Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-292/11 Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года г.Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дживага В.А. с участием прокурора Гусевой Э.А., представителя ответчика - адвоката Яковлевой С.Б., представившей удостоверение и ордер, при секретаре Мухиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района к Савиновой Э.В. о выселении из жилого помещения, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма У С Т А Н О В И Л: Истец Администрация МО «Город Пикалево» Бокситогорского района обратился в суд с иском к ответчику Савиновой Э.В. о выселении из жилого помещения, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик Савинова Э.В. и С.М.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.р. в соответствии с договором социального найма являются нанимателями жилого помещения - комнаты № коридорной системы, жилой площади <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Согласно Постановлению Администрации г.Пикалево от ДД.ММ.ГГГГ. № Савинова С.Д. является опекуном несовершеннолетнего С.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную программу расселения, утвержденную Постановлением Правительства Ленинградской области № 193 от 27.06.2008г. «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2011 годы», а также включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилого фонда на 2008-2011 годы» утвержденную решением Совета депутатов МО «Город Пикалево» Бокситогорского района № 31 от 29.05.2008г. Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания. Ответчику Савиновой Э.В. была предложена взамен изымаемого жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение - комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Ленинградская <адрес> Однако местонахождение ответчика не известно, по имеющейся информации Савинова Э.В. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и определенного места жительства не имеет. При этом от Савинова М.Е., и его законного представителя Савиновой С.Д. получено согласие на переселение. Предлагаемое жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным и равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте <адрес>. В связи с изложенным истец Администрация МО «Город Пикалево» Бокситогорского района просит выселить Савинову Э.В. из комнаты коридорной системы расположенной по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес> В судебное заседание представитель истца Администрация МО «Город Пикалево» Бокситогорского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований истец настаивает. Ответчик Савинова Э.В. в судебное заседание не явилась. Согласно сведениям полученным из ТП № 87 Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе Савинова Э.В. зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>. Сведениями о фактическом проживании Савиновой Э.В. данная организация не располагает. О дне слушания дела ответчик Савинова Э.В. извещалась надлежащим образом, путем направления по месту её регистрации места жительства судебной повестки, однако повестка не доставлена, в связи с не проживанием адресата по указанному адресу, о чем сделана соответствующая отметка на судебном извещении. В соответствии со ст.119 ГПК РФ неявка ответчика Савиновой Э.В. не является препятствием к рассмотрению дела, к тому же в соответствии со ст.50 ГПК РФ её интересы представляет адвокат Яковлева С.Б., которая в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения требований истца Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района поскольку предоставляемое Савиновой Э.В. жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, отвечает общим требованиям к благоустроенности жилого помещения, является равнозначным ранее занимаемому Савиновой Э.В. и несовершеннолетним С.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р. жилому помещению, находится в черте <адрес>. 3-е лицо несовершеннолетний С.М.Е.. <данные изъяты>.р., 3-е лицо Савинова С.Д., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Савинова М.Е., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Представили в суд собственноручные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме. Представитель ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по заявленным требованиям не представлено. Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение прокурора Гусевой Э.А.,которая полагала, что исковые требования Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования Администрации МО «Город Пикалево» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспаривается сторонами - на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Савиновой Э.В. была предоставлена одна комната, площадью <данные изъяты> кв.м., коридорной системы, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Савинова Э.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу постоянно по месту жительства, так же с данного числа по вышеуказанному адресу постоянно по месту жительства зарегистрирован и несовершеннолетний сын ответчика - С.М.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком Савиновой Э.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в отношении жилого помещения состоящего из одной комнаты коридорной системы, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенной по адресу: <адрес>. В п.3 Договора совместно проживающим с ответчиком Савиновой Э.В. в качестве члена семьи указан несовершеннолетний сын - С.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Главы Администрации г.Пикалево Ленинградской области № «Об учреждении опеки над несовершеннолетним С.М.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.р. и о закреплении за ним права на жилую площадь» несовершеннолетний С.М.Е.. передан под опеку Савиновой С.Д. За несовершеннолетним С.М.Е.. закреплено жилое помещение по месту его регистрации. На основании Заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по адресу <адрес> был признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. Как установлено судом, в процессе расселения из аварийного фонда Савиновой Э.В., а также С.М.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.р., интересы которого представляет законный представитель Савинова С.В. было предложено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, а именно: отдельная комната, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Несовершеннолетний С.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р., действуя с согласия своего законного представителя Савиновой С.Д. ДД.ММ.ГГГГ. дал свое письменное согласие на переселение в предложенную администрацией комнату. Со стороны ответчика Савиновой Э.В. какого-либо ответа о согласии либо отказе от переселения не получено, в связи с неизвестностью её места нахождения. Как усматривается из характеристики жилого помещения, предлагаемая со стороны истца ответчику Савиновой Э.В. и Савинову М.Е. комната, имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена в 3-хкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., площадь кухни <данные изъяты>., площадь мест общего пользования <данные изъяты> кв.м. Согласно справке формы №№ на вышеуказанную комнату, выданной ООО «ЖилКомСервис» ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности МО «Город Пикалево» Бокситогорского района, а предоставляемая ответчику комната свободна, в ней ни кто не зарегистрирован. В соответствии с п.1 ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Согласно ч.3 ст.16 Федерального закона № 185 от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. На основании вышеуказанного закона многоквартирный жилой дом №, расположенный по <адрес> включен в региональную программу расселения, утвержденную Постановлением Правительства Ленинградской области № 193 от 27.06.2008г. «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2011 годы», а также включен в муниципальную адресную программу переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилого фонда на 2008-2011 годы, утвержденную решением Совета Депутатов № 31 от 29.05.2008 года, с изменениями от 30.07.2009 года № 43. В соответствии с п.3 ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания. Положениями ст.87 ЖК РФ предусматривается, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. С учетом всех вышеуказанных требований закона и установленных по делу обстоятельств, суд находит, что жилое помещение - комната площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ, отвечает общим требованиям к благоустроенности жилого помещения, определенным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, является равнозначным ранее занимаемому Савиновой Э.В. и несовершеннолетним С.М.Е.. ДД.ММ.ГГГГ.р. жилому помещению, находится в черте <адрес>. К тому же судом учитывается, что жилая площадь комнаты <данные изъяты> предоставляемой ответчику больше чем площадь <данные изъяты> занимаемой комнаты в настоящее время. Предоставление вышеуказанной комнаты ответчику не ухудшает жилищные условия выселяемых в него граждан, в связи с чем, заявленные истцом Администрацией МО «Город Пикалево» Бокситогорского района требования к Савиновой Э.В. о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как фактический отказ Савиновой Э.В. от переселения нарушает конституционное право несовершеннолетнего С.М.Е. на достойное жилье, а также ущемляет права и обязанности истца Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района по развитию, надлежащему содержанию и эксплуатации жилого фонда на территории города Пикалево. Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района. В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика Савиновой Э.В. государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации Муниципального Образования «Город Пикалево» Бокситогорского района - удовлетворить. Выселить Савинову Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. коридорной системы, расположенной по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения - отдельной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес> Взыскать с Савиновой Эльвиры Викторовны, государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: