Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-130/11
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г.Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Дживага В.А.
с участием представителя истца Сверчкова И.А.,
при секретаре Мухиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова С.Т. к Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Истец Катков С.Т. обратился в суд с иском к ответчику Администрации МО «Город Пикалево» <адрес> о признании права собственности на гараж №0, расположенный по адресу: <адрес>, территория индивидуальной гаражной застройки.
В обоснование заявленных требований истцом Катковым С.Т. указано, что в 00.00.0000г. на основании Решения гаражной комиссии №0 от 00.00.0000г. он с разрешения Администрации МО «Город Пикалево», на отведенном ему земельном участке в ГСК №0, приступил к строительству гаража по адресу: <адрес> территория индивидуальной гаражной застройки. Гараж был закончен строительством в 00.00.0000г. и в настоящее время ему присвоен №0. С момента окончания строительства он пользуется данным гаражом по назначению. Гараж выстроен на его личные средства и по настоящее время расходы по содержанию гаража оплачиваются именно им. Вместе с тем никаких документов, подтверждающих предоставление ему права на строительство гаража не сохранилось. Однако за все время прошедшее с начала строительства гаража и по настоящее время ни одно лицо не предъявляло ему претензий по поводу пользования гаражом. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, с целью его дальнейшей полноценной эксплуатации. В связи с изложенным истец Катков С.Т. просит признать за ним право собственности на гараж №0, расположенный по адресу: <адрес>, территория индивидуальной гаражной застройки.
В судебное заседание истец Катков С.Т. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Представил в суд заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца Сверчков И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить и признать за Катковым С.Т. право собственности на вышеуказанный гараж, так как без судебного решения не возможно другим способом зарегистрировать право собственности в регистрационной службе, в виду отсутствия документов о разрешении Каткову С.Т. строительства данного гаража.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Пикалево» Бокситогорского района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеется.
Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеется.
Свидетели гр. "Ш" и гр. "С" в судебном заседании показали, что они длительное время знакомы с Катковым С.Т. по совместной работе и как соседи по гаражам, а потому им известно, что примерно с середины 00.00.0000г. Катков С.Т. с разрешения Администрации города и руководства ГСК №0 занимался строительством индивидуального гаража, который располагался и располагается в настоящее время в <адрес> на территории индивидуальной гаражной застройки. Строительство гаража осуществлялось лично Катковым С.Т. и на его личные сбережения, строительство гаража было окончено где-то в 00.00.0000г., с момента окончания строительства Катков С.Т. использует гараж по своему усмотрению и назначению, претензий по этому поводу ни у кого не возникало и не возникает. Номер гаража Каткова С.Т. - №0.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Сверчкова И.А., показания свидетелей гр. "Ш" и гр. "С", суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждается истцом, показаниями свидетелей, другими представленными суду документами, в том числе техническим и кадастровым паспортами - Каткову С.Т. на основании решения гаражной комиссии администрации <адрес> №0 от 00.00.0000г. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража. После предоставления участка Катков С.Т. своими силами и на свои средства стал заниматься строительством на отведенном ему земельном участке индивидуального гаража, который был закончен строительством в 00.00.0000г.. По настоящее время выстроенный Катковым С.Т. гараж расположен по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, <адрес>, территория индивидуальной гаражной застройки, гараж №0. С момента окончания строительства гаража в 00.00.0000г.. и до настоящего времени указанный гараж эксплуатируется истцом Катковым С.Т., производится оплата за его использование в полном объеме, претензий по поводу пользования гаражом к истцу никто не предъявлял и не предъявляет. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, с целью его дальнейшей полноценной эксплуатации, однако документов о разрешении Каткову С.Т. строительства данного гаража не сохранилось.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако Катковым С.Т. не зарегистрировано свое имущество в установленном законом порядке, по независящим от себя причинам, так как отсутствуют документы на строительство.
Таким образом, учитывая все вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчиком Администрацией МО «Город Пикалево» Бокситогорского района возражений против удовлетворения требований истца не заявлено и строительство гаража осуществлялось на законных основаниях, суд находит возможным признать за Катковым С.Т. право собственности на гараж №0, расположенный по адресу: <адрес>, территория индивидуальной гаражной застройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каткова С.Т. - удовлетворить.
Признать за Катковым Сергеем Тимофеевичем, ,,,, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт ,,,, право собственности на гараж №0, расположенный по адресу: <адрес>, территория индивидуальной гаражной застройки, имеющий по данным филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Пикалевское БТИ инвентарный номер №0.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: