Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-617/11 Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года г.Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дживага В.А. при секретаре Авдюховой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Смирновой Л.В., Смирновой А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов У С Т А Н О В И Л: Истец ООО «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к ответчикам Смирновой Л.В. и Смирновой А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование заявленных требований истцом ООО «ЖилКомСервис» указано, что ответчики Смирнова Л.В. и Смирнова А.Н. зарегистрированы в <данные изъяты> комнатах в <данные изъяты>-хкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., является Смирнова А.Н. Согласно п.3.3.2 Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., и требований ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5.7 Договора управления многоквартирным домом и ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае несвоевременной оплаты собственники выплачивают пени в размере, установленном законом. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>. Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ. направлялось официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени денег на расчетный счет организации не поступило. В связи с изложенным истец ООО «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков Смирновой Л.В. и Смирновой А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в равных долях по <данные изъяты> а также государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты> В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении заявленных требований истец настаивает. Ответчики Смирнова Л.В. и Смирнова А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка и телефонограмма, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили. Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные ООО «ЖилКомСервис» исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, подтверждается представленными материалами и не оспорено ответчиками - Смирнова Л.В. и Смирнова А.Н. зарегистрированы в <данные изъяты> комнатах в <данные изъяты>хкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., является Смирнова А.Н. Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 9, представленной истцом ООО «ЖилКомСервис». Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ООО «ЖилКомСервис» и ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ЖилКомСервис» и ответчиком Смирновой А.Н. был заключен Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Согласно п.3.3.2 заключенного Договора собственники обязались вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и сроки, предусмотренные Договором. Размер и порядок внесения платы предусмотрен разделом 5 Договора. Положениями п.6.2 Договора предусмотрено, что при неоплате и(или) несвоевременном внесении платы в установленном размере за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, собственник помещения уплачивает Управляющей организации пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом также установлено, что за ответчиками Смирновой Л.В. и Смирновой А.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> При этом размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, также указанный размер, в том числе и размер пеней, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и ответчиками не оспорен. Со стороны истца в адрес ответчиков направлялось официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности. Предупреждение получено ответчиком Смирновой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ., но оставлено без ответа и удовлетворения и с момента его получения по настоящее время оплата задолженности не произведена. В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом вышеуказанных требований закона, положений Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ответчиком Смирновой А.Н., а также учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом ООО «ЖилКомСервис» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере <данные изъяты>., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе и соответствующим расчетом, и ответчиками не оспорена. Вместе с тем, с учетом положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, предусматривающей солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением собственника и членов его семьи, а также отсутствием у суда сведений о наличии между Смирновой А.Н. и Смирновой Л.В. какого-либо соглашения, суд находит возможным взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке, а не в долевом порядке как на это указывает истец ООО «ЖилКомСервис». В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому суд считает необходимым взыскать с ответчиков Смирновой Л.В. и Смирновой А.Н. в пользу истца ООО «ЖилКомСервис» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - удовлетворить. Взыскать со Смирновой Л.В. и Смирновой А.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> Взыскать со Смирновой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты> Взыскать со Смирновой А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» государственную пошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись. Копия верна. Судья: