РЕШЕНИЕ по делу №2-204/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бокситогорск 30 марта 2010 года
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.,
с участием истца Лосевой Н.А.,
при секретаре Лебедевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лосевой Н.А. к Шумада А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Лосева Н.А. обратилась в суд с иском к Шумада А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Лосева Н.А. исковые требования подержала, просила удовлетворить, признать ответчика Шумада А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в связи с тем, что в 00.00.0000г. она заключила договор мены квартир с гр. "П", согласно которому ей перешла в собственность квартира по адресу <адрес>. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик Шумада А.Ю., приходящийся сыном гр. "П"., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 25 дней, но обязательства не выполнил. В связи с регистрацией Шумада А.Ю. в принадлежащей ей квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Шумада А.Ю. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Лосевой Н.А.
Суд, изучив материалы дела, доводы истца, находит, что исковые требования Лосевой Н.А. являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
Согласно договору мены квартир от 00.00.0000г. гр. "П" (До вступления в брак Шумада) и Лосева Н.А. произвели обмен принадлежащих им на праве собственности квартир, в результате чего Лосевой Н.А. перешла в собственность квартира по адресу <адрес>. Договор, как и право собственности Лосевой Н.А. на квартиру были зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно п.10 договора на момент его заключения в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован Шумада А.Ю., который обязался в течение 25 дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Как следует из справки о регистрации по месту жительства, выданной ОАО «Управляющая компания ЖКХ» в жилом помещении, принадлежащем Лосевой Н.А. на 00.00.0000г. зарегистрирован Шумада А.Ю., 00.00.0000г. рождения.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ Лосева Н.А. как собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При этом суд находит, что требования Лосевой Н.А. о снятии Шумада А.Ю. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РРФ от 17.07.1995г. №712 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии Шумада А.Ю. с регистрационного учета не относится в данном случае к компетенции суда и решается органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лосевой Н.А. - удовлетворить частично.
Признать Шумада А.Ю., 00.00.0000г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В остальной части исковых требований Лосевой Н.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья Карабанова Е.В.
Решение в окончательной форме принято 1.04.2010г.