Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-36/12 Именем Российской Федерации 13 января 2012г. г.Бокситогорск Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дживага В.А. с участием истца Гаврилова А.Н., при секретаре Авдюховой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию У С Т А Н О В И Л: Истец Гаврилов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>, в порядке наследования по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гаврилова Н.П. В обоснование исковых требований истцом Гавриловым А.Н. указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Гаврилов Н.П. После смерти отца осталось завещание составленное на его (Гаврилова А.Н.) имя на жилой дом, по адресу: Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>. Он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако получить соответствующее свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом он не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. В связи с изложенным истец Гаврилов А.Н. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>, в порядке наследования по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гаврилова Н.П. В судебном заседании истец Гаврилов А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>, в порядке наследования по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гаврилова Н.П. Представитель ответчика - Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено заявление, с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя. Возражений по иску Гаврилова А.Н. не имеется. Нотариус Бокситогорского нотариального округа Летин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено ходатайство, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представлено. Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Возражений по иску не представлено. Свидетели Покровкин И.Ф. и Смирнов М.Н. в судебном заседании показали, что длительное время знакомы с семьей Гавриловых, так как проживали вместе с ними по соседству, в связи с чем им известно, что Гаврилов Н.П. на предоставленном ему земельном участке в <адрес> еще в конце 50-х годов своими силами и средствами выстроил жилой дом. В настоящее время адрес жилого дома - <адрес> Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>. С момента окончания строительства Гаврилов Н.П. постоянно использовал дом по назначению, следил за его состоянием. С момента его смерти и по настоящее время за домом следит его единственный наследник - сын Гаврилов А.Н. Исследовав материалы дела, в том числе и копии материалов наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Н.П., предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа Летиным С.В., выслушав доводы истца Гаврилова А.Н., показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом, подтверждается представленными документами, в том числе материалами наследственного дела № на умершего ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Н.П., предоставленного нотариусом Бокситогорского нотариального округа Летиным С.В., а также показаниями свидетелей - Гаврилову Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке Гаврилов Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ., на свои средства и своими силами, выстроил жилой дом. В последствии произошло изменение наименования <адрес>, также изменилась и нумерация жилого дома Гаврилова Н.П. с № на №. Постановлением Главы администрации п.Ефимовский МО «Бокситогорский район» Ленинградской области № 11 от 10.04.2001г. осуществлено упорядочение нумерации жилых домов по <адрес> и жилому дому Гаврилова Н.П. присвоен №. Вышеуказанный жилой дом в настоящее время расположен по адресу: <адрес>. С момента постройки жилого дома Гаврилов Н.П. добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом, использовал его по назначению - для проживания, а также следил за его техническим состоянием, однако не зарегистрировал его в установленном законом порядке, так как не знал о такой необходимости. ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов Н.П. умер, так и не зарегистрировав указанный жилой дом должным образом в регистрационной службе. После смерти Гаврилова Н.П. его сын Гаврилов А.Н. фактически принял все наследственное имущество после него - по настоящее время принимает меры по сохранению жилого дома, производит за свой счет расходы на содержание дома, а также является единственным наследником имущества своего отца, что подтверждается материалами наследственного дела №, а также составленным на его имя отцом завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которое Гаврилов Н.П. до своей смерти не изменялось и не отменялось. Вместе с тем, документы на дом Гавриловым Н.П. должным образом не оформлены. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако Гавриловым Н.П. не зарегистрировал свой дом в установленном законом порядке, но в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество, в связи с чем Гаврилов Н.П., владевший и пользовавшийся жилым домом более 15 лет, приобрел право собственности на данный жилой дом в порядке приобретательной давности. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А как установлено судом, Гаврилов А.Н. является сыном Гаврилова Н.П., после его смерти своевременно обратился к нотариусу для оформления наследственных прав и является единственным наследником имущества своего отца как по закону, так и в силу составленного в его пользу отцом завещания от ДД.ММ.ГГГГ, а потому суд считает возможным признать за Гавриловым А.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>, в порядке наследования по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гаврилова Н.П. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Гаврилова А.Н. - удовлетворить. Признать за Гавриловым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол: мужской, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Ефимовским отделением милиции <адрес>, код подразделения 473-002, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Бокситогорский муниципальный район Ефимовское городское поселение г.<адрес>, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Бокситогорское БТИ инвентарный номер №, в порядке наследования по завещанию, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Гаврилова Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: