Решение по делу № 2-406/2012

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года        г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Королевой И.В.,

с участием истца Беловой С.Н.

ответчиков Белова Е.В. и Белова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой С.В. к Белову Е.В., Белову Н.В., ООО «ЖилКомСервис» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги

установил:

Истец Белова С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ семье Беловых была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают истец Белова С.В. с несовершеннолетним сыном Каплановым Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики Беловы.

На протяжении многих лет стороны не могут договориться между собой о порядке и размере участия каждого из нанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего возник долг.

Истица полагает, что за свое проживание и проживание своего сына Капланова Д.Р. должна оплачивать 1/2 долю в вышеуказанных расходах, а каждый из ответчиков должен оплачивать по 1/4 доли вышеуказанных расходов. Спор о порядке пользования квартирой отсутствует.

А потому истец просит суд определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящейся на Белову С.В. - 1/2 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, на Белова Е.В. - 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, Белова Н.В. - 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ООО «ЖилКомСервис» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истица Белова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Белов Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал и показал суду, что он в квартире фактически не проживает, коммунальными услугами не пользуется, кроме того, ежемесячно производит оплату в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Белов Е.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, согласен на удовлетворение иска.

Ответчик - представитель ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, истец Белова С.В. с несовершеннолетним сыном Каплановым Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчики Беловы зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилКомСервис» (от имени собственника жилого помещения - администрации МО «Город Пикалево») (наймодатель) и Беловой С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Белов Е.В. (брат), Белов Н.В. (брат), Капланов Д.Р. (сын).     

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) и других.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

С учетом того, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а также с учетом п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» истец вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным обязать ответчиков заключить с Беловой С.В. отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящейся на Белову С.В. - 1/2 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, то есть с учетом несовершеннолетнего Капланова Д.Р., на Белова Е.В. и Белова Н.В. по 1/4 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на каждого, возложив на наймодателя - ООО «ЖилКомСервис» обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Беловой С.В. - удовлетворить.

Обязать Белова Е.В., Белова Н.В., ООО «ЖилКомСервис» заключить с Беловой С.В. отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия Беловой С.В., Белова Е.В., Белова Н.В. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящейся на Белову С.В. - 1/2 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом несовершеннолетнего Капланова Д.Р., на Белова Е.В. - 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, на Белова Н.В. - 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя - ООО «ЖилКомСервис» обязанности заключить с Беловой С.В., Беловым Е.В., Беловым Н.В. соответствующее соглашение и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: