РЕШЕНИЕ по делу № 2-600/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Леонтьевой Т.А.,
с участием представителя истца - Сверчкова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хотиной Е.И. к Краевой Л.С. о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры
Установил:
Истец Хотина Е.И. обратилась в Бокситогорский городской суд Ленинградской области с иском к Краевой Л.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000г..
В обоснование иска указано, что 00.00.0000г. между Хотиной Е.И. и Краевой Л.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои обязательства по договору купли-продажи квартиры истица выполнила полностью, ответчик постоянно проживает в указной квартире. При заключении договора купли-продажи квартиры ответчиком Краевой Л.С. была не оплачена часть стоимости квартиры в размере 46000 рублей, в соответствии с п.4 Договора купли-продажи квартиры, указанную сумму Краева Л.С. обязалась выплатить в срок до 00.00.0000г., но до настоящего времени данная сумма не выплачена.
00.00.0000г. Краевой Л.С. была получена претензия с предложением выплатить сумму полностью, однако, ответа до настоящего времени не поступило. За пользование денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств, пени за просрочку исполнения обязательства составляют 5043 рубля 71 коп.
А потому истица просит взыскать с ответчика Краевой Л.С. 51043 рубля 71 копейку, что составляет 46000 рублей долг по договору купли-продажи квартиры и 5043 рубля 71 коп. пени за просрочку исполнения обязательств, а также судебные издержки в сумме 1687 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сверчков И.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Краева Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, представила заявление, что исковые требования признает.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Сверчкова И.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, 00.00.0000г. между Хотиной Е.И. и Краевой Л.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.4 данного договора Краева Л.С. купила у Хотиной Е.И. указанную квартиру за 740000 рублей. Расчет между сторонами в сумме 694000 рублей произведен до подписания настоящего договора. Окончательный расчет в сумме 46000 рублей будет произведен между сторонами в срок до 00.00.0000г.. Если в указанный срок Краева Л.С. не выплачивает указанную сумму в размере 46000 рублей, то начиная с 00.00.0000г. Краева Л.С. обязуется выплатить Хотиной Е.И. 3% от оставшийся суммы долга с учетом суммы долга.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В связи с вышеизложенным суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Хотиной Е.И. задолженность по договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000г. в размере 46000 рублей, а также 5043 рубля 71 коп. пени за просрочку исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 1687 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Исковые требования Хотиной Е.И. - удовлетворить.
Взыскать с Краевой Л.С. в пользу Хотиной Е.И. задолженность по договору купли-продажи квартиры от 00.00.0000г. в размере 46000 рублей, 5043 руб. 71 коп. пени за просрочку исполнения обязательств, то есть всего 51043 рубля 71 коп. и возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 1687 рубля 00 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.
Судья: