Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-246/10
Именем Российской Федерации
20 апреля 2010 года г.Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дживага В.А.
с участием прокурора Яблочкиной Г.А.,
истца Володуцкого Э.В.,
при секретаре Мухиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Володуцкого Э.В. к Володуцкой Н.В. о выселении из занимаемого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец Володуцкий Э.В. обратился в суд с иском к ответчику Володуцкой Н.В. о выселении из занимаемого жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцом Володуцким Э.В. указывается, что на основании Договора дарения от 00.00.0000г. ему на праве собственности принадлежит отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В этой квартире проживал он, а также ответчик Володуцкая Н.В., которая является в настоящее время его бывшей супругой. 00.00.0000г. брак между ним и ответчиком расторгнут. Однако не смотря на отсутствие оснований ответчик Володуцкая Н.В. по настоящее время проживает в принадлежащей ему квартире и её не освобождает. Он, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, вынужден проживать в другом месте, а ответчик имеет на праве собственности другую квартиру, по адресу <адрес>, где и зарегистрирована по месту жительства. При этом квартира ответчиком сдается другим лицам. Какого-либо соглашения по поводу пользования квартирой он с ответчиком не заключал. В соответствии с действующим жилищным законодательством истец Володуцкий Э.В. просит выселить ответчика Володуцкую Н.В. из принадлежащего ему жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Володуцкий Э.В. полностью поддержал заявленные требования и просил выселить ответчика Володуцкую Н.В., без предоставления другого жилого помещения, из занимаемого ею жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, которое на праве собственности принадлежит ему. В дополнении истец Володуцкий Э.В. пояснил, что никакого соглашения по поводу пользования квартирой между ним и ответчиком не имеется. Он неоднократно предлагал ответчику освободить квартиру, однако она отказывается. Спорная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании Договора дарения и подарена его матерью.
Ответчик Володуцкая Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по заявленным требованиям и ходатайств суду не представлено.
Представитель ООО «БГЖУО» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Володуцкого Э.В., заключение прокурора Яблочкиной Г.А., полагавшей необходимым иск удовлетворить, так как ответчик не имеет права на занимаемое ею в настоящее время жилое помещение, суд находит, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждается представленными документами - истец Володуцкий Э.В. и ответчик Володуцкая Н.В. в период с 00.00.0000г. по 00.00.0000г. состояли в зарегистрированном браке.
00.00.0000г. между гр. "Р" (матерью истца) и Володуцким Э.В. был заключен Договор дарения, по которому гр. "Р" подарила, а Володуцкий Э.В. принял в дар отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вышеуказанный Договор, а также право собственности Володуцкого Э.В. на вышеуказанную квартиру были должным образом зарегистрированы в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 00.00.0000г., а истец получил соответствующее свидетельство о государственной регистрации своего права.
Супруги Володуцкие стали проживать в вышеуказанной квартире совместно со своими детьми. При этом в настоящее время истец Володуцкий Э.В. и несовершеннолетний сын гр. "М" 00.00.0000г.р. зарегистрированы в настоящей квартире по месту жительства. Ответчик Володуцкая Н.В. и несовершеннолетняя гр. "Н" в данном жилом помещении регистрации не имели, а зарегистрированы с 00.00.0000г. в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчику Володуцкой Н.В. Квартира ответчиком получена в собственность по праву наследования после смерти гр. "Т", что подтверждается соответствующим свидетельством о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000г.
С момента расторжения брака истец Володуцкий Э.В. в квартире принадлежащей ему на праве собственности проживать не имеет возможности, в виду сложившихся отношений с бывшей супругой - ответчиком Володуцкой Н.В., которая, несмотря на предложения истца, квартиру не освобождает и продолжает в ней фактически проживать, препятствуя истцу в осуществлении его прав собственника. Какого-либо соглашения по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Положениями ст.35 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая, что семейные отношения между собственником жилого помещения - истцом Володуцким Э.В. и его супругой - ответчиком Володуцкой Н.В. прекращены 00.00.0000г. - брак между ними официально расторгнут, что подтверждено соответствующим свидетельством о расторжении брака, соглашения по поводу пользования жилым помещением между бывшими супругами не имеется, ответчик Володуцкая Н.В. регистрации по месту жительства в квартире истца не имеет, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что ответчик Володуцкая Н.В., несмотря на отсутствие оснований для проживания в квартире истца, продолжает занимать её, фактически препятствуя истцу в осуществлении его прав собственника, суд считает необходимым требования истца Володуцкого Э.В. удовлетворить и выселить ответчика Володуцкую Н.В. из жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
При этом, при решении вопроса об удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчика, судом также принимается во внимание и то обстоятельство, что в настоящее время ответчик Володуцкая Н.В. имеет все основания для осуществления права пользования иным жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, а каких-либо возражений по заявленному иску и доказательств, ответчиком Володуцкой Н.В. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчика Володуцкой Н.В. в пользу истца Володуцкого Э.В. возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Володуцкого Э.В. - удовлетворить.
ВыселитьВолодуцкую Наталью Владимировну, 00.00.0000г. рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Володуцкой Н.В. в пользу Володуцкого Э.В. возврат государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: