Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-289/11

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года                              г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области, в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием истцов Киселева С.А., Старичковой Е.А., Латышевой Л.А.,

при секретаре Никифорове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселев С.А., Старичковой Е.А., Латышева Л.А. к Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев С.А., Старичковой Е.А. и Латышева Л.А. обратились в суд с иском к Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г..

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Киселева А.Г., после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее в частности из одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако оформить свои наследственные права на данный жилой дом не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Истцы являются единственными наследниками имущества своего отца, обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. В связи с изложенным истцы Киселев С.А., Старичковой Е.А. и Латышева Л.А. просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г..

В судебном заседании истцы Киселев С.А., Старичковой Е.А. и Латышева Л.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить и признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Киселева А.Г. В дополнении истцы пояснили суду, что вышеуказанный жилой дом принадлежал их отцу на праве собственности, так как он его приобрел у Федоровой А.А. в ДД.ММ.ГГГГ, о чем тогда было составлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное в <адрес>, фактически между сторонами был заключен договор купли-продажи. С момента приобретения дома ни кто к отцу каких-либо претензий не предъявлял.

Ответчик Администрация МО «Город Пикалево» Бокситогорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против удовлетворения иска не представлено.

Нотариус Бокситогорского нотариального округа Соловьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Свидетели Гр."А." и гр."У." в судебном заседании показали, что они длительное время были знакомы с семьей Киселева А.Г., так как длительное время общались с ними, в связи с чем им известно, что Киселева А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ приобрел для своей семьи жилой дом, который по настоящее время располагается по адресу: <адрес>. Так как в те времена особого значения составлению бумаг не придавали, то купля-продажа дома была оформлена письменным соглашением, которое удостоверили в сельском совете. С момента приобретения дома Киселева А.Г. и его семья постоянно пользовались данным домом и земельным участком. После смерти Киселева А.Г. в ДД.ММ.ГГГГ за домом и участком следят его дети. За все прошедшее время они не слышали, что бы к Киселева А.Г. кто-либо предъявлял какие-либо претензий по поводу дома.

Исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ Киселева А.Г., предоставленного нотариусом Соловьева Н.В., выслушав доводы истцов, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается показаниями свидетелей, представленными суду документами, в том числе кадастровым и техническим паспортами из филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ, письменным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ - Киселева А.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал одноэтажный жилой дом, расположенный по настоящее время по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом был приобретен Киселева А.Г. у Федоровой А.А. С момента приобретения дома и по день смерти Киселева А.Г. пользовался домом и земельным участком, как своим собственным постоянно, открыто и добросовестно, оплачивая все необходимые платежи и взносы. Однако, должным образом переход права собственности на жилой дом Киселева А.Г. оформлен не был. Согласно свидетельства о смерти №ВО №, выданного отделом ЗАГС Администрации МО «Город Пикалево» Ленинградской области Киселева А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, так и не зарегистрировав право собственности на свое имущество в установленном законом порядке, однако до настоящего времени ни кто к Киселева А.Г. претензий по поводу владения пользования и распоряжения домом не предъявлял. С момента смерти Киселева А.Г. все расходы по содержанию жилого дома взяли на себя, его сын Киселев С.А., а также дочери Латышева Л.А. и Старичковой Е.А., являющиеся единственными наследниками имущества отца по закону.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Вместе с тем судом установлено, что Киселева А.Г. не оформил должным образом свои права собственности на приобретенный им в 1963 году жилой дом, так как не знал такой необходимости, а также по независящим от себя причинам, так как ДД.ММ.ГГГГ умер, вместе с тем на протяжении длительного периода времени Киселева А.Г. пользовался данным домом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, претензий по этому поводу к нему никто не предъявлял, в связи с чем в соответствии со ст.234 ГК РФ суд находит, что Киселева А.Г. вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А как установлено судом, подтверждается материалами наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ Киселева А.Г., предоставленного нотариусом Соловьева Н.В. - Киселев С.А., Старичковой Е.А. и Латышева Л.А. являются родными детьми Киселева А.Г., после его смерти своевременно обратились в нотариальную контору за оформлением наследственных прав, являются единственными наследниками имущества своего отца, а потому с учетом требований ч.2 ст.1141 ГК РФ, предусматривающей, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд считает возможным признать за Киселев С.А., Старичковой Е.А. и Латышева Л.А. в равных долях (по 1/3 доле) право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.Иванцево <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселев С.А., Старичковой Е.А., Латышева Л.А. - удовлетворить.

Признать за Киселев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № 87 Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе код подразделения №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер №, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Признать за Старичковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Обрино <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № 87 Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе код подразделения №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер № в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Признать за Латышева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пикалевским отделением милиции № области код подразделения №, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер №, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Киселева А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: