Решение по делу № 2-703/2010
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г. Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.
с участием прокурора Тумановой О.В.
при секретаре Леонтьевой Т.А.
с участием представителя истца администрации муниципального образования «Город Пикалево» Ивановой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Город Пикалево» к Филюшкину А.С., Филюшкиной А.А., Филюшкину А.А., Филюшкиной И.В. о выселении из служебного жилого помещения
установил:
Истец администрация муниципального образования «Город Пикалево» обратился в суд с иском к ответчикам Филюшкиным о выселении из служебного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что на основании постановления мэра муниципального образования «Город Пикалево» от 00.00.0000 года № «О распределении освободившейся жилой площади в муниципальном жилом фонде» 2-х комнатная квартира, жилой площадью 33,1 кв.м., расположенная по адресу <адрес> была отнесена к числу служебной жилой площади и предоставлена <данные изъяты> для распределения в связи с необходимостью закрепления медицинских кадров в городе. Решением администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты>» вышеуказанная квартира была предоставлена семье врача гр.А. на время трудовых отношений с <данные изъяты>
00.00.0000 года гр.А. был уволен по собственному желанию и 00.00.0000 года был выписан с данного адреса по запросу. Однако члены его семьи: Филюшкин А.С. (сын), Филюшкина А.А. (невестка), Филюшкин А.А. (внук), Филюшкина И.В. (жена) продолжают проживать в спорной квартире.
00.00.0000 года в адрес ответчиков было направлено требование освободить занимаемую квартиру в срок до 00.00.0000 года . Однако данное требование было оставлено ответчиками без внимания, по настоящее время ответчики не освобождают спорную жилую площадь.
А потому на основании ст. 104 п. 3, 35 ЖК РФ просят выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу <адрес>
В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования «Город Пикалево» Иванова С.В. иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила суду, что гр.А. после увольнения из квартиры выехал на свое прежнее место жительства по адресу <адрес>, ответчик Филюшкина И.В. выехала из спорной квартиры совместно с мужем гр.А. и в квартире не проживает, но зарегистрирована в квартире по месту пребывания на срок с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года , хотя имеет постоянную регистрацию места жительства по вышеуказанному адресу. Ответчики Филюшкин А.С., Филюшкина А.А., с несовершеннолетним Филюшкиным А.А. в трудовых отношениях с истцом не состоят, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, в связи с чем подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Филюшкин А.С., Филюшкина А.А., Филюшкина И.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, возражений по иску не представили.
3-е лицо гр.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, поясняет, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 29287 руб. 17 коп.
Представитель 3-го лица МУЗ «Пикалевская городская больница» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск поддерживают.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора Тумановой О.В.,0 полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 п.п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. В соответствии с ч. 3 данной статьи договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно контракта о приеме на работу от 00.00.0000 года гр.А. был принят на работу на должность <данные изъяты>. В соответствии с п. 6 данного контракта, дополнительным условием предусмотрено предоставление комнаты в общежитии с последующим предоставлением администрацией МО «город Пикалево» благоустроенной служебной квартиры на период действия трудовых отношений.
На основании постановления мэра муниципального образования «Город Пикалево» от 00.00.0000 года № «О распределении освободившейся жилой площади в муниципальном жилом фонде» 2-х комнатная квартира, жилой площадью 33,1 кв.м., расположенная по адресу <адрес> была отнесена к числу служебной жилой площади и предоставлена <данные изъяты> для распределения в связи с необходимостью закрепления медицинских кадров в городе на основании ходатайства <данные изъяты> от 00.00.0000 года №, на основании личного заявления гр.А. от 00.00.0000 года о предоставлении ему служебной жилой площади на период трудовых отношений с <данные изъяты> (на состав семьи 3 человека: Филюшкина И.В. - жена, гр.Б. - сын).
Решением администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> вышеуказанная квартира была предоставлена семье врача гр.А. на время трудовых отношений с <данные изъяты> на состав семьи: 3 человека, в том числе Филюшкина И.В. - жена, гр.Б. - сын.
Как усматривается из заявления гр.А. и Филюшкиной И.В. от 00.00.0000 года на имя мэра <адрес>, они обязались в случае прекращения трудовых отношений с МУЗ «Пикалевская городская больница» сдать жилую площадь по спорному адресу и сняться с регистрационного учета.
00.00.0000 года гр.А. на состав семьи 3 человека, в том числе Филюшкина И.В. - жена, гр.Б. - сын, был выдан ордер на служебное жилое помещение № серия ЛС.
00.00.0000 года по вышеуказанному адресу были зарегистрированы по месту жительства: Филюшкину А.С. (сын гр.А.), Филюшкина А.А. (невестка) и Филюшкин А.А. (внук).
00.00.0000 года гр.Б. был снят с регистрационного учета по данному адресу в гор. Санкт-Петербург по запросу ТП № 1 ОУФМС в Адмиралтейском районе.
00.00.0000 года гр.А. был уволен из <данные изъяты> по собственному желанию на основании приказа №-к от 00.00.0000 года .
00.00.0000 года гр.А. был снят с регистрационного учета по данному адреса по запросу в <адрес>.
Как установлено судом, члены его семьи: Филюшкин А.С. (сын), Филюшкина А.А. (невестка), Филюшкин А.А. (внук), продолжают проживать в спорной квартире. Также судом установлено, что Филюшкина И.В. (жена) выехала совместно с гр.А. из спорной квартиры и в квартире не проживает, но зарегистрирована в квартире по месту пребывания на срок с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года , хотя имеет постоянную регистрацию места жительства по адресу <адрес>, где с 00.00.0000 года является получателем трудовой пенсии по старости, поскольку фактически проживает по месту регистрации постоянного места жительства.
00.00.0000 года в адрес ответчиков было направлено требование освободить занимаемую квартиру в срок до 00.00.0000 года . Однако данное требование было оставлено ответчиками без внимания, по настоящее время ответчики не освободили спорную жилую площадь.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено третьему лицу гр.А. в связи с его трудовыми отношениями <данные изъяты> 00.00.0000 года он прекратил трудовые отношения по собственному желанию, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не относятся, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу положений ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доказательств тому, что ответчики могут быть отнесены к указанной категории граждан, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования «Город Пикалево» удовлетворить.
Выселить Филюшкина А.С., Филюшкину А.А. с несовершеннолетним Филюшкиным А.А. (00.00.0000 года рождения), Филюшкину И.В. из служебной жилой площади по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна, судья: