Решение по делу № 2-601/2010
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Ларионовой А.С.,
с участием истца Журавлева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлев В.А. к Фёдорова И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
Истец Журавлев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Фёдоровой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что согласно договора дарения от 00.00.0000г. истцу Журавлеву В.А. была подарена 1/2 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В указанной доле в праве на квартиру была зарегистрирована ответчица Фёдорова И.В., которая не является членом семьи нанимателя. Согласно п.9 договора дарения Фёдорова И.В. обязана была освободить указанную долю в праве на квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение пятнадцати дней с момента подписания договора. Все свои вещи Фёдорова И.В. вывезла, но с регистрационного учета не снялась до настоящего времени. Регистрация ответчика Фёдоровой И.В. нарушает права истца как собственника, так как он вынужден нести за неё дополнительные расходы в виде оплаты квартплаты и коммунальных услуг.
А потому просит признать Фёдорову И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Журавлев В.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Фёдорова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила суду расписку, согласно которой обязуется сняться с регистрационного учета с одной второй доли квартиры по адресу <адрес> течение месяца.
Представитель УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе о дне слушания извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Журавлева В.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждается представленными материалами истец Журавлев В.А. на основании договора дарения от 00.00.0000г. приобрел в собственность 1/2 долю в общей долевой собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 00.00.0000г.
Вместе с тем, в данной 1/2 доле квартиры, принадлежащей истцу с 00.00.0000г., по месту жительства была зарегистрирована с 00.00.0000г. ответчик Фёдорова И.В. - бывший собственник данной 1/2 доли квартиры, которая не является членом семьи истца, в квартире не проживает и её вещей в квартире не имеется, однако на неё производится начисление квартплаты и коммунальных услуг, в связи, с чем истец несет из-за ответчика дополнительные расходы.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая, что ответчик Фёдорова И.В. заключая 00.00.0000г. с Журавлевым В.А. договор дарения 1/2 доли в общей долевой собственности в праве на квартиру, принадлежащей ей на праве собственности, воспользовалась предоставленными ей гражданским законодательством РФ правами по распоряжению своим имуществом и данная сделка соответствует всем требованиям закона, суд находит возможным признать Фёдорову И.В. утратившей право пользования данным жилым помещением вследствие перехода права собственности на квартиру к другим лицам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Журавлев В.А. - удовлетворить.
Признать Фёдорова И.В., 00.00.0000г. года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.
Судья: подпись