.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка, ФИО3 При жизни она оформила завещание, которым все свое имущество, в частности 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> завещала ей. При жизни в жилом доме было проведено вместо печного отопления газовое оборудование, что привело к изменению площади жилого дома с 16,6 кв.м. до 49,2 кв.м., документально при жизни ФИО3 изменение площади дома оформлено не было. По этой причине, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом ей было отказано. На земельный участок нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Другая 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка, расположенные по указанному адресу, оставшиеся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которую он ей завещал, принадлежат ей на праве собственности на основании решения суда.

В судебном заседании истец Верховская О.В. свои требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО5 проживал с её бабушкой – ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ С ними с 2001 года она буду несовершеннолетней постоянно проживала в указанном доме без регистрации. О том, что этот дом был построен рядом с домом, приобретенным ФИО5 и ФИО3 в 1978 году ей ничего неизвестно. Она до настоящего времени продолжает в нем проживать, владеть и пользоваться домом и земельным участком. При жизни ФИО5 завещал ей все свое имущество - 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. На основании решения Болховского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право на 1/2 доли указанного имущества.

Её бабушка ФИО3 при жизни оформила завещание, которым все свое имущество, в частности оставшуюся 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> завещала ей. При жизни ФИО5 и ФИО3 в жилом доме было проведено вместо печного отопления газовое оборудование, что привело к изменению площади жилого дома, которая стала составлять 49,2 кв.м., документально изменение площади оформлено не было. В связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли указанного жилого дома, принадлежавшую ФИО3 нотариусом ей было отказано. На земельный участок ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В судебное заседание ответчик администрация муниципального образования «г.Болхов» своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, о чем представили заявление (л.д. 56).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Верховской О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

В силу ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в г. Болхове Орловской области подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Болховского района Орловской области (л.д. 17).

Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан (л.д.60-62) с 1980 года ФИО3 проживала с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО5 и ФИО3, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Болхова, а также кадастровой выписке недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.15-16, 31, 50).

При жизни ФИО5 распорядился своим имуществом в виде 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и на 1/2 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> завещал истцу Верховской О.В. (л.д. 59).

На основании решения Болховского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ за Верховской О.В. признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 49,2 кв.м. и земельного участка площадью 562 кв.м. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Согласно наследственного дела №, открытое нотариусом Болховского нотариального округа (л.д.43-55) к имуществу умершей ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 562 кв.м., находящимся по адресу: <адрес> наследницей на основании завещания, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ является внучка Верховская О.В.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по указанному адресу, принадлежавшую ФИО3 нотариусом истцу было отказано в связи изменением площади жилого дома, которые документально при жизни ФИО3 оформлены и зарегистрированы не были (л.д. 57).

Согласно данным технической инвентаризации жилого дома, ФИО5 и ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом общей площадью 16,6 кв.м и земельный участок по <адрес> Вместо указанного дома был построен на этом же земельном участке в 1980 году дом общей площадью 54,8 кв.м. (л.д. 12-13).

Согласно сообщению отдела архитектуры и строительства администрации <адрес>, жилой <адрес> общей площадью 58,4 кв.м. по <адрес> расположен в границах планового земельного участка без нарушений градостроительных регламентов (л.д. 58).

Изменение площади жилого дома №№, расположенного по адресу: <адрес> с 54,8 кв.м. до 49,2 кв.м., согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Орловский Центр» Недвижимость» и прежних технических условий дома (л.д. 7-13), технических условий и согласованием на подключение газоснабжения к дому (л.д. 31-41) произошло вследствие газификации в 2000г. дома в результате выноса из комнат отопительных приборов - двух печей.

Это обстоятельство является препятствием истцу в признании за ним права собственности на указанное имущество, что повлекло обращение с данным иском в суд.

В связи с изложенным за Верховской О.В. следует признать право собственности по праву наследования по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, в соответствии с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец не заявлял требований о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Верховской Оксаны Валерьевны удовлетворить.

Признать за Верховской Оксаной Валерьевной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности наследственного имущества - жилого дома площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 32,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Болховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Судья: Н.А. Волкова