Решение по делу № 2-769/2011

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года                                                г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Федоровой Ю.С.,

представителя истца Баскаковой О.В. - Химкова А.Е.

ответчика Федия Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой О.В. к Федия Т.П. и Федия Ю.С. об обязании не препятствовать в доступе в квартиру и передать комплект ключей от квартиры

установил:

           Истец Баскакова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Федия Т.П. и Федия Ю.С. о выселении ответчика Федия Ю.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждой Баскакова О.В. и Федия Т.П.

В судебном заседании представитель истца Баскакова О.В. - Химков А.Е. отказался от исковых требований о выселении Федия Ю.С. из вышеуказанной квартиры, производство по делу в данной части прекращено определением суда, и изменил исковые требования, просил обязать ответчиков не препятствовать истцу в праве доступа в спорную квартиру и передать истцу или его представителю комплект ключей от квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Вторым участником общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли является Федия Т.П. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). Ответчик Федия Т.П. без согласования с истцом вселила в квартиру свою дочь Федия Ю.С., передала ей ключи от данной квартиры, не получая при этом согласия от Баскакова О.В. Также ответчик Федия Т.П. препятствует доступу истцу в квартиру и не передала ключи от квартиры истцу, что является нарушением прав собственника. А потому истец в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ просит обязать ответчиков не препятствовать истцу в праве доступа в квартиру и передать истцу или его представителю комплект ключей от квартиры по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Баскакова О.В. - Химков А.Е. измененные исковые требования поддержал, просил обязать ответчиков не препятствовать истцу в праве доступа в спорную квартиру и передать истцу или его представителю комплект ключей от квартиры

Ответчик Федия Т.П. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила суду, что никто не препятствовал истцу в доступе в квартиру, истица к ней за ключами не обращалась, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает.

Ответчик Федия Ю.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Баскакова О.В. - Химков А.Е. , ответчика Федия Т.П., суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец Баскакова О.В. и ответчик Федия Т.П. являются собственникам по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, истица Баскакова О.В. не имеет ключей от квартиры, соответственно не имеет доступа в квартиру, а потому суд считает возможным обязать ответчика Федия Т.П. не препятствовать истцу Баскакова О.В. в праве доступа в квартиру и передать истцу комплект ключей от квартиры по вышеуказанному адресу.

Суд считает необходимым отказать истцу в части удовлетворения исковых требований к ответчику Федия Ю.С., поскольку она не является участником общей долевой собственности, доказательств препятствия ее истцу в доступе в квартиру суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

           Исковые требования Баскаковой О.В. - удовлетворить частично.

Обязать Федия Т.П. не препятствовать Баскаковой О.В. в доступе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждой Баскакова О.В. и Федия Т.П. и обязать Федия Т.П. передать Баскаковой О.В. комплект ключей от данной квартиры.

В части исковых требований Баскакова О.В. к Федия Ю.С. - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: