Решение по делу № 2-627/2011

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года                       г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Федоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Блиновой Е.Н., Блинову С.Б., Палеенко М.В., Блиновой Е.С., Блинову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату

установил:

Истец ООО «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают совместно с несовершеннолетним гр. А. ("дата" г.р.) в отдельной 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> согласно ордера №, выданного администрацией г. Пикалево "дата" , и договора социального найма от "дата" . Ответственным съемщиком является Блинова Е.Н.

В соответствии с п.4 (з) Договора найма жилого помещения, а также ст. 67, 69, 153, 154, 155 и 157 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по Договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.5.7 Договора управления многоквартирным домом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до шестнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае несвоевременной оплаты наниматель выплачивает пени.

Ответчики имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>.

Ответчикам "дата" и "дата" были направлены официальные предупреждения о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени денег на расчетный счет организации не поступило.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> а также государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСервис» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Блинова Е.Н., Блинов С.Б., Палеенко М.В., Блинова Е.С., Блинов А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от получения судебных повесток отказались, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается представленными материалами, ответчики зарегистрированы и проживают совместно с несовершеннолетним гр. А. ("дата" г.р.) в отдельной 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного администрацией г. Пикалево "дата" .

"дата" между истцом ООО «ЖилКомСервис», действовавшим от имени собственника жилого помещения МО «Город Пикалево» Бокситогорского района и ответчиком Блиновой Е.Н. был заключен Типовой договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры, занимаемой ответчиками. В п.3 Договора указаны члены семьи нанимателя, к которым отнесены ответчики Блинов С.Б., Палеенко М.В., Блинова Е.С., Блинов А.С., а также несовершеннолетний гр. А. Согласно п.п. «з» п.4 заключенного Договора наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель оплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. Пунктом 7 Договора также предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Судом также установлено, что ответчики за период с "дата" по "дата" допустили задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>

При этом размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, согласно которых за указанный период ответчиками не производилась оплата задолженности, а также указанный размер, в том числе и размер пеней рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и ответчиками не оспорен.

Ответчикам "дата" и "дата" были направлены официальные предупреждения о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом вышеуказанных требований закона, положений Договора социального найма, заключенного с ответчиком Блиновой Е.Н., а также учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, суд находит заявленные истцом ООО «ЖилКомСервис» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 94102 руб. 10 коп., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе и соответствующим расчетом, ответчиками не оспорена. Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ и условиям заключенного Типового договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «ЖилКомСервис» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2715 руб. 42 коп.

Также суд считает необходимым взыскать с ответчиков доплату госпошлины в доход бюджет Бокситогорского муниципального района по 61 руб. 53 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - удовлетворить.

Взыскать с Блиновой Е.Н., Блинова С.Б., Палеенко М.В., Блиновой Е.С., Блинова А.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с "дата" по "дата" в размере <данные изъяты>., в том числе пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>., а также государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков Блиновой Е.Н., Блинова С.Б., Палеенко М.В., Блиновой Е.С., Блинова А.С. доплату госпошлины в доход бюджет Бокситогорского муниципального района по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: