Р Е Ш Е Н И Е по делу №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дживага В.А.
с участием истца Антипова В.И.,
представителя истца Пуляева Ф.Н. - Загрядской Л.Ф.,
ответчика Кузнецовой М.М.,
при секретаре Мухиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипова Владимира Ивановича, Пуляева Федора Николаевича к Мигалкиной Нине Ивановне, Кузнецовой Марине Михайловне, Андрюшенкову Валерию Михайловичу о признании права собственности на жилой дом с пристройками
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Антипов В.И. и Пуляев Ф.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Мигалкиной Н.И., Кузнецовой М.М., Андрюшенкову В.М. о признании права собственности на жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцами указывается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец Антипов В.И. и супруга истца Пуляева Ф.Н. - гр. "Б" являлись собственниками жилого дома по адресу: <адрес> (каждый в 1/4 доле), другими собственниками являлись Мигалкина Н.И. и гр. "А" Вышеуказанный дом перешел в собственность вышеуказанных лиц в порядке наследования после смерти гр. "В" Однако в ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный дом сгорел, а на его месте истец Антипов В.И. и гр. "Б" выстроили новый дом на двоих, который до настоящего времени не зарегистрирован. Другие сособственники - Мигалкина Н.И. и гр. "А" в строительстве нового дома участия не принимали, денежных средств в его строительство не вносили. гр. "Б" умерла ДД.ММ.ГГГГ и её единственным наследником является истец Пуляев Ф.Н. В настоящее время истец Антипов В.И. и Пуляев Ф.Н. не имеют возможности должным образом оформить право собственности на вышеуказанный дом в установленном законом порядке, в связи с чем просят признать за Антиповым В.И. право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> с мансардой с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>., а за Пуляевым Ф.Н. право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Истец Пуляев Ф.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Загрядской Л.Ф.
В судебном заседании истец Антипов В.И. и представитель истца Пулчева Ф.Н. - Загрядская Л.Ф. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, так как без судебного решения оформить должным образом право собственности не представляется возможным.
Ответчик Мигалкина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В суд представила нотариально заверенное заявление согласно которого указала, что о строительстве дома по адресу: <адрес> Пуляевой и Антиповым ей известно, сама в строительстве участия не принимала и денежных средств на строительство не вносила.
Ответчик Андрюшенков В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Кузнецова М.М. - родная сестра ответчика Андрюшенкова В.М., в судебном заседании показала, что она и её брат согласны с заявленными истцами требованиями и не возражают против их удовлетворения, так как действительно после того как в ДД.ММ.ГГГГ сгорел дом ранее принадлежавший их бабушке Антиповой Е.В., именно Антипов В.И. и гр. "Б" самостоятельно стали возводить новый дом на месте сгоревшего, а их мать гр. "А" в новом строительстве участия не принимала. гр. "А" умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а они с братом являются её наследниками.
Представитель Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по иску не представлено.
Нотариус Бокситогорского нотариального округа гр. "С" в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представила заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено.
Исследовав материалы дела, в том числе и материалы наследственного дела № на умершую ДД.ММ.ГГГГ гр. "Б", предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа гр. "С"., выслушав доводы сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждается представленными документами и пояснениями сторон - истцу Антипову В.И., а также Мигалкиной Н.И., гр. "А" и гр. "Б" на праве собственности (по 1/4 доле каждому) принадлежал одноэтажный жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, доставшийся в наследство от их матери гр. "В", умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом гр. "П" и зарегистрированного в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сгорел полностью со всем имуществом, что подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ инспектора ОГПН Бокситогорского района.
Постановлением главы администрации Бокситогорского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца Антипова В.И. ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, на месте сгоревшего дома (дом родителей) площадью в сформировавшихся границах со смежными участками.
С момента предоставления земельного участка истец Антипов В.И. и его сестра гр. "Б" на свои средства и своими силами выстроили новый одноэтажный жилой дом с пристройками, фактически дом выстроен на две семьи, с отдельными входами, что подтверждается техническими паспортами на вышеуказанный дом, предоставленными филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ. Другие наследники Антиповой Е.В. - Мигалкина Н.И. и гр. "А", являющиеся сособственниками в сгоревшем доме, участия в новом строительстве не принимали и своих денежных средств в строительство не вносили.
С момента постройки дома в ДД.ММ.ГГГГ году,истец Антипов В.И. и его сестра гр. "Б" добросовестно, открыто и непрерывно владели домом как своим собственным недвижимым имуществом, использовали его по назначению - для проживания в нем их семей. Однако не зарегистрировали свое право собственности на дом в установленном законом порядке, так как не знали о такой необходимости.
ДД.ММ.ГГГГ гр. "Б" умерла, так и не зарегистрировав свое право собственности на вышеуказанный дом должным образом. После смерти гр. "Б" её супруг Пуляев Ф.Н. фактически принял все наследственное имущество после неё - в настоящее время принимает меры по сохранению жилого дома, производит за свой счет расходы на содержание дома, а также своевременно обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав и является единственным наследником, так как других наследников после супруги гр. "Б" не имеется.
В настоящее время в связи со смертью гр. "Б" и отсутствием необходимых документов истец Антипов В.И., а также наследник гр. "Б" - истец Пуляев Ф.Н. не имеют возможности должным образом оформить свое право собственности на дом и пристройки.
В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В связи с чем суд находит, что право собственности Антипова В.И., Мигалкиной Н.И., гр. "А" и гр. "Б" на одноэтажный жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <адрес>, доставшийся им в наследство от их матери гр. "В" в связи с его уничтожением ДД.ММ.ГГГГ во время пожара, прекратилось.
Строительство нового дома, на месте сгоревшего было осуществлено Антиповым В.И. и гр. "Б"., фактически дом выстроен в ДД.ММ.ГГГГ.
При этом согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество, в связи с чем Антипов В.И. владевший жилым домом более 15 лет, приобрел право собственности на данный дом в порядке приобретательной давности. В связи с изложенным суд находит возможным требования истца Антипова В.И. удовлетворить в полном объеме и признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> с мансардой с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>. гр. "Б" также фактически владела жилым домом на праве собственности.
Согласно ст.1152 ГК РФ предусматривается, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гр. "Б" умерла. Материалами наследственного дела № на умершего гр. "Б"., предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа гр. "С", установлено, что Пуляев Ф.Н. является супругом гр. "Б" и после её смерти своевременно обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, а также является единственным наследником имущества своей супруги, в настоящее время получил свидетельства о праве на наследство на другое имущество супруги,а потому суд считает возможным требования Пуляева Ф.Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги гр. "Б"
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антипова Владимира Ивановича и Пуляева Федора Николаевича - удовлетворить.
Признать за Антиповым Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол: мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних Дел Бокситогорского района Ленинградской области, код подразделения № право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес> с мансардой, пристройку (а), сарай (Г), пристройку к сараю (Г1), гараж (Г2), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №.
Признать за Пуляевым Федором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол6 мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пикалевским отделением милиции Бокситогорского района Ленинградской области, код подразделения №, право собственности на одноэтажный жилой дом <адрес>, пристройку (б), беседку (Г4), баню (Г5), пристройку к бане (Г6), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги гр. "Б" ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Уроженки <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: