Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-593/10
Именем Российской Федерации
13 октября 2010г. г.Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области, в составе:
председательствующего судьи Дживага В.А.,
с участием представителя истца Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области Гусевой Э.А.,
при секретаре Мухиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области к Прокопьеву Н.И. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ответчику Прокопьеву Н.И. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании постановления Администрации муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области от 00.00.0000г. №0 и личного заявления ответчика, Прокопьеву Н.И. был выделен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 4373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании измененного проекта границ земельного участка постановлением Администрации муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области от 00.00.0000г. №0 было внесено в постановление от 00.00.0000г. №0 изменение площади арендуемого участка с 4373 кв.м. на 2697 кв.м. В период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. ответчик пользовался земельным участком, однако право аренды надлежащим образом не оформил и уплату арендной платы не производил. Таким образом, ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере возможной арендной платы в сумме 57130 руб. 60 коп. 00.00.0000г. Прокопьеву Н.И. было направлено предписание «Об уборке несанкционированной свалки древесных отходов расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. Предписание получено ответчиком 00.00.0000г. 00.00.0000г. проведен муниципальный земельный контроль администрацией Бокситогорского городского поселения Ленинградской области, где отражено, что земельный участок используется не по целевому назначению. Указание «Об устранений нарушения земельного законодательства» от 00.00.0000г. №0, Акт проверки земельного законодательства вручены ответчику. 00.00.0000г. Администрацией Бокситогорского городского поселения была проведена проверка использования земельного участка, предоставленного в аренду Прокопьеву Н.И. и составлен акт проверки. Проверкой установлено, что на земельном участке ответчиком ведется хозяйственная деятельность, по всей территории расположена техника лесозаготовительная, на территории имеются отходы от деревообработки, в здании, расположенном на данном участке, размещен деревообрабатывающий цех, на момент проверки велись работы. 00.00.0000г. Прокопьеву Н.И. была выставлена претензия №0, которую последний получил 00.00.0000г. В связи с использованием ответчиком без надлежащего основания земельного участка, учитывая платность землепользования в соответствии с требованиями ЗК РФ, ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере возможной арендной платы в соответствии со ст.1102 ГК РФ и за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. сумма задолженности по плате за землю составляет 57130 руб. 60 коп., также в соответствии со ст.ст.395, 1107 ГК РФ Прокопьев Н.И. обязан уплатить проценты за пользование чужыми денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика Прокопьева Н.И. неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком общей площадью 2697 кв.м., за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 57130 руб. 60 коп., а также проценты в размере 3867 руб.46 коп.
В судебном заседании представитель истца Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области Гусева Э.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и взыскать с ответчика Прокопьева Н.И. неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком общей площадью 2697 кв.м., за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 57130 руб. 60 коп., а также проценты в размере 3867 руб.46 коп.
Ответчик Прокопьев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Гусевой Э.А., суд находит заявленные истцом Администрацией Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспаривается сторонами - на основании постановления Администрации муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области от 00.00.0000г. №0 и личного заявления ответчика, Прокопьеву Н.И. был выделен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 4373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании измененного проекта границ земельного участка постановлением Администрации муниципального образования «Бокситогорский район» Ленинградской области от 00.00.0000г. №0 было внесено в постановление от 00.00.0000г. №0 изменение площади арендуемого участка с 4373 кв.м. на 2697 кв.м. В период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. ответчик пользовался земельным участком, однако право аренды надлежащим образом не оформил и уплату арендной платы не производил. 00.00.0000г. Прокопьеву Н.И. было направлено предписание «Об уборке несанкционированной свалки древесных отходов расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. Предписание получено ответчиком 00.00.0000г. 00.00.0000г. проведен муниципальный земельный контроль администрацией Бокситогорского городского поселения Ленинградской области, где отражено, что земельный участок используется не по целевому назначению. Указание «Об устранений нарушения земельного законодательства» от 00.00.0000г. №0, Акт проверки земельного законодательства вручены ответчику. 00.00.0000г. Администрацией Бокситогорского городского поселения была проведена проверка использования земельного участка, предоставленного в аренду Прокопьеву Н.И. и составлен акт проверки. Проверкой установлено, что на земельном участке ответчиком ведется хозяйственная деятельность, по всей территории расположена техника лесозаготовительная, на территории имеются отходы от деревообработки, в здании, расположенном на данном участке, размещен деревообрабатывающий цех, на момент проверки велись работы. 00.00.0000г. Прокопьеву Н.И. была выставлена претензия №0, которую последний получил 00.00.0000г.
Таким образом, судом установлено, что намерение заключить договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком, а также фактическое использование ответчиком земельного участка площадью 2697 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден материалами дела.
Одним из основных принципов земельного законодательства РФ в соответствии со ст.1 ЗК РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Положениями ст.22 ЗК РФ предусматривается, что земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе своевременно производить платежи за землю.
При этом, несмотря на то обстоятельство, что между сторонами договор аренды земельного участка не был заключен в письменной форме, однако Прокопьев Н.И. пользовался земельным участком, а потому неосновательно сберег денежные средства в размере возможной арендной платы.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и вследствие неосновательного обогащения.
Согласно ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Положениями ст.395 ГК РФ предусматривается, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В связи с вышеуказанными требованиями закона и установленными судом обстоятельствами, у ответчика Прокопьева Н.И. возникла обязанность перед истцом возместить полученное неосновательное обогащение, в связи с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче иска истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Прокопьева Н.И. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком общей площадью 2697 кв.м., за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 57130 руб. 60 коп., а также процентов в размере 3867 руб.46 коп.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом со стороны истца в обоснование заявленных требований суду представлены достаточные доказательства подтверждающие наличие задолженности и ее размер, равно как и размер процентов за пользование чужими денежными средствами, к тому же заявленные требования не оспариваются и ответчиком Прокопьевым Н.И.
Таким образом, учитывая, что ответчик Прокопьев Н.И., пользуясь земельным участком, неосновательно сберег денежные средства в размере возможной арендной платы, суд находит, что требования истца Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обоснованны и подлежат удовлетворению - с ответчика Прокопьева Н.И. подлежат взысканию в пользу истца неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком общей площадью 2697 кв.м., за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 57130 руб. 60 коп., а также проценты в размере 3867 руб.46 коп.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района. В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика Прокопьева Н.И. государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района в размере 2029 руб. 94 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области - удовлетворить.
Взыскать с Прокопьева Н.И. в пользу Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. в размере 57130 руб. 60 коп., а также проценты в размере 3867 руб.46 коп.
Взыскать с Прокопьева Н.И. государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района в размере 2029 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: