Дело №2-165/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

с участием истца Ишутиной Л.Е.,

третьего лица Ишутина Д.Д.,

помощника прокурора Болховского района Орловской области Пищалова М.С.,

при секретаре Ветровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда гражданское дело по иску Ишутиной Лидии Егоровны к Верещагину Виктору Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ишутина Л.Е. обратилась в суд с иском к Верещагину В.В., в котором просит прекратить право пользования ответчиком Верещагиным В.В. жилым помещением - домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований Ишутина Л.Е. указала, что ДД.ММ.ГГГГ с её согласия она зарегистрировала в доме по месту своего проживания по адресу: <адрес> Верещагина В.В. В феврале 2012 года он выехал из дома в неизвестном направлении и с тех пор ей о нем ничего неизвестно.

В судебном заседании истец Ишутина Л.Е. исковые требования поддержала в полном объёме, просит прекратить право пользования ответчиком Верещагиным В.В. жилым помещением – домом в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ишутина Л.Е. суду пояснила, что ей и её сыну Ишутину Д.Д. на праве общей долевой собственности доля в праве по 1/2 каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она и её сын приобрели на основании договора на передачу жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживает с сыном ФИО6 с 1992 года.

ДД.ММ.ГГГГ с её, а также согласия сына Ишутина Д.Д., администрации Однолуцкого сельского поселения, с которой в то время был заключен договор социального найма как собственником указанного жилого дома, она зарегистрировала в нем в качестве члена своей семьи Верещагина В.В., с которым решила совместно проживать. Проживали они совместно в доме до февраля 2012 года, после чего тот выехал как она предполагает в Воронежскую область откуда и прибыл, с тех пор о нем ей ничего неизвестно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство они не ведут. Членом её (истца) семьи ответчик с момента выезда из дома не является, каких-либо договорных обязательств о проживании в доме между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

Ответчик Верещагин В.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в суд от ответчика поступило заявление, в котором указывает, что исковые требования истца к нему признает, проживать в доме по адресу: <адрес> он не намерен, личных вещей в доме по указанному адресу у него нет (л.д. 37).

Третье лицо Ишутин Д.Д. в судебном заседании исковые требования Ишутиной Л.Е. поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав объяснения истца Ишутиной Л.Е., третьего лица Ишутина Д.Д., показания свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 70 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ишутиной Л.Е. и члену её семьи сыну Ишутину Д.Д. был предоставлен жилой дом в <адрес> Что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы Однолуцкой сельской администрации № (л.д. 27).

В жилом доме по адресу: <адрес> в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Верещагин В.В., 1959 года рождения. Это подтверждается материалами дела: домовой книгой для регистрации граждан в <адрес>, заявлениями в МРО УФМС России по Орловской области в г.Мценске Верещагина В.В., Ишутиной Л.Е. и Ишутина Д.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и справками администрации Однолуцкого с/п (л.д. 5, 6, 25-26, 28, 40-43, 44, 45, 49).

Истцу Ишутиной Л.Е. и её сыну Ишутину Д.Д. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с отделом по управлению по муниципальным имуществом администрации <адрес> на праве общей долевой собственности доля в праве по 1/2 каждому принадлежит жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., и земельный участок площадью 3150,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Это подтверждается Свидетельствами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15, 17, 18, 19, 47, 48).

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа указанной нормы закона следует, что она регулирует правоотношения между собственником и бывшими членами его семьи в части пользования этим жильем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Верещагин В.В. отказался от дальнейшего пользования жилым домом истца, расположенного по адресу: <адрес> Это следует из объяснений истца, третьего лица, а также свидетеля ФИО8, который показал, что с весны 2012 года в <адрес> гражданин Верещагин В.В. не проживает.

Верещагин В.В. не является членом семьи Ишутиной Л.Е., ответчик выехал на иное постоянное место жительство, что также следует из письменных объяснений ответчика, представленных суду (л.д. 37).

Суду, наличия какого - либо соглашения с собственником жилого дома, позволяющим Верещагину В.В. сохранить право пользования жилым домом, не представлено, суд, с учетом исследованных доказательств, приходит к выводу о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил на него право, поэтому необходимо прекратить право пользования ответчиком Верещагиным В.В. жилым домом, расположенном в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Так как ответчик в принадлежащем истцу и её сыну доме не проживает, добровольно выехал из спорного жилого дома на другое место жительства, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым домом.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ишутиной Л.Е. Истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ишутиной Лидии Егоровны к Верещагину Виктору Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Верещагиным Виктором Владимировичем жилым домом в <адрес>

Снять Верещагина Виктора Владимировича с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Болховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Судья: Н.А. Волкова