Решение по делу № 2-827/2011

Именем Российской федерации

      25 ноября 2011 года        г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

При секретаре Федоровой Ю.С.

С участием истца Кулешовой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кулешовой А.В. к Гвоздевой О.С. об определении порядка пользования общей долевой собственностью (квартирой)

Установил:

Кулешов А.В. обратилась в суд с иском к Гвоздева О.С. об определении порядка пользования общей долевой собственностью (квартирой), расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Гвоздева О.С. занимает всю квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, оплачивать счета по коммунальным платежам отказывается. Истец и Андреева В.И. доступа в спорную квартиру не имеют. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № истица имеет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Гвоздева О.С. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. А потому истица просит определить порядок пользования квартирой по вышеуказанному адресу и выделить в ее пользование и пользование Андреева В.И. две комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истица Кулешов А.В. исковые требования подержала и пояснила суду, что ответчик Гвоздева О.С. приходится ей дочерью, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, лишена родительских прав. Не пускает их с Андреева В.И. в квартиру, скандалит, в результате чего Андреева В.И. вынуждена проживать по ее адресу. Просит определить порядок пользования квартирой и выделить в ее пользование и пользование Андреева В.И. две смежные комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а ответчику отдельную комнату размером <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Гвоздева О.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Андреева В.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласна с заявленными требованиями, о чем указала на копии искового заявления.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Кулешов А.В., суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, подтверждается представленными документами, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: <данные изъяты> доли - Кулешов А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на квартиру усматривается, что квартира трехкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., при этом две комнаты смежные размерами <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., одна комната отдельная размером <данные изъяты> кв.м.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Гвоздева О.В. и мать истицы - Андреева В.И.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица Кулешов А.В., как собственник <данные изъяты> долей квартиры, просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выделить в ее пользование и пользование Андреева В.И. две комнаты размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., указывая, что не имеет доступа в квартиру. При этом третье лицо Андреева В.И., зарегистрированная в квартире по месту жительства, согласна с заявленными требованиями, а ответчиком Гвоздева О.С., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств и возражений по иску не представлено, а потому суд считает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку при определении данного порядка пользования права сторон не нарушаются, оставив в совместном пользовании места общего пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

           Исковые требования Кулешовой А.В. - удовлетворить.

Определить порядок пользования общей долевой собственностью, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выделить в пользование Кулешовой А.В. и Андреевой В.И. две комнаты размерами <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., комнату размером <данные изъяты> кв.м. оставить в пользовании Гвоздевой О.С.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: