РЕШЕНИЕ по делу №2-95/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бокситогорск 19 февраля 2010 года
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.,
с участием истца Пуртова Д.В.,
при секретаре Лебедевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуртова Д.В. к Самойловой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Пуртов Д.В. обратился в суд с иском к Самойловой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Пуртов Д.В. исковые требования поддержал, поскольку Самойлова Л.В. по договору купли-продажи продала ему жилое помещение по адресу <адрес>, но с регистрационного учета не снялась. Он вынужден нести дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика в его квартире. Полагает, что Самойлова Л.В. в связи с продажей жилого помещения утратила право пользования жилым помещением.
Ответчик Самойлова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, представила в суд заявление, в котором исковые требования Пуртова Д.В. поддержала.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от 00.00.0000г., заключенному между Самойловой Л.В. и Пуртовым Д.В., истец приобрел у ответчика квартиру, расположенную по адресу <адрес>. И договор и право собственности Пуртова Д.В. на указанное имущество были надлежащим образом зарегистрированы, что следует из свидетельства о регистрации права собственности №0. Из п.8 договора следует, что на момент совершения сделки в квартире была зарегистрирована Самойлова Л.В., которая обязалась в срок до 00.00.0000г. сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. По состоянию на 00.00.0000г. Самойлова Л.В., как следует из справки, выданной ООО «ЖилКомСервис», зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из представленного договора купли-продажи жилого помещения Самойлова Л.В. распорядилась принадлежащим ей имуществом, продав истцу квартиру по адресу <адрес>, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, однако, не снялась с регистрационного учета по месту жительства, чем нарушает права Пуртова Д.В., обязанного нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации Самойловой Л.В. по месту жительства. При этом суд отмечает, что согласно справки о регистрации Самойловой Л.В. и отметки в паспорте, копия которого Самойловой Л.В. представлена в суд, ответчик также зарегистрирована с 00.00.0000г. по месту жительства в <адрес>. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По смыслу данной нормы прекращение права собственности, что произошло в результате продажи ответчиком квартиры, лишает Самойлову Л.В. права владения и пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить требование Пуртова Д.В. о снятии Самойловой Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пуртова Д.В. удовлетворить.
Признать Самойлову Л.В., 00.00.0000г. рождения, уроженку ,,,, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять Самойлову Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья. Подпись.
Копия верна. Судья Карабанова Е.В.