Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2010 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дживага В.А.
с участием истца Ярковой П.П.,
представителя филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ Серовой Р.Н.,
при секретаре Мухиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярковой П.П. к Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л:
Истица Яркова П.П. обратилась в суд с иском к Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего мужа - гр. "С".
В судебном заседании истица Яркова П.П. свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, и показала суду, что она и её муж - гр. "С", постоянно проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 00.00.0000г. она (Яркова П.П.) и её муж - гр. "С" заключили с ответчиком Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №0, согласно которого приобрели в порядке приватизации в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждый) занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес>. Договор был зафиксирован и зарегистрирован в КУМИ Администрации МО «Бокситогорский район». Однако они не зарегистрировали указанный Договор в регистрационной службе. 00.00.0000г. её муж - гр. "С" умер, так и не зарегистрировав свое право собственности на долю в квартире в установленном законом порядке. В настоящее время, данное обстоятельство препятствует ей (Ярковой П.П.) в оформлении наследства. Наследником после смерти гр. "С" является она, других наследников не имеется. При этом она (Яркова П.П.) фактически приняла все наследственное имущество после супруга, так как на день его смерти проживала и была с ним зарегистрирована по одному адресу, сразу после его смерти стала нести расходы по содержанию квартиры, делала её ремонт, а также обратилась к нотариусу за оформлением своих прав. Истец Яркова П.П. считает, что право на регистрацию её мужем своей доли в собственность не было утрачено, поскольку законодателем не установлен срок для государственной регистрации права и поскольку гр. "С" выразил свое желание на приватизацию жилого помещения, что выразилось в заключении договора приватизации, который был им лично подписан и до своей смерти он его не расторгал, а регистрация права в регистрационной службе не была им осуществлена по независящей от него причине - в связи со смертью. В связи с изложенным истица Яркова П.П. полагает, что 1/2 доля квартиры по праву собственности принадлежит её мужу - гр. "С", а потому просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего мужа гр. "С"
Представитель ответчика Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма. Возражений по заявленным требованиям не представлено.
Представитель УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений против удовлетворения иска не представлено.
Нотариусы Бокситогорского нотариального округа Тимофеева Н.Б. и Летин С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. В суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований возражений не имеется.
Представитель филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ Серова Р.Н. в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения заявленных Ярковой П.П. требований о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти супруга.
Свидетели гр. "Н" и гр. "Д" в судебном заседании показали, что длительное время знакомы с семьей Ярковых, так как являются их соседями по дому, и им известно, что супруги длительное время проживали в предоставленной им двухкомнатной квартире, по адресу: <адрес>, в 00.00.0000г. они решили приватизировать свою квартиру, в связи с чем обратились в Администрацию и заключили соответствующий договор. Однако получив на руки Договор приватизации больше никуда не обращались, в том числе и в регистрационную службу, так как думали, что в этом нет необходимости. В 00.00.0000г. гр. "С" умер, однако до своей смерти он от своих намерений касающихся приватизации квартиры не отказывался, считал себя собственником доли в квартиры. В настоящее время наследником после смерти гр. "С" является его супруга Яркова П.П., которая проживала с ним на момент его смерти, и по настоящее время живет в приватизированной квартире, несла и несет все расходы по её содержанию, делала её ремонт.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы Ярковой П.П., показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из представленных суду документов - супруги гр. "С" и Яркова П.П., с 00.00.0000г. постоянно проживали и были зарегистрированы в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
00.00.0000г. гр. "С" и Яркова П.П., обратившись с соответствующим заявлением к Главе администрации МО «Бокситогорский район», заключили с Администрацией Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №0, согласно которого приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждый) занимаемую ими отдельную двухкомнатную квартиру. Договор между сторонами был составлен в письменной форме и ими подписан, а также учтен в КУМИ Администрации МО «Бокситогорский район». После оформления Договора супруги Ярковы за окончательным оформлением своих прав собственности на квартиру в регистрационную службу не обращались, а 00.00.0000г. гр. "С" умер, так и не закончив приватизацию квартиры в установленном законом порядке. Однако до своей смерти гр. "С" от своих намерений приватизировать свою квартиру и стать её собственником не отказывался.
Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.16 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (утвержденном постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994г. № 157) если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, учитывая, что гр. "С" при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, однако по независящим от себя причинам не смог довести приватизацию своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру до конца, то есть должным образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную долю в регистрационной службе, а Яркова П.П. приходящаяся женой гр. "С" и являющаяся его единственным наследником, так как своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и фактически приняла наследство оставшееся после смерти супруга - на момент смерти гр. "С" проживала и была зарегистрирована по месту жительства вместе с супругом по адресу: <адрес>, после смерти мужа приняла на себя все заботы по содержанию квартиры, стала производить оплату за квартиру, осуществляла ремонт квартиры, что полностью подтверждается представленными суду материалами, в том числе сведениями полученными от нотариуса Летина С.В., указавшего, что после смерти гр. "С" за принятием наследства обратилась его супруга Яркова П.П., было заведено наследственное дело №0, а также выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества умершего, а также показаниями свидетелей, суд считает возможным признать за Ярковой П.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего 00.00.0000г. мужа - гр. "С"
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ярковой П.П. - удовлетворить.
Признать за Ярковой П.П., 00.00.0000г. года рождения, уроженкой дер.Большая <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол: женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №0, выданный 00.00.0000г. Отделом Внутренних Дел Бокситогорского района Ленинградской области код подразделения 472-001, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющей по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №0, в порядке наследования по закону, после умершего 00.00.0000г. супруга - гр. "С" 00.00.0000г. года рождения, уроженца <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: