Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-849/11

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года                                      г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

представителя истца Цапиной Н.Н.,

ответчиков Конновой Е.Е., Беляковой Т.Е.,

при секретаре Ясинском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савинова С.В. к Конновой Е.Е., Беляковой Т.Е. об отмене договора дарения

У С Т А Н О В И Л:

Истец Савинов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам Конновой Е.Е., Беляковой Т.Е. об отмене договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязании возвратить дар.

В обоснование заявленных требований истцом Савиновым С.В. указано, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор дарения со своей сестрой Волосатовой Н.В. В соответствии с договором он подарил, а одаряемая приняла в дар 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и 1/4 долю в праве общей долевой собственности находящегося на этом земельном участке одноэтажного бревенчатого обшитого досками жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой пристройкой, с дощатой пристройкой и с надворными постройками: бревенчатый сарай, дощатый навес, бревенчатая баня, расположенные по адресу: <адрес> Стоимость имущества стороны оценили в <данные изъяты> руб. Договор дарения был заключен в письменной форме и должным образом зарегистрирован в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ одаряемая Волосатова Н.В. умерла. В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ дарителю предоставлено право отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого. Наследниками первой очереди после умершей Волосатовой Н.В. являются её дочери - ответчики Коннова Е.Е. и Белякова Т.Е. В связи с изложенным истец Савинов С.В. просит отменить договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчиков Коннову Е.Е. и Белякову Т.Е. возвратить дар, состоящий из 1/4 доли жилого дома с надворными постройками и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Савинов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Доверил представлять свои интересы Цапиной Н.Н., которая полностью поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить - отменить договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчиков Коннову Е.Е. и Белякову Т.Е. возвратить истцу Савинову С.В. дар, состоящий из 1/4 доли жилого дома с надворными постройками и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Также представителем Цапиной Н.Н. указано, что договор дарения между сторонами заключен добровольно и без принуждения, стороны его подписали и должным образом зарегистрировали. Указание в договоре в п.3.5 о том, что договор отмене не подлежит существенного значения по данному иску не имеет, так как такая фраза должна быть указана во всех договорах.

Ответчики Коннова Е.Е. и Белякова Т.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ составлен в строгом соответствии с законом, при наличии доброй воли сторон. После получения имущества в дар, их мать - Волосатова Н.В. стала пользоваться недвижимым имуществом и земельным участком. В настоящее время, в связи со смертью Волосатовой Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ., они являются её наследниками первой очереди и уже приняли все наследственное имущество, в том числе и принадлежавшие матери доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес>. Договор дарения отмене не подлежит, так как в нем такого условия конкретно не прописано.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по заявленным требованиям не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит, что заявленные Савиновым С.В. исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами - истец Савинов С.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и 1/4 доли в праве общей долевой собственности находящегося на этом земельном участке одноэтажного бревенчатого обшитого досками жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой пристройкой, с дощатой пристройкой и с надворными постройками: бревенчатым сараем, дощатым навесом, бревенчатой баней, расположенных в настоящее время по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Савинов С.В. с одной стороны и Волосатова Н.В. с другой стороны, заключили между собой договор дарения вышеуказанных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Из составленного сторонами Договора следует, что при заключении договора стороны (Савинов С.В. и Волосатова Н.В.) находились в полном здравии и ясном уме, действовали по своей доброй воле, не в состоянии принуждения, понимая значение совершаемых ими действий, при этом указанные доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок переданы одаряемой безвозмездно и последняя приняла данные доли в дар. Указанный Договор подписан сторонами собственноручно, а в последствии ДД.ММ.ГГГГ Договор дарения и право собственности Волосатовой Н.В. были зарегистрированы в установленном законом порядке в регистрационной службе - Бокситогорском отделе УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Положениями ч.3 ст.574 ГК РФ предусматривается, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ Волосатова Н.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сектором № 1 Отдела ЗАГС администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.

Согласно сведений полученных от нотариуса Бокситогорского нотариального округа Соловьевой Н.В. за оформлением своих наследственных прав после умершей Волосатовой Н.В. обратились ответчики - Коннова Е.Е. и Белякова Е.Т., являющиеся детьми Волосатовой Н.В., а следовательно наследниками её имущества первой очереди.

В поданном иске, поддержанным в ходе судебного разбирательства представителем Цапиной Н.Н., истец Савинов С.В. просит отменить договор дарения по тем основаниям, что он пережил одаренную им Волосатову Н.В.

Возможность отмены договора дарения предусмотрена ст.578 ГК РФ. При этом положениями части 4 данной статьи предусматривается, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Анализ вышеуказанных положений гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что составленный между сторонами договор дарения может быть отменен лицом, осуществившим дарение, в случае смерти одаряемого, лишь тогда когда данное право дарителя прямо предусмотрено в договоре дарения.

При этом как усматривается из составленного между Савиновым С.В. и Волосатовой Н.В. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, при его составлении и подписании стороны в п.3.5 Договора указали, что им ясно содержание ст.578 ГК РФ об отмене договора дарения. При этом сторонами прямо предусмотрено и указано, что настоящий договор является окончательным и отмене не подлежит. Прямого указания на возможность отмены договора дарения в случае если даритель переживет одаряемого, договором не предусмотрено.

В связи с изложенным, учитывая, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Савиновым С.В. с одной стороны и Волосатовой Н.В. с другой стороны, в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве общей долевой собственности находящегося на этом земельном участке жилого дома с надворными постройками, расположенных в настоящее время по адресу: <адрес>, заключен в надлежащей форме и в установленном законом порядке зарегистрирован, Савинов С.В., являясь владельцем данного имущества, имел в соответствии с законодательством право по свободному распоряжению принадлежащим ему имуществом, заключая и подписывая договор дарения стороны находились в полном здравии и ясном уме, действовали по своей доброй воле, не в состоянии принуждения, понимая значение совершаемых ими действий, в п.3.5 Договора прямо предусмотрели, что договор дарения является окончательным и отмене не подлежащим, а прямого указания на возможность отмены договора дарения в случае если даритель переживет одаряемого, договором не предусмотрено, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Савинову С.В. об отмене договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям указанным в ч.4 ст.578 ГК РФ.

Доводы истца Савинова С.В., изложенные в исковом заявлении и поддержанные представителем Цапиной Н.Н., судом не могут быть приняты во внимание, так как они не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Савинову С.В. об отмене договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязании Конновой Е.Е. и Беляковой Т.Е. возвратить дар, состоящий из 1/4 доли жилого дома с надворными постройками и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: