Решение по делу № 2-626/2011 Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г., при секретаре Федоровой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Митусовой И.В., Пимоненкову А.А., Пимоненкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату установил: Истец ООО «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату и судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают совместно с несовершеннолетней гр. А. ("дата" ) в 2-х комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> согласно ордера №, выданного Бокситогорским исполкомом от "дата" и договора социального найма от "дата" и "дата" . Ответственным съемщиком с "дата" является Митусовой И.В. В соответствии с п.4 (з) Договора найма жилого помещения, а также ст. 67, 69, 153, 154, 155 и 157 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по Договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.5.7 Договора управления многоквартирным домом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до шестнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае несвоевременной оплаты наниматель выплачивает пени. Ответчики имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Ответчикам "дата" было направлено официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени денег на расчетный счет организации не поступило. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>. В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСервис» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме. Ответчики Митусовой И.В., Пимоненков А.А., Пимоненков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от получения судебных повесток отказались, что подтверждается соответствующим актом. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а потому суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, ответчики зарегистрированы и проживают совместно с несовершеннолетней гр. А. ("дата" ) в 2-х комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного Бокситогорским исполкомом от "дата" . "дата" между истцом ООО «ЖилКомСервис», действовавшим от имени собственника жилого помещения МО «Город Пикалево» <адрес> и ответчиком Митусовой И.В. был заключен Типовой договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения, занимаемого ответчиками. В п.3 Договора указаны члены семьи нанимателя, к которым отнесены Пимененков А.А. - брат, Пимоненков А.Н. - отчим, гр. Б. - дочь. Согласно п.п. «з» п.4 заключенного Договора наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель оплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. Пунктом 7 Договора также предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора. Судом также установлено, что ответчики за период с "дата" по "дата" допустили задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> При этом размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, согласно которых за указанный период ответчиками не производилась оплата задолженности, а также указанный размер, в том числе и размер пеней, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и ответчиками не оспорен. Со стороны истца в адрес ответчиков направлялось официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности. Предупреждение получено ими лично "дата" , однако задолженность не погашена. Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом вышеуказанных требований закона, положений Договора социального найма, заключенного с ответчиком, а также учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, суд находит заявленные истцом ООО «ЖилКомСервис» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе и соответствующим расчетом, а ответчиками не оспорена. Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ и условиям заключенного Типового договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «ЖилКомСервис» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - удовлетворить. Взыскать с Митусовой И.В., Пимоненкова А.А., Пимоненкова А.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>, в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд. Судья: