Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бохан Боханского района 30 июня 2011 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чановой Е.В., при секретаре Шадановой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2011 по исковому заявлению М. к администрации МО «Боханский район» о принадлежности ей п.<...> списка собственников земельных участков СХП <...> и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО <...> о принадлежности ей п.<...> списка собственников земельных участков СХП <...> и признании права собственности на земельную долю, указав следующее:

В **/**/** году ей была выделена земельная доля в количестве <...> га в праве общей долевой собственности на землю из земель для сельскохозяйственного назначения, как колхознице колхоза <...>, и **/**/** выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...> №.

В свидетельстве на право собственности на землю отсутствует регистрационная запись и дата регистрации, то есть ее право на земельную долю не было надлежащим образом зарегистрировано. Боханского райкомзема, регистрировавшего права на земельную долю, в настоящее время не существует. Почему свидетельство не было зарегистрировано, ей не понятно. Ей все выдавали, ничего не разъясняя, куда и что делать с этим свидетельством.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323
"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право на получение в собственность земельных долей имеют работники сельскохозяйственных организаций, пенсионеры хозяйств.

С **/**/** года она работала в колхозе <...>, а потом с **/**/** – в СХК <...> дояркой. На момент выделения ей земельной доли она работала в СХК <...>.

Земельная доля была выделена ей как работнику колхоза <...>. Она была включена в список собственников земельных участков колхоза <...>. Однако в п. <...> вышеуказанного Списка неправильно указаны ее фамилия – <...>, и год рождения – <...>, что не совпадает с ее фамилией и годом рождения по паспорту М., <...> год рождения. В связи с этим и в свидетельстве на право собственности на землю ее фамилия и год рождения были указаны неверно – <...> и <...> год рождения.

Факт выделения земельной доли именно ей подтверждается тем, что она работала сначала в колхозе, а затем – в СХП, ООО и ОАО <...> с **/**/** года до **/**/** года, то есть до момента увольнения с ОАО <...> что подтверждается трудовой книжкой и показаниями свидетелей А. и Х.

Земельную долю она в уставной капитал хозяйства не сдавала, но подтвердить данный факт документально она не может, так как в настоящее время колхоза <...> не существует, ООО <...> и ОАО <...> - правопреемники колхоза - также ликвидированы.

В настоящее время она хочет зарегистрировать свое право на земельную долю, но в Управлении Росреестра на консультации ей сказали, что свидетельство недействительно, поскольку не зарегистрировано, к тому же в свидетельстве содержатся ошибки, то есть неправильно указаны ее фамилия и год рождения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а ее право на земельную долю как собственника нарушено, и она не может свое право на земельную долю зарегистрировать, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признания права собственности на земельную долю. Поскольку выданное ей свидетельство о праве собственности на земельную долю не имеет силы, т.к. не было надлежащим образом зарегистрировано в Боханском райкомземе, просит установить за ней право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М. свои исковые требования поддержала и просила суд установить принадлежность ей пункта <...> списка собственников земельных участков СХП <...> и признать за ней право собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров общей площадью <...> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации МО <...> на судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО <...>, против заявленных требований истца не возражал, в связи с чем на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ и с согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, оценив все доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца М. по следующим основаниям:

Так, основания приобретения права собственности на имущество указаны в ст.12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 с изменениями от 11 декабря 1992 года, 03 августа 1998 года, в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213, включаются: работники колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). При этом трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации.

Таким образом, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно материалам по изготовлению свидетельств на право собственности на землю с данными корректировки проекта перераспределения земель и кадастровой оценки СХП <...> в списке собственников земельных участков СХП «Труженик» под пунктом <...> значится гр.М., **/**/** года рождения, паспорт <...> № (л.д.9-12).

Свидетельство же на право собственности на землю серии <...> №, выданное Боханским райкомземом **/**/** на имя М., **/**/** года рождения, не имеет регистрационной записи, то есть надлежащим образом не зарегистрировано. Поскольку органа, выдавшего данное свидетельство, - Боханского райкомзема в настоящее время не существует, то и зарегистрировать данное свидетельство невозможно.

Однако из представленных суду доказательств, как письменных, так и свидетельских показаний А. и Х., судом установлено, что с **/**/** года по **/**/**. истец М. работала в колхозе <...>, затем с **/**/**. по **/**/**. - в реорганизованном из колхоза хозяйстве – СХП <...>, потом с **/**/**. по **/**/**. - в ООО <...> и с **/**/** по **/**/**. – в ОАО <...>, и именно ей, как работнику колхоза была выделена земельная доля в размере <...> га из сельскохозяйственных земель колхоза <...> вблизи деревни <адрес>. Ее фамилия по мужу - М., год рождения у нее - **/**/**, она - уроженка <адрес>. Ранее по трудовой книжке она значилась М., исправления в трудовой книжке были сделаны в **/**/** на основании паспорта, данные обстоятельства подтверждаются записями трудовой книжки истца М. и другими доказательствами по делу.

Из свидетельства о рождении <...> №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> **/**/**, следует, что Д. родилась **/**/** в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии <...> №, выданным **/**/**, Д., **/**/** г.р., вступила в брак с М.Г., **/**/**г.р., и ей была присвоена фамилия М., о чем в книге регистрации актов о заключении брака **/**/** сделана соответствующая запись за №.

Согласно данным трудовой книжки истца с **/**/** года по **/**/**. истец М. работала в колхозе <...>, затем с **/**/**. по **/**/**. - в реорганизованном из колхоза хозяйстве – СХП <...>, потом с **/**/**. по **/**/**. - в ООО <...> и с **/**/** по **/**/**. – в ОАО «<...>. Данные личности истца в трудовой книжке первоначально указаны как М., **/**/**года рождения, а затем фамилия зачеркнута и указана, как М., также исправлен год рождения на **/**/**. Сделана запись, что данные исправления были внесены в трудовую книжку истца на основании паспорта <...> №.

В соответствии со справкой МО <...> № от **/**/** М., **/**/** года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживает с рождения и по настоящее время.

Согласно справке МО <...> № от **/**/** М., **/**/** года рождения, действительно работала в колхозе <...>, а затем – в СХК <...> получила земельный пай в размере <...> га на основании постановления главы администрации <адрес> от **/**/** №.

Таким образом, судом установлено, что указанное в свидетельстве на право собственности на землю серии <...> №, выданном Боханским райкомземом **/**/** без регистрационной записи и даты регистрации, и в списках собственников земельных долей лицо - М., **/**/** года рождения, и истец М., **/**/** года рождения, это - одно и тоже лицо.

Итак, судом достоверно установлено, что именно истец М., **/**/** года рождения, являлась работником колхоза <...>, а затем – СХП <...>, и, как работник колхоза, на момент принятия нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и основания выделения земельных долей, имела право на приобретение в общую совместную собственность земельной доли; что именно она была включена в список собственников земельных долей СХП «<...> под №, т.е. приобрела право на получение в собственность земельной доли, и на основании этого списка впоследствии ей и было выдано вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю.

Таким образом, судом достоверно установлено, что земельная доля общей площадью <...> га, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза <...> <...> района <...> области, целевое назначение - для сельскохозяйственного производства, пашня, была выделена истцу М., <...> года рождения.

Согласно п. 2, 3 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, высшие органы управления сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (общие собрания, собрания уполномоченных и т.п.) утверждают пакет документов (материалов) для выдачи свидетельств и представляют их в администрацию района.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения указанных в пункте 2 настоящих Рекомендаций документов (материалов) в месячный срок принимает решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли.

В соответствии с пунктом 2 постановления главы администрации Боханского района от 15.08.1994г. № 200 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» по желанию коллектива сельхозпредприятий свидетельства выдаются в коллективно-долевую собственность с приложением списка граждан, имеющих земельные паи.

Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренным Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», собственники земельных долей могли внести их в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли.

Такое же право распоряжения собственником земельной долей устанавливалось и п. 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», согласно которому собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе в числе прочего внести свою земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Как следует из трудовой книжки М., колхоз <...>, из земель которого ей была выделена земельная доля, был реорганизован сначала в СХП <...>, затем - в ООО и ОАО <...>.

В соответствии с представленным администрацией МО <...> по запросу суда уставом ООО «<...> было зарегистрировано главой администрации <адрес> в **/**/** году, и данное юридическое лицо являлось правопреемником СХП <...>.

Из представленных Межрайонной ИФНС № по <...> области по запросу суда выписок из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что юридические лица: ОАО <...> и ООО <...>, где работала истец, были признаны банкротами и ликвидированы.

Сведениями о том, что указанная земельная доля истцом М. сдавалась в уставной капитал реорганизованных из колхоза <...> организаций: СХП <...>, ООО <...> и ОАО <...>, суд не располагает.

Защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст. 12 ГК РФ путем признания за ней права собственности на земельную долю.

Следовательно, суд считает необходимым исковые требования истца М. удовлетворить: установить принадлежность ей п.<...> списка собственников земельных участков и признать за ней право собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров общей площадью <...> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Регистрации подлежит право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных законом.

Решение суда о признании права собственности на земельную долю является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление М. удовлетворить.

Установить принадлежность пункта <...> списка собственников земельных участков М., **/**/** года рождения, уроженке <адрес>, проживающей в <адрес>.

Признать за М., **/**/** года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения СХК <...> общей площадью <...> га, с оценкой <...> баллогектаров, пашня в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Боханского районного суда Е.В.Чанова