Решение по делу № 2-356/2011 Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года г. Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Пименовой А.Г., при секретаре Леонтьевой Т.А. с участием представителя истца Фомичева В.П. - Афанасьева А.П. представителя ответчика ОАО «Леноблгаз» - Матафоновой Е.В. представителя ответчика - администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области - Сумериной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Фомичева В.П. к ОАО «Леноблгаз», администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения установил: Истец Фомичев В.П. обратился в суд с иском к ответчикам ОАО «Леноблгаз», администрации Бокситогорского муниципального района об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" , <данные изъяты>. Ограничения (обременения) права на объект не существуют (не зарегистрированы). На указанном земельном участке, в соответствии с разрешением на строительство от "дата" № строится жилой дом <данные изъяты>. Право собственности на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" , условный номер объекта №. Ограничения (обременения) права на объект не существуют (не зарегистрированы). В "дата" был установлен факт нарушения права пользования земельным участком, на нем неправомерно проведен газопровод (проложена газовая труба). При прокладке газовой трубы нарушен плодородный слой почвы - разрыт земляной покров шириной 8 метров. По факту нарушения прав истца была проведена проверка ОВД по Бокситогорскому району и Бокситогорской городской прокуратурой. По результатам проверок установлено, что работы по незаконному проведению газопровода осуществляло ООО «Леноблгаз», который при подготовке проектной документации по прокладке газовой трубы через земельный участок сведения из кадастровой палаты не истребовал и не учитывал, разрешение на проведение работ выдала администрация Бокситогорского муниципального района, акт выбора трассы под прокладку газовой трубы в <адрес>, проходящий через земельный участок истца, был согласован "дата" архитектором Бокситогорского муниципального района. В адрес ответчиков истец направлял претензии с требованием прекратить нарушение прав пользования земельным участком, но требования истца не выполнены. В результате незаконной прокладки газовой трубы через земельный участок нарушены права и интересы истца, а потому истец просит обязать ОАО «Леноблгаз» и администрацию Бокситогорского муниципального района прекратить нарушение права пользования истца земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № и демонтировать газопровод, проложенный на данном земельном участке за счет средств ответчиков. В судебном заседании представитель истца Фомичева В.П. - Афанасьев А.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Ответчик - представитель ОАО «Леноблгаз» Матафонова Е.В. в судебном заседании показала суду, что ОАО «Леноблгаз» ведет работы по строительству объекта «Газопровод распределительный для газоснабжения природным газом дер. Сёгла» в рамках выполнения программы газификации области. Категория земель - «земли населенных пунктов», частично - «земли сельскохозяйственного назначения». До начала строительства газопровода был выбран земельный участок для проектирования и строительства объекта. Результат выбора земельного участка оформлен Актом выбора земельного участка от "дата" , утвержденным постановлением Администрации Бокситогорского муниципального района № от "дата" . "дата" постановлением администрации № утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства объекта, в связи с чем им разрешено производство проектно-изыскательских работ на утвержденном участке. Постановлением от "дата" № администрация предоставила им выбранный участок земли в аренду на 11 месяцев на период строительства объекта и "дата" был заключен договор аренды земельного участка. "дата" отделом по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации получено разрешение на строительство объекта. Таким образом, ответчиком ОАО «Леноблгаз» выполнены все необходимые мероприятия и получены все необходимые документы, предусмотренные законами и нормативными актами, регламентирующими порядок строительства газопровода, ОАО «Леноблгаз» считает себя ненадлежащим ответчиком и просит в удовлетворении иска отказать. При этом представитель ОАО «Леноблгаз» Матафонова Е.В. также показала суду, что ОАО «Ленобгаз» выполнит демонтаж газопровода при установлении собственником Фомичевым В.П. границ земельного участка на местности. Ответчик - представитель администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области Сумерина И.А. исковые требования признала частично и показала суду, что в соответствии с письмом от "дата" ОАО «Ленобгаз» считает возможным демонтаж газопровода после установления собственником границ земельного участка на местности. При этом администрация Бокситогорского муниципального района не признает требование истца о демонтаже за счет администрации по следующим основаниям: земельный участок под строительство газопровода был выбран в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ по Акту выбора земельного участка под проектирование и строительство «Газопровода распределительного для газоснабжения природным газом дер. Сёгла Бокситогорского муниципального района» от "дата" , утвержденному постановлением администрации БМР "дата" №. В целях соблюдения прав граждан при строительстве газопровода, постановлением главы Бокситогорского городского поселения от "дата" было назначено проведение публичных слушаний по строительству и реконструкции объектов газоснабжения на территории Бокситогорского городского поселения, решение публичных слушаний было опубликовано в газете «Новый путь» "дата" , истец при публичном обсуждении строительства газопровода замечаний не высказывал. Спорный земельный участок предоставлен ОАО «Леноблгаз» на праве аренды на период с "дата" по "дата" по договору аренды № от "дата" , в соответствии с актом выбора участок был выбран от точки подключения и после пересечения автодороги Бокситогорск - Сегла идет в полосе отвода дороги до котельной д. Сегла. При этом занятие земель частной собственности не предусматривалось. Таким образом, на стадии выбора земельного участка, публичного обсуждения и предоставления его под строительство права истца нарушены не были. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Фомичева В.П. - Афанасьева А.П., представителя ответчика ОАО «Леноблгаз» Матафонову Е.В., представителя ответчика администрации Бокситогорского муниципального района Сумерину И.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ОАО «Леноблгаз» ведет работы по строительству объекта «Газопровод распределительный для газоснабжения природным газом дер. Сёгла» в рамках выполнения программы газификации области. В соответствии с требованиями ст. 31 Земельного кодекса РФ был выбран земельный участок для проектирования и строительства объекта, из которого усматривается, что выбираемая трасса от точки подключения и после пересечения автодороги Бокситогорск - Сёгла идет в полосе отвода дороги до котельной д. Сёгла, выбранный участок был оформлен Актом выбора земельного участка под проектирование и строительство «Газопровода распределительного для газоснабжения природным газом дер. Сёгла Бокситогорского муниципального района» от "дата" , и утвержден постановлением Администрации Бокситогорского муниципального района № от "дата" . Категория земель - «земли населенных пунктов», частично - «земли сельскохозяйственного назначения». При этом занятие земель частной собственности не предусматривалось, зарегистрированных в установленном законом порядке прав собственности на земельный участок на момент выбора земельного участка для строительства не имелось, что не оспаривается сторонами. Право собственности истца Фомичева В.П. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель «земли населенных пунктов», общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области "дата" , на основании Постановления Главы администрации Борской волости Бокситогорского района Ленинградской области от "дата" №, кадастровый номер объекта №. Ограничения (обременения) права на объект не зарегистрированы. На основании разрешения на строительство от "дата" №, кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от "дата" , выданного филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ, постановления главы администрации Борской волости Бокситогорского района Ленинградской области от "дата" №, Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области было зарегистрировано право собственности на жилой дом (<данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, дом без номера, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата" , условный номер объекта №. Ограничения (обременения) права на объект не зарегистрированы. Таким образом, после выбора земельного участка под проектирование и строительство «Газопровода распределительного для газоснабжения природным газом дер. Сёгла Бокситогорского муниципального района» от "дата" и утверждения земельного участка для проектирования и строительства объекта постановлением Администрации Бокситогорского муниципального района № от "дата" , истцом Фомичевым В.П. "дата" было зарегистрировано право собственности на земельный участок, которое возникло у него на основании Постановления Главы администрации Борской волости Бокситогорского района Ленинградской области от "дата" №. В целях соблюдения прав граждан при строительстве газопровода, постановлением главы Бокситогорского городского поселения от "дата" было назначено проведение "дата" публичных слушаний по строительству и реконструкции объектов газоснабжения на территории Бокситогорского городского поселения, решение публичных слушаний было опубликовано в местной газете «Новый путь» "дата" . "дата" постановлением администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № был утвержден градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства объекта «Газопровод распределительный для газоснабжения природным газом дер. Сёгла», представленный ОАО «Леноблгаз» в соответствии с постановлением администрации Бокситогорского муниципального района от "дата" №, а также разрешено ОАО «Леноблгаз» производство проектно-изыскательских работ в соответствии с действующим градостроительным и земельным законодательством РФ, утвержденным градостроительным планом земельного участка. Постановлением от "дата" № администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области предоставила в аренду ОАО «Леноблгаз» земельный участок <данные изъяты>. на период строительства объекта сроком на 11 месяцев, "дата" был заключен договор аренды земельного участка №. "дата" отделом по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области ОАО «Леноблгаз» было выдано разрешение на строительство объекта <данные изъяты>. Таким образом, с учетом вышеизложенного, несмотря на то, что ответчиками ОАО «Леноблгаз» и администрацией Бокситогорского муниципального района, были выполнены все необходимые мероприятия и получены все необходимые документы, предусмотренные законами и нормативными актами, регламентирующими порядок строительства газопровода, право истца Фомичева В.П. оказалось нарушенным, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, а потому суд считает необходимым обязать ответчиков, каждого в пределах своих полномочий, прекратить нарушение права пользования Фомичева В.П. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № и демонтировать газопровод, проложенный на данном земельном участке за счет средств ответчиков, при этом, как установлено судом, и не оспаривается ответчиками, "дата" глава администрации Бокситогорского муниципального района обращался в ОАО «Леноблгаз» для решения данного вопроса мирным путем, и ОАО «Ленобгаз» готово выполнить демонтаж газопровода при установлении собственником Фомичевым В.П. границ земельного участка на местности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ РЕ Ш И Л : Исковые требования Фомичева В.П. - удовлетворить. Обязать ОАО «Леноблгаз» и администрацию Бокситогорского муниципального района Ленинградской области каждого в пределах своей компетенции прекратить нарушение права пользования Фомичева В.П. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № и демонтировать газопровод, проложенный на данном земельном участке за счет средств ответчиков. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента его вынесения путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд. Судья: