Решение по делу № 2-514/2011

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года                                                        г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Леонтьевой Т.А.,

с участием истца Матюшева В.А. и его представителя Цапиной Н.Н.,

ответчика Матюшевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшева В.А. к Матюшевой Н.А., в том числе как законному представителю несовершеннолетнего гр. А., о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

           Истец Матюшев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Матюшевой Н.А., в том числе как законному представителю несовершеннолетнего гр. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы гр. Б. - его мать, Матюшева Н.А. - его бывшая жена, гр. А. ("дата" года рождения) - сын бывшей жены.

Спорное жилое помещение предоставлено с учетом следующих лиц: гр. Б. - матери, гр. В. - отца, истца и гр. Л. - бабушки, на основании обменного ордера № от "дата" .

Ответчик Матюшева Н.А. зарегистрирована по указанному адресу "дата" в качестве супруги истца.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут "дата" . Несовершеннолетний гр. А. зарегистрирован по указанному адресу "дата" по заявлению ответчика.

Ответчик на указанной жилой площади не проживает более <данные изъяты> лет, добровольно выехала из квартиры еще до расторжения брака, вывезла все свои вещи, состоит в фактических брачных отношениях с гр. Г., с которым у нее двое детей, постоянно проживает со своей новой семьей: супругом и двумя детьми по адресу: <адрес>. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире, ей не чинились. Вместе с тем, ответчик все это время зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, на нее и на ребенка начисляется оплата за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на ее долю по отдельному счету, который выставляется на ее имя на основании решения суда от "дата" . Однако Матюшева Н.А. не исполняет свои обязанности по договору социального найма по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушает права истца, поскольку в связи с неисполнением обязательств ответчиком образовалась задолженность, то есть Матюшева Н.А. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

А потому истец, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, Постановления Пленума верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 просит признать ответчика Матюшеву Н.А. и ее несовершеннолетнего сына гр. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Матюшев В.А. и его представитель Цапина Н.Н. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Матюшева Н.А., в том числе как законный представитель несовершеннолетнего гр. А. - "дата" года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала и показала суду, что просит не снимать ее с сыном с регистрационного учета по месту жительства, поскольку им некуда зарегистрироваться. Иных доводов в обоснование своей позиции не имеет.

При этом показала суду, что в исковом заявлении все указано правильно, действительно не проживает в спорной квартире с 1996 года, выехала из квартиры добровольно, вывезла все свои вещи, участия в ремонте жилья не принимает, препятствий в проживании в спорной квартире ей не чинили, вселиться в квартиру намерений не имела. До "дата" производила оплату жилья и коммунальных услуг, однако "дата" умер ее гражданский муж - гр. Д., от совместной жизни с которым имеет двоих детей, и в связи с трудным материальным положением не производила оплату жилья. Один ребенок зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>, где она с детьми фактически проживают, второго ребенка - гр. А. она зарегистрировала по месту регистрации своего места жительства.

Представители администрации МО «город Пикалево» и ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, при этом представитель ООО «УК ЖКХ» представил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии.

Свидетели гр. Ж. и гр. З. показали суду, что Матюшева Н.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с "дата" , из квартиры выехала добровольно, вывезла все свои вещи, несовершеннолетний гр. А. в квартире не проживал, вещей их в квартире нет, препятствий в проживании им никто не чинил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Матюшева В.А. и его представителя Цапину Н.Н., ответчика Матюшеву Н.А., показания свидетелей гр. Ж. и гр. З., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика из квартиры, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР предусматривает, что если граждане, указанные в ч. 2 настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

При этом указанное правило распространяется и на бывших членов семьи нанимателя, которые временно отсутствуют в занимаемом жилом помещении или по уважительным причинам лишены возможности проживать в нем.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено на основании обменного ордера № от "дата" : гр. Б. - матери истца, гр. В. - отца истца, Матюшеву В.А. (истца) и гр. К. - бабушке истца.

Стороны Матюшев В.А. и Матюшева Н.А. состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут "дата" .

По спорному адресу в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: гр. Б. - с "дата" , Матюшев В.А. - с "дата" , Матюшева Н.А. - с "дата" , гр. А. - с "дата" . Ответчик Матюшева Н.А. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве супруги истца, несовершеннолетний гр. А. (сын Матюшевой Н.А.) зарегистрирован по указанному адресу по заявлению ответчика.

Также судом установлено, и не оспаривается ответчиком Матюшевой Н.А., она на указанной жилой площади не проживает с "дата" , добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, участия в ремонте жилья не принимала, препятствий в проживании в спорной квартире ей не чинили, намерений вселиться в квартиру не имела, до "дата" производила оплату жилья и коммунальных услуг, после чего обязанности по несению расходов по содержанию коммунальных услуг не выполняет. Состояла в фактических брачных отношениях с гр. Д., от совместной жизни с которым имеет двоих детей, постоянно проживает с детьми по адресу <адрес>, несовершеннолетнего гр. А. зарегистрировала по месту своей регистрации места жительства, хотя он ни одного дня в спорной квартире не проживал.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют об отсутствии у ответчика заинтересованности в сохранении за собой, а также за своим несовершеннолетним сыном гр. А., права пользования жилым помещением по месту регистрации, избрании для себя другого постоянного места жительства, добровольно отказалась от права пользования квартирой по месту регистрации, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер. То обстоятельство, что ответчик за 15 лет не приобрел права пользования другим жилым помещением не влияет на вывод суда об утрате ею права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным признать Матюшеву Н.А. с несовершеннолетним гр. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Матюшева В.А. удовлетворить.

Признать Матюшевой Н.А. и несовершеннолетнего гр. А. ("дата" года рождения) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись. Копия верна, судья: