Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-120/2011
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г.Бокситогорск
Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Пименовой А.Г.
при секретаре Ларионовой А.С.
с участием истца Харламовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Л.В. к администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец Харламова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указано, что в собственности истца имеется жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, который перешел в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00,00,0000 года , после смерти отца гр.А. Право собственности на дом зарегистрировано в БТИ г. Бокситогорска.
В 2010 году истица обратилась в регистрационную службу с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, однако ей устно было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Отказ был мотивирован тем, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 00,00,0000 года ее отцу был предоставлен земельный участок, <адрес>.
Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении сведений по присвоению (изменению) адреса <адрес>, администрация такими сведениями не располагает. В архиве выдали справку о том, что документы по присвоению (изменению) номера дома в архивный отдел не поступали.
В то же время на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 00,00,0000 года , истице на праве бессрочного пользования принадлежит спорный земельный участок, она оплачивает земельный налог за данный участок.
А потому просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании истец Харламова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик - представитель Администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель Территориального отдела по Бокситогорскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает в удовлетворении данного иска.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца Харламовой Л.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 00,00,0000 года , выданного государственным нотариусом Бокситогорской государственной нотариальной конторы гр. Б. и зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества гр.А. (отца Харламовой Л.В., факт родственных отношений подтверждается представленными суду документами), является его дочь Харламова Л.В., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из одноэтажного, шлакоблочного жилого дома, <данные изъяты> находящееся в <адрес> Домовладение принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Бокситогорской ГНК 00,00,0000 года по Р № и справки БТИ Бокситогорского горжилкоммунхоза от 00,00,0000 года №.
Право собственности Харламовой Л.В. на дом зарегистрировано в БТИ г. Бокситогорска 00,00,0000 года и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.
Согласно Акта БТИ Бокситогорского горкомхоза исполкома городского Совета депутатов трудящихся Ленинградской области от 00,00,0000 года и вышеуказанного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Бокситогорской ГНК 00,00,0000 года по Р №, земельный участок значится под <данные изъяты>
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 00,00,0000 года , истице Харламовой Л.В. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный под индивидуальный жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 00,00,0000 года №, кадастровый номер земельного участка №, местоположение <адрес>.
Из справки администрации Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района и Архивного отдела администрации Бокситогорского муниципального района, сведениями по присвоению (изменению) адреса <адрес>, администрация не располагает, в архивный отдел документы по присвоению (изменению) адреса вышеуказанного дома на хранение не поступали.
Харламова Л.В. зарегистрирована в доме по вышеуказанному адресу по месту жительства с 00,00,0000 года , оплачивает земельный налог за данный участок, задолженности по налогу не имеет, что подтверждается справкой № ИФНС № 6 по Ленинградской области.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным признать за Харламовой Л.В. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Харламовой Л.В. - удовлетворить.
Признать за Харламовой Л.В., 00,00,0000 года рождения, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы в Бокситогорский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна, судья: