Решение по делу № 2-515/2011

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года                                                   г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Леонтьевой Т.А.,

с участием истца Нечаевой Г.А.

ответчика Шекеева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Г.А. к Шекееву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

           Истец Нечаева Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику Шекееву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истица купила спорную квартиру по договору купли-продажи от "дата". После регистрации брака зарегистрировала в квартиру по месту жительства ответчика "дата". Брак расторгнут "дата". Бывший муж не проживает с "дата", квартплату не оплачивает. А потому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по вышеуказанному адресу.

Истица Нечаева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Шекеев С.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью и показал суду, что действительно в квартире не проживает с "дата", его вещей в квартире нет, в связи с работой ему необходима была регистрация по месту жительства, а потому сам с учета не снимался.

Представитель ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация»     в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Нечаевой Г.А., ответчика Шекеева С.С., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, Нечаева Г.А. и Шекеев С.С. состояли в зарегистрированном браке с "дата", брак расторгнут "дата".

"дата" был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, согласно которого истица Нечаева Г.А. приобрела данную квартиру в собственность, право собственности на квартиру было зарегистрировано "дата", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись №.

Как усматривается из материалов дела, "дата" в квартиру по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по месту жительства ответчик Шекеев С.С., являющийся на тот момент супругом истицы.

Как установлено судом, ответчик Шекеев С.С. с "дата" по месту регистрации места жительства (по спорному адресу) не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в настоящее время Шекеев С.С., в связи с расторжением брака с Нечаевой Г.А., является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом вышеизложенного суд находит, что право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника - Шекеевым С.С. не сохраняется, сведений о наличии иных соглашений между собственником и бывшим членом семьи судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного суд считаетвозможным признать ответчика Шекеева С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Нечаевой Г.А. удовлетворить.

Признать Шекеева С.С., "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: