РЕШЕНИЕ по делу №2-22/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Бокситогорск        12 января 2012 года

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Карабановой Е.В.,

при секретаре Никифорове Е.Ю.,

с участием истцов Касьянова С.В., Касьяновой М.С.,

представителя ответчика адвоката Пишковой С.М., представившей удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянова С.В. и Касьяновой М.С. к Крот И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Касьянова М.С. и Касьянов С.В. обратились в суд с иском к Крот И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственником дома по указанному адресу 00.00.0000 с согласия истцов в доме по месту жительства была зарегистрирована Крот И.С., которая по истечении одного года должна была сняться с регистрационного учета. С 00.00.0000 связь с ответчиком была утрачена, место жительства неизвестно. По месту регистрации ответчик никогда не проживала, имущества в доме не хранила, членом семьи собственников дома не является.

В судебном заседании истец Касьянова М.С. исковые требования поддержала, указав, что в связи с регистрацией ответчика по месту жительства в принадлежащем ей и мужу доме, они не могут продать дом на выгодных для себя условиях, что нарушает её права как собственника. Пояснила, что Крот И.С. никогда не вселялась в дом и не жила в нем ни одного дня.

Истец Касьянов С.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, пояснил, что Крот И.С. не является членом его семьи, и её место жительства им неизвестно.

Ответчик Крот И.С. в судебное заседание не явилась, согласно сведениям администрации <данные изъяты> Крот И.С. по адресу регистрации с момента регистрации не проживала и не проживает в настоящее время. Место проживания ответчика Крот И.С. неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Крот И.С. представляет адвокат Пишкова С.М., которая показала суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку Крот И.С. фактически в жилое помещение не вселялась, а, следовательно, утратила право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, доводы сторон, приходит к следующему:

Истцы Касьянов С.В. и Касьянова М.С. согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от 00.00.0000 являются в равных долях собственниками жилого дома по адресу <адрес> Как следует из справки о регистрации по месту жительства, выданной администрацией <данные изъяты> в жилом доме, принадлежащем Касьяновым, с 00.00.0000 зарегистрирована Крот И.С., 00.00.0000 года рождения. Основанием для регистрации Крот И.С. по месту жительства явилось её заявление и согласие собственников дома, что подтверждается материалами, представленными отделением УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Бокситогорском районе.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указали истцы, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем им доме, создает препятствия к продаже дома на выгодных для них условиях, при том, что в соответствии со ст.304 ГК РФ они как собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик Крот И.С. не вселялась в предоставленное ей жилое помещение, что подтверждается справкой администрации Борского сельского поселения, не хранит в нем свое имущество, и не осуществляет каких-либо иных действий, свидетельствующих о её намерении использовать жилое помещение по его прямому назначению, суд находит, что исковые требования Касьяновых подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Касьянова С.В. и Касьяновой М.С. удовлетворить.

Признать Крот И.С. 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

    Решение в окончательной форме принято 16.01.2012