Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-840/11

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011г.                               г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.

с участием представителя истцов Цапиной Н.Н.,

при секретаре Авдюховой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой В.В., Федорова М.В. к Администрации Заборьевского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ларионова В.В. и Федоров М.В. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Заборьевского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истцами Ларионовой В.В. и Федоровым М.В. указано, что они в соответствии с распоряжением главы администрации Ольешского сельсовета Бокситогорского района Ленинградской области от 21.12.1992г. № 20 являются законными владельцами объекта недвижимости - жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес> С момента предоставления жилого дома они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым домом как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, что подтверждается документами по уплате налога. Государственная регистрация права собственности на жилой дом ими не производилась, иных лиц оспаривающих их права на дом не имеется. Они считают, что в настоящее время стали собственниками данного жилого дома в силу приобретательной давности, в связи с чем истцы Ларионова В.В. и Федоров М.В. просят признать за ними право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истцы Ларионова В.В. и Федоров М.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, доверили представлять свои интересы Цапиной Н.Н., которая в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить и признать за Ларионовой В.В. и Федоровым М.В. право собственности (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - Администрации Заборьевского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по иску не представлено.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по иску не представлено.

Свидетели Ларионов А.В. и Ларионов А.В. - родные дети истца Ларионовой В.В., в судебном заседании показали, что в ДД.ММ.ГГГГ их матери Ларионовой В.В. и её родному брату Федорову М.В. местной администрацией на основании распоряжения был предоставлен в собственность жилой дом в <адрес>. В настоящее время адрес жилого дома - <адрес>. С момента предоставления жилого дома их мать и её брат, постоянно использовали дом по назначению, следили за его состоянием. Также свидетелям известно, что по настоящее время кем-либо не заявлялось претензий по вопросу владения данным жилым домом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истцов Цапиной Н.Н., показания свидетелей, суд находит исковые требования Ларионовой В.В. и Федорова М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом как установлено судом, подтверждается представленными документами, показаниями свидетелей, а также не оспорено сторонами -распоряжением Главы администрации Ольешского сельского совета Бокситогорского района Ленинградской области от 21.12.1992г. за № 20 жилой дом, расположенный в настоящее время по адресу: <адрес> был поставлен на учет на истцов Ларионову В.В. и Федорова М.В. в размере 1/2 доли дома каждому. Данный жилой дом был предоставлен истцам в собственность. Также истцам Ларионовой В.В. и Федорову М.В. были предоставлены в собственность земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по вышеуказанному адресу. Факт предоставления истцам жилого дома в собственность подтверждается копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из похозяйственной книги Администрации Заборьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками Администрации Заборьевского сельского поселения №№, 273 от ДД.ММ.ГГГГ

С момента предоставления жилого дома Ларионова В.В. и Федоров М.В. добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом (в предоставленных им долях) как своим собственным недвижимым имуществом, использовали его по назначению - для проживания, а также следили за его техническим состоянием, обрабатывали земельные участки возле дома, предоставленные им на праве собственности, оплачивали установленные законом налоги и сборы. Однако Ларионова В.В. и Федоров М.В. до настоящего времени не зарегистрировали свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. До настоящего времени кем-либо не оспаривалось право истцов на владение, пользование и распоряжение занимаемым ими жилым домом.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, отсутствия возражений со стороны Администрации Заборьевского сельского поселения и притязаний с чьей-либо стороны, суд находит, что истцы Ларионова В.В. и Федоров М.В. не являясь в установленном законом порядке собственниками имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, а потому в силу ст.234 ГК РФ приобрели право собственности на это имущество, в порядке приобретательной давности, в связи с чем заявленные Ларионовой В.В. и Федоровым М.В. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ларионовой В.В. и Федорова М.В. - удовлетворить.

Признать за Ларионовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <адрес>, пол: женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 13 отделом милиции Красногвардейского района Санкт-Петербурга, код подразделения 782-013, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Бокситогорский муниципальный район Заборьевское сельское поселение <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер №, в порядке приобретательной давности.

Признать за Федоровым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <адрес>, пол: мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес> Новосмоленская набережная <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 60 отделом милиции Василеостровского района Санкт-Петербурга, код подразделения 782-060, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Бокситогорский муниципальный район Заборьевское сельское поселение <адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: