РЕШЕНИЕ по делу №2-171/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бокситогорск 31 марта 2010 года
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.,
с участием истца Щипицыной В.С.,
при секретаре Лебедевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипицыной В.С., Щипицына Д.Н., Щипицына В.Н., Щипицыной М.Н. к Умрихиной С.А. о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и обязании приобрести жилой дом,
установил:
Истцы Щипицыны обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Умрихиной С.А. о взыскании материального ущерба в суме 100000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей и обязании приобрести жилой дом.
В судебном заседании истец Щипицына В.С., выступающая от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей - Щипицына Д.Н., Щипицына В.Н., Щипицыной М.Н. исковые требования подержала, просила удовлетворить, пояснила, что в связи с тем, что её дочь Щипицына М.Н. является инвалидом, семья стояла на учете как, нуждающаяся в улучшении жилищный условий, в соответствии с государственной программой, в 00.00.0000г. ей был предоставлен сертификат на приобретение жилья на сумму два миллиона тридцать семь тысяч шестьсот рублей. Она стала искать подходящее жилье, увидев объявление в газете о продаже квартиру Умрихиной С.А., она связалась с продавцом. Вместе с детьми она посмотрела квартиру, детям квартира понравилась, в связи с чем она решила квартиру приобрести. При этом, обсуждая сумму сделки, она и Умрихина договорились, что реальная стоимость квартиры составляет 1700000 рублей, но в договоре они укажут всю сумму, которую возможно получить по сертификату, а когда Умрихина С.А. обналичит деньги, то возвратит ей 300000 рублей, которые она хотела потратить на приобретение жилого дома. Кроме того Умрихина С.А. обещала ей погасить долги по квартплате по прежнему адресу Щипицыных. Она и дети очень переживали по поводу того, что Умрихина своих обещаний не выполнила, чем ей причинен моральный вред. Так как Умрихина С.А. не выполнила своих обещаний, но квартира нравится детям и её устраивает, она просит суд взыскать с Умрихиной 100000 рублей в возмещение материального ущерба, 50000 рублей компенсацию морального вреда и обязать Умрихину С.А. приобрести им жилой дом в пригороде <адрес> на разницу между реальной стоимостью приобретенной ею квартиры и суммой сертификата.
Ответчик Умрихина С.А. в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения отказалась.
Представитель третьего лица администрации Бокситогорского муниципального района в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца Щипицыной В.С., выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Щипицына В.Н., Щипицына Д.Н., Щипицыной М.Н., суд находит, что исковые требования Щипицыной В.С. удовлетворению не подлежат.
00.00.0000г. между Умрихиной С.А. Щипицыной В.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Щипицыной М.Н., а также Щипицыным Д.Н. и Щипициным В.Н., действующих с согласия матери Щипицыной В.С. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Согласно договору Щипицыны приобрели указанную квартиру в общую долевую собственность. Как следует из п.3 договора квартира была оценена сторонами и продана за два миллиона тридцать семь тысяч шестьсот рублей. Оплата сделки покупателями производится по свидетельству №0 о предоставлении субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, выданного 00.00.0000г. администрацией Бокситогорского муниципального района. Из п.4 договора следовало, что он является также передаточным актом, претензий по качеству и комплектности у сторон не имеется. В договоре также указано (п.7), что он содержит весь объем соглашений между сторонами, составлен с их слов и на их условиях. Договор купли-продажи был зарегистрирован Бокситогорским районным отделом УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 00.00.0000г., право собственности Щипицыных на квартиру было также зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как указала истец Щипицына В.С., ей было известно о содержании договора, о сумме сделки, указанной в нем, условия сделки и приобретаемая квартира её и детей устраивали. Как следует из договора и подтверждает истец, деньги в сумме 3 миллиона 37 тысяч 600 рублей были переведены на счет Умрихиной С.А.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец Щипицына В.С. доказательств того, что ответчик Умрихина С.А. своими действиями причинила истцам материальный ущерб, моральный вред и обязана приобрести Щипицыным жилой дом, суду не представила.
Согласно п.8 Порядка предоставления гражданам безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области №108 от 7.04.2006г. (в редакции от 3.10.2007г.) - допускается принятие договора о приобретении или строительстве жилого помещения для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера субсидии, указанного в свидетельстве. При этом оплате за счет средств субсидии подлежит стоимость жилого помещения, определенная договором.
В связи с указанным требованием суд не может принять во внимание ссылки Щипицыной В.С. как на обстоятельство, которое позволяет ей требовать удовлетворения её исковых требований, на то, что между нею и Умрихиной С.А. существовало устное соглашение о том, что Умрихина С.А. после обналичивания денег отдаст Щипицыной В.С. 300000 рублей для приобретения жилого дома, поскольку данное соглашение, если и существовало, как позволяющее использовать безвозмездную субсидию, выделяемую на приобретение (строительство) жилого помещения, для обналичивания денежных средств, которые могут быть использованы по усмотрению истца, противоречит требованиям указанного Постановления Правительства Ленинградской области, принятого во исполнение Областного закона Ленинградской области №110-оз от 7.12.2005г. «Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1.01.2005г.», который в свою очередь был принят в целях обеспечения жилыми помещениями льготных категорий граждан, в том числе указанных в Федеральном законе от 24.11.1995г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательств того, что Умрихина С.А. причинила Щипицыным материальный ущерб, моральный вред, а также обязана приобрести жилой дом, суду не представлено, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Щипицыных.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Щипицыной В.С., Щипицына Д.Н., Щипицына В.Н., Щипицыной М.Н. к Умрихиной С.А. о взыскании материального ущерба в сумме 100000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей и обязании приобрести жилой дом, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья Карабанова Е.В.
Решение в окончательной форме принято 2.04.2010г.