РЕШЕНИЕ по делу №2-173/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Бокситогорск 12 апреля 2011 года Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В., при секретаре Никифорове Е.Ю., с участием прокурора Тумановой О.В., представителя истца Зобковой В.А., представителя третьего лица ООО «Ефимовская управляющая компания» Свистулиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района ЛО к Ламасовой Л.А. и Ламасову С.Л. об обязании освободить занимаемое жилое помещение, установил: Истец администрация Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ответчикам Ламасовой Л.А. и Ламасову С.Л. об обязании освободить занимаемое жилое помещение по адресу <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что на основании областного закона №8-оз от 21.02.2008 «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Бокситогорский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Ефимовское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, а также акта приема-передачи муниципального имущества передаваемого от муниципального образования Бокситогорский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Ефимовское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 00.00.0000, объект недвижимого имущества - двухкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу <данные изъяты>. является муниципальной собственностью истца. Ранее на основании ордера в данной квартире проживали Н., умершая 00.00.0000 и её сын Л., умерший 00.00.0000. После смерти указанных жильцов в квартиру самовольно вселились и проживают до настоящего времени ответчики Ламасова Л.А. и Ламасов С.Л., зарегистрированные по адресу <данные изъяты> Все требования и предложения истца и представителей жилищных организаций об освобождении занимаемого жилого помещения Ламасова Л.А. и Ламасов С.Л. игнорируют, мотивируя отказ родственными связями с умершим Л. Самовольное проживание ответчиков сопровождается регулярным нарушением общественного порядка и правил содержания жилых помещений. Проживание ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает истца в праве распоряжаться муниципальным имуществом. В судебном заседании представитель истца Зобкова В.А. исковые требования поддержала, просила обязать ответчиков освободить незаконно занимаемое жилое помещение, пояснила, что оснований для вселения в квартиру у ответчиков не имелось, договор социального найма с ними на квартиру по адресу <данные изъяты> с ответчиками не заключался, проживая в квартире самовольно, ответчики не оплачивают ни квартплату, ни коммунальные услуги. Представитель третьего лица ООО «Ефимовская управляющая компания» Свистулина Н.А.исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что жилой дом № обслуживается их компанией. По адресу <данные изъяты> никто не зарегистрирован, но по данному адресу проживают самовольно вселившиеся Ламасова Л.А. и Ламасов С.Л., которые зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, и на предложение освободить жилое помещение отвечают отказом. Ни квартплата, ни коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются. Ответчики Ламасова Л.А. и Ламасов С.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о чем имеются расписки, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение прокурора Тумановой О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия законных оснований для вселения ответчиков в квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты>, суд приходит к следующему: Согласно Акту от 00.00.0000 квартира № в д.№ по ул.<данные изъяты> была передана от муниципального образования Бокситогорский муниципальный район в муниципальную собственность муниципального образования Ефимовское городское поселение Бокситогорского муниципального района. В соответствии с перечнем имущества, передаваемого от муниципального образования Бокситогорский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Ефимовское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, утвержденного Областным законом №8-оз от 21.02.2008, квартира № в д.№ по ул.<данные изъяты> перешла в муниципальную собственность муниципального образования Ефимовское городское поселение и числится в реестре муниципального имущества Ефимовского городского поселения с реестровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из реестра №. Согласно адресным карточкам и служебному ордеру № с 00.00.0000 года в квартире по указанному адресу проживали Н., снятая с регистрационного учета в связи со смертью 00.00.0000, и Л., снятый с регистрационного учета в связи со смертью 00.00.0000. Ответчики Ламасова Л.А. и Ламасов С.Л. зарегистрированы по месту жительства по адресу <данные изъяты> что подтверждается справкой формы №, выданной ООО «Ефимовская управляющая компания». Согласно акту обследования жилого помещения от 00.00.0000 ответчики фактически проживают по адресу <данные изъяты>, факт проживания ответчиков по данному адресу также подтверждается заявлениями в адрес истца от жильцов д№ по ул.<данные изъяты> с жалобами на поведение ответчиков, самовольно занимающих жилое помещение. Требование истца об освобождении занимаемого самовольно жилого помещения ответчики не исполнили. Как следует из положений статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Как видно из материалов дела, объяснений представителя истца и третьего лица, оснований, предусмотренных законодательством РФ, для вселения Ламасовой Л.А. и Ламасова С.Л. в квартиру по адресу <данные изъяты>. и приобретения ими жилищных прав и обязанностей не имелось. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание, что проживание ответчиков, без законных к тому оснований в квартире, являющейся муниципальной собственностью, лишает истца возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требование истца подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области удовлетворить. Обязать Ламасову Л.А. и Ламасова С.Л. освободить жилое помещение по адресу <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья