Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-574/11 Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г.Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дживага В.А. с участием истца Сергеевой Г.В., представителя истца Михайловой Л.П., при секретаре Леонтьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Г.В. к Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону У С Т А Н О В И Л: Истец Сергеева Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери Сергеевой Т.Н. В обоснование заявленных требований истцом Сергеевой Г.В. указано, что её мать - Сергеева Т.Н. постоянно проживала в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Сергеева Т.Н. заключила договор № о передаче в её собственность занимаемой квартиры, однако зарегистрировать договор и свое право собственности на квартиру в регистрационной службе не успела, так как после продолжительной болезни умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (Сергеева Г.В.) своевременно обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, является единственным наследником имущества матери, однако оформить квартиру на себя не может, в ввиду отсутствия государственной регистрации договора приватизации. В связи с изложенным истец Сергеева Г.В. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери Сергеевой Т.Н. В судебном заседании истец Сергеева Г.В. и её представитель Михайлова Л.П., заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. В дополнении истец Сергеева Г.В. пояснила, что она является единственным наследником имущества своей матери, так как другие наследники отсутствуют, она уже получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть имущества, оставшегося после смерти матери, однако оформить квартиру в свою собственность не может, в виду отсутствия государственной регистрации договора приватизации и права собственности матери. Её мать не успела должным образом оформить свое право собственности на квартиру, так как сильно заболела, а потом умерла, однако до своей смерти она от своих намерений стать собственником квартиры не отказывалась. Представитель ответчика Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений против удовлетворения иска не представлено. Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений против удовлетворения иска не представлено. Нотариус Бокситогорского нотариального округа Тимофеева Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Возражений против удовлетворения иска не представлено. Представитель филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований Сергеевой Г.В. не возражает. Исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела № на умершую ДД.ММ.ГГГГ. Сергееву Т.Н., предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа Тимофеевой Н.Б., выслушав доводы истца Сергеевой Г.В. и её представителя Михайловой Л.П., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как усматривается из представленных суду документов, Сергеева Тамара Николаевна, постоянно проживала и была зарегистрирована в отдельной №-хкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. с Сергеевой Т.Н. был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого в собственность Сергеевой Т.Н. перешла занимаемая ею квартира по адресу: <адрес>. Заключенный с Сергеевой Т.Н. договор составлен в установленном законом порядке и подписан сторонами, однако в связи с болезнью Сергеева Т.Н. не зарегистрировала договор № и свое право собственности в регистрационной службе, а ДД.ММ.ГГГГ. умерла. Однако до своей смерти Сергеева Т.Н. от своих намерений приватизировать свою квартиру и стать её собственником не отказывалась. Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п.16 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (утвержденном постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1994г. № 157) если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность, либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, учитывая, что Сергеева Т.Н. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не отозвала свое заявление, подписала договор передачи квартиры в её собственность, однако по независящим от себя причинам не смогла довести приватизацию своей квартиры до конца, то есть должным образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру, так как умерла, а Сергеева Г.В. приходится дочерью Сергеевой Т.Н., после её смерти своевременно обратилась за оформлением наследственных прав и является единственным наследником имущества своей матери по закону. Других наследников, кроме Сергеевой Г.В. не имеется, что полностью подтверждается материалами наследственного дела №, суд считает возможным признать за Сергеевой Г.В., право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери - Сергеевой Т.Н. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сергеевой Г.В. - удовлетворить. Признать за Сергеевой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол: женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> имеющей паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ. Бокситогорским ОВД Ленинградской области код подразделения 472-001, право собственности на жилое помещение - отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер 724-79, в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери - Сергеевой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись. Копия верна. Судья: