Решение по делу № 2-116/2010
Именем Российской Федерации
05 марта 2010 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области, в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.,
при секретаре Ларионовой А.С.,
с участием представителя истца Ивановой Н.В. - Волковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Истец Иванова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке наследования по закону, после умершей 00.00.0000г. - матери гр. "Б".
В обосновании иска указано, что 00.00.0000г. умерла мать истца - гр. "Б". Других наследников, предусмотренных ст.1142 ГК РФ, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до её смерти, не имеется. Спорное наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Истец обратилась к нотариусу за принятием наследства после умершей матери гр. "Б", где было заведено наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ей нотариусом было отказано в связи с тем, что у матери не зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. 00.00.0000г. гр. "Б" обратилась с заявлением в ГУП «Леноблинвентаризация» с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность граждан, однако получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру она не смогла по независящим от неё обстоятельствам - 00.00.0000г. гр. "Б" умерла, а потому Иванова Н.В. просит признать за ней, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 00.00.0000г. - матери гр. "Б".
Представитель истца Ивановой Н.В. - Волкова Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик представитель Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений против удовлетворения иска не представлено.
Нотариус Бокситогорского нотариального округа Летин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает, представил суду копию наследственного дела после умершей гр. "Б"
Исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела №0 на умершую 00.00.0000г. гр. "Б", предоставленного нотариусом Летиным С.В., выслушав доводы представителя истца Ивановой Н.В. - Волковой Ю.С., показания свидетелей гр. "Г" и гр. "П" показавших, что длительное время они были знакомы с семьей гр. "Б", и им известно, что 00.00.0000г. гр. "Б" обратилась с заявлением в БТИ с просьбой о передаче квартиры, в которой она проживает в собственность, однако получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру она не смогла по независящим от неё обстоятельствам - 00.00.0000г. гр. "Б" умерла. После смерти гр. "Б" с 00.00.0000г. за квартирой следит её дочь - Иванова Н.В., которая за свой счет производит расходы на содержание данного дома и насколько известно свидетелям является единственным наследником, а потому суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно постановления администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области №0 от 00.00.0000г. за гр. "Б" было признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в <адрес>.
00.00.0000г. гр. "Б" обратилась к главе Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения по договору найма по вышеуказанному адресусобственность одного лица - гр. "Б"
Согласно свидетельства о смерти серии 1-ВО №0, выданного отделом ЗАГС Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области сектор № 2, гр. "Б" умерла 00.00.0000г.
Таким образом, гр. "Б" не оформила должным образом свое право собственности на свое имущество, не успела заключитьдоговор на передачу квартиры в собственность и не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру.
Исходя из преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 16 Постановления Правительства Ленинградской области от 27.06.1994 года № 157 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области» (с изм. и доп.) право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента его регистрации в Ленинградской областной регистрационной палате. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
Таким образом, гр. "Б" не оформила документы о передаче квартиры в собственность надлежащим образом, и лишена такой возможности по независящим от себя причинам (смертью), при этом ею была выражена своя воля на приобретение квартиры в собственность. А потому суд находит, что в порядке приватизации, гр. "Б" получила спорную квартиру в собственность одного лица, следовательно, спорная квартира должна входить в массу наследственного имущества.
Как усматривается из материалов дела, единственным наследником после умершей гр. "Б" по закону является ее дочь Иванова Н.В. (факт родственных отношений подтверждается представленными суду документами), которая своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а потому суд считает возможным признать за Ивановой Н.В. право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по закону после умершей матери гр. "Б"
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ивановой Н.В. - удовлетворить.
Признать за Ивановой Н.В., ,,,, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей 00.00.0000г. матери - гр. "Б", 00.00.0000г. рождения, уроженки <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: