Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-846/11

Именем Российской Федерации

г.Бокситогорск       8 декабря 2011 года

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.

при секретаре Никифорове Е.Ю.,

с участием ответчиков Сорокалетова А.В., Бикбисаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Сорокалетову А.В., Бикбисаровой С.В., Сорокалетовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к ответчикам Сорокалетову А.В., Бикбисаровой С.В., Сорокалетовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом ООО «ЖилКомСервис» указано, что ответчики совместно с несовершеннолетней А. (00.00.0000г.р.) зарегистрированы и проживают в отдельной 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Нанимателем, согласно договору социального найма от 00.00.0000, является Сорокалетов А.В. В соответствии с п.4(з) Договора найма жилого помещения и требований ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по Договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.5.7 Договора управления многоквартирным домом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до шестнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а в случае несвоевременной оплаты наниматель выплачивает пени. Ответчики имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> рубля, в том числе пени в размере <данные изъяты> рубля. Ответчикам 00.00.0000 направлялось официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате, но до настоящего времени денег на расчетный счет организации не поступило. В связи с изложенным истец ООО «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля в том числе пени в размере <данные изъяты> рубля., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖилКомСервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований истец настаивает.

Ответчик Сорокалетова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о чем имеется расписка, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Ответчики Сорокалетов А.В. и Бикбисарова С.В. в судебном заседании не отрицали наличие долга по квартплате перед истцом, при этом Сорокалетов А.В. пояснил, что регулярно получив пенсию вносит плату, но не в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему:

Согласно договору социального найма жилого помещения между «ЖилКомСервис», действовавшим от имени собственника жилого помещения МО «Город Пикалево» Бокситогорского района, и Сорокалетовым А.В. от 00.00.0000 ответчик Сорокалетов А.В. является нанимателем отдельной трехкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи - Сорокалетова Е.А., Бикбисарова С.В., Сорокалетова А.П., в которой зарегистрированы по постоянному месту жительства с 00.00.0000, что подтверждается справкой формы №. Со стороны истца в адрес ответчиков направлялось официальное предупреждение о необходимости погашения имеющейся задолженности, оставленное ответчиками без ответа.

Согласно пп.«з» п.4 договора наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель оплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. Пунктом 7 договора также предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.     

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из представленных истцом счетов- извещений, а также из расчета задолженности, за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 с учетом осуществленных в 00.00.0000, 00.00.0000, 00.00.0000 и 00.00.0000 платежей, за пользование ответчиками жилым помещением по адресу <адрес> числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты> рубля.

Каких-либо доказательств наличия долга ответчиков перед истцом за пользование иным жилым помещением и в иной период истцом суду не представлено, из чего следует, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности в сумме <данные изъяты> рубля, является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом вышеуказанных требований закона, положений Договора социального найма, заключенного с ответчиком Сорокалетовым А.В., а также учитывая, что со стороны ответчиков допущена задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, суд находит ответчиков обязанными оплатить истцу пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, что следует заявленных исковых требований, исходя из размеров задолженности, установленной в ходе судебного разбирательства, вносимых в указанный период платежей, и количества дней просрочки для каждого платежа, начиная с 00.00.0000, всего в размере <данные изъяты> рубля.

Сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что соответствует требованиям жилищного законодательства РФ и условиям заключенного договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000.     

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, учитывая, что солидарное взыскание государственной пошлины законом не предусмотрено, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца ООО «ЖилКомСервис» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сорокалетова А.В., Бикбисаровой С.В., Сорокалетовой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Сорокалетова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Бикбисаровой С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Сорокалетовой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 13.12.2011.