Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бохан Боханского района                                                  20 июня 2011 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Серышевой В.С., при секретаре Болдыревой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2011 по иску Т. к Администрации МО <...> о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров общей площадью <...> га, пояснив, что эта доля была выделена ей для сельскохозяйственного производства в праве общей собственности и выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...> №, выданное **/**/**, регистрационная запись <...> от **/**/**. При выдаче свидетельства регистрационная запись имела исправления, без расшифровки подписи и указания должности лица, вносившего исправления. Однако в связи с тем, что отдел кадров <...> сельской администрации не имел права вносить исправления, то данное исправление не может быть действительным. В связи с тем, что имеющееся свидетельство на право собственности на землю имеет исправление в регистрационной записи, то в настоящее время она не может зарегистрировать свое право на земельную долю.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления № от **/**/** главы администрации Боханского района она приобрела право общей долевой собственности на землю. Земельная доля была выделена ей как работнику <...> сельской администрации <...>, она была включена в список лиц собственников земельных участков СХП <...>. Факт выделения земельной доли именно ей подтверждается трудовой книжкой, справками из МО <...> и показаниями свидетелей: Б. и Д.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а ее право на земельную долю как собственника нарушено, и она не может свое право на земельную долю установить в ином порядке, кроме как в судебном порядке путем предъявления иска о признании права собственности на указанную земельную долю. Поскольку выданное ей свидетельство на право собственности на землю ничтожно, истица просит признать за ней право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения с/х <...>.

В судебном заседании истица Т., свой иск поддержала полностью и показала, что с **/**/** работает делопроизводителем в <...> средней школе. Её, как работнику непроизводственной сферы на селе, в **/**/** был выделен земельный пай. В подтверждение этого в **/**/** в <...> сельской администрации она получила свидетельство на право собственности на землю. В тот же год она сдала земельный пай в аренду ОАО <...> и свидетельство на право собственности на землю находилось в ОАО <...> При ликвидации ОАО <...> свидетельство на право собственности на землю её было возвращено. В **/**/** она хотела зарегистрировать право собственности на землю, однако в Свидетельстве было обнаружено неоговоренное исправление в номере регистрационной. В связи чем, данный документ не был принят на регистрацию.

Представитель ответчика, администрации МО <...>, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации МО <...>.

Согласно справке межрайонной ИФНС России № по <...> области, сведений о колхозе <...> в базе данных ЕГРЮЛ нет. ОАО <...> и ООО <...> ликвидированы в связи с признанием банкротами. Справка налоговой инспекции подтверждена выписками из ЕГРЮЛ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив все доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о законности требований истца Т. и возможности их удовлетворения, по следующим основаниям:

Исследование свидетельства на право собственности на землю серии <...> №, выданное на имя Т. подтвердило довод истицы об исправлении номера регистрационной записи путём покрытия её белым штрихом и написании сверху номера <...>.

В связи с наличием в тексте Свидетельства на право собственности на землю неоговоренного исправления, на основании ст. 19 п. 3 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на земельный участок не может быть произведена. Необходимо решение суда о праве собственности заявительницы на указанную земельную долю.

Основания приобретения права собственности на имущество перечислены в ст.12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 с изменениями от 11 декабря 1992 года, 3 августа 1998 года, в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 включаются: работники колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). При этом трудовые коллективы, реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации.

Таким образом, лица, занятые в социальной сфере на селе имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно записям в трудовой книжке на имя истицы Т., **/**/** года рождения, она работала с **/**/** по **/**/** год няней в <...> детском саду, с **/**/** по настоящее время работает в <...> средней школе /л.д.13,14/.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Т., **/**/** года рождения, на момент принятия указанных выше нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и основания выделения земельных долей являлась работником социальной сферы на селе, и имела право на приобретение в общую совместную собственность земельную долю.

Допрошенные в суде свидетели Б. и Д. пояснили, что также как и истица Т. они работают в <...> средней школе и были наделены земельными долями. Списки лиц, которые наделялись земельными долями, обсуждались на собрании в сельской администрации. Свидетельства на право собственности на землю выдавали в <...> сельской администрации. Для ведения сельхоздеятельности, образованный на базе колхоза ОАО <...>, взял в аренду земельные паи у населения, собрав при этом у граждан свидетельства на право собственности на землю, а при ликвидации Общество свидетельства были розданы собственникам земельных долей.

Суд доверяет показаниям свидетелей Б. и Д., подтверждающимся письменными доказательствами, представленными в суде.

Списки лиц, которые на основании Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 наделены земельными паями, согласно п. 2, 3 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, высшие органы управления сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (общие собрания, собрания уполномоченных администрация и т.п.) утверждали и вместе с пакетом документов (материалов) для выдачи свидетельств и представляли в администрацию района.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения указанных в пункте 2 настоящих Рекомендаций документов (материалов) в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли.

Свидетельства на право собственности на землю выдавались в Боханском районе Боханский райкомземом на основании постановления главы администрации Боханского района от **/**/** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» согласно приложенным спискам граждан, имеющих земельные паи.

Исследование представленного суду материала по изготовлению свидетельств на право собственности землю по с/х <...>, содержащего Список собственников земельных участков работников <...> сельской администрации, показало, что под номером <...> в Списке значится гр. Т., **/**/** года рождения, имеющая паспорт серии <...> №». /л.д.9-11/

На основании п. <...> Списка собственников земельных участков <...> сельской администрации, Боханским райкомземом **/**/** было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии <...> № выданное **/**/** регистрационная запись <...> от **/**/**.на имя Т., **/**/** года рождения, имеющей паспорт серии <...> №» / л.д.6-7/,.

Согласно форме Ф-1П, представленной суду Боханским территориальным пунктом Федеральной миграционной службы по Иркутской области паспорт серии <...> №, принадлежал Т., **/**/** года рождения, уроженке <адрес>.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу, что Т. на основании утвержденного главой администрации <адрес> Списка собственников земельных участков по <...> сельской администрации приобрела право собственности на земельную долю и она не может быть лишена этого права, поскольку в соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» собственники земельных долей могли внести в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли или распорядиться иным способом.

Судом не установлено, что истица Т. вносила земельный пай в уставной капитал какого-либо сельхозпредприятия.

При установленных обстоятельствах суд, считает возможным признать за Т. право собственности на земельную долю общей площадью <...> га, с оценкой <...> баллогектаров, кадастровый номер №, для сельскохозяйственного производства, пашня, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Регистрации подлежит право собственности, а также иные права, в случаях предусмотренных законом.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ и 234 ГК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Т. удовлетворить.

Признать за Т., **/**/** года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельную долю площадью <...> га с оценкой <...> баллогектаров, кадастровый номер <...>, для сельскохозяйственного производства, пашня, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Боханского районного суда       В.С.Серышева

Решение вступило в законную силу «01» июля 2011г