Решение по делу № 2-174/2011 Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года г. Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г., при секретаре Леонтьевой Т.А., с участием представителя истца Сонина А.С. - Цапиной Н.Н. представителя ООО «Управляющая компания ЖКХ» Федорова А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонина А.С. к Сониной М.А., Брючкину А.В., ООО «Управляющая компания ЖКХ» об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги бывшим членом семьи нанимателя установил: Истец Сонин А.С. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги бывшим членом семьи нанимателя. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>. Квартира находится в муниципальной собственности. В указанной квартире также нанимателями являются ответчики: Сонина М.А. - бывшая супруга, Брючкин А.В. - отец бывшей супруги, и гр. А. - дочь истца. Брак, зарегистрированный между истцом и ответчицей Сониной М.А., расторгнут "дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака, а потому истец полагает, что по отношению к ответчикам он утратил статус члена семьи нанимателя. Истец зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, на него ежемесячно начисляются платежи за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время истец ежемесячно компенсирует ответчице Сониной М.А. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, но она регулярно предупреждает истца о том, что выселит его, поскольку у него нет доказательств того, что истец компенсирует ответчику эти расходы. Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется, однако в этом случае специальная норма ч.4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч.2 ст. 69 ЖК РФ о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшим член семьи нанимателя несет самостоятельную ответственность по обязательствам, предусмотрены договором социального найма. В связи с этим истец полагает, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Согласно ст. 69 ЖК РФ истец как бывший член семьи нанимателя по договору социального найма должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, то есть в отношении него должен быть выставлен отдельный счет по внесению платы за наем жилого помещения в соответствии с приходящейся на него долей. А потому просит суд обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение, которым определить следующий порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением - выставить на имя истца отдельный счет по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с приходящейся на него долей. Представитель истца Сонина А.С. - Цапина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец желает сам оплачивать расходы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с учетом своей доли общей площади жилого помещения и доли его несовершеннолетней дочери, чтобы избежать конфликтов по поводу неоплаты данных расходов, в связи с чем просит обязать ответчиков заключить с Сониным А.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Сонина А.С. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения и 1/4 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на его несовершеннолетнюю дочь гр. А., с возложением на наймодателя ООО «УК ЖКХ» обязанности заключить с Сониным А.С. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, до совершеннолетия гр. А. Ответчик Сонина М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о чем представила соответствующее заявление, исковые требования признает. Ответчик Брючкин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ответчик - представитель ООО «Управляющая Компания ЖКХ» Федоров А.В. в судебном заседании исковые требования не признал и показал суду, что возражает против раздела лицевых счетов, поскольку это приведет к образованию коммунальной квартиры, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Третье лицо - представитель администрации МО «город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, стороны с несовершеннолетней гр. А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. "дата" между ООО «УК ЖКХ» (от имени собственника жилого помещения - администрации МО «Город Пикалево») (наймодатель) и Брючкиным А.В. (наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сонина М.А. (дочь), гр. А. (внучка), Сонин А.С. (бывший зять). Также судом установлено, что брак между Сониным А.С. и Сониной М.А. прекращен "дата" на основании решения мирового судьи судебного участка № от "дата", от брака есть несовершеннолетняя дочь гр. А., "дата" года рождения. В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) и других. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. С учетом того, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а также с учетом п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» истец вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с вышеизложенным суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателей жилого помещения (истца и ответчиков) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно обязать ответчиков заключить с истцом отдельное соглашение, которым определить порядок и размер его участия (с учетом доли его несовершеннолетней дочери) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них 1/2 долей (1/4 - гр. Б. + 1/4 гр. А.) общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя ООО «Управляющая компания ЖКХ» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать истцу отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд не может принять во внимание доводы ответчика - представителя ООО «УК ЖКХ», поскольку исковые требования заявлены об определение порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что не противоречит требованиям жилищного законодательства, а не о разделе лицевых счетов и жилой площади. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сонина А.С. - удовлетворить. Обязать ответчиков Сонину М.А., действующую также в интересах несовершеннолетней гр. А., Брючкина А.В., ООО «Управляющая Компания ЖКХ» заключить с Сониным А.С. отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия Сонина А.С. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и коммунальных услуг, а именно исходя из приходящейся на Сонина А.С. 1/4 доли общей площади жилого помещения с учетом 1/4 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на несовершеннолетнюю гр. А., "дата" года рождения, то есть всего на 1/2 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя - ООО «Управляющая Компания ЖКХ» обязанности заключить с Сониным А.С. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату 1/2 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, до совершеннолетия гр. А.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд. Судья: подпись Копия верна, судья: