Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Бохан Боханского района 20 июня 2011 года Боханский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Серышевой В.С., при секретаре Болдыревой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2011 по иску П. к Администрации МО <...> о признании права собственности на земельную долю, У С Т А Н О В И Л: П. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельную долю общей площадью <...> га, пояснив, что эта доля была выделена ему для сельскохозяйственного производства в праве общей собственности и выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ <...> № **/**/**. Данное свидетельство в Боханском райкомземе было зарегистрировано за № от **/**/**. При выдаче указанного свидетельства регистрационная запись имела исправления, без расшифровки подписи и указания должности лица, вносившего исправления. Однако в связи с тем, что отдел кадров ООО <...> не имел права вносить исправления, то данное исправление не может быть действительным. В связи с тем, что имеющееся свидетельство на право собственности на землю имеет исправление в регистрационной записи, то в настоящее время он не может зарегистрировать свое право на земельную долю. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления № от **/**/** года главы администрации Боханского района, он приобрел право общей долевой собственности на землю. Земельная доля была выделена ему как работнику СХП <...> <...> района. Он был включен в Список лиц собственников земельных участков СХП <...>. Факт выделения земельной доли именно ему подтверждается трудовой книжкой, справкой МО <...> и показаниями свидетелей: Т., и Ф. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а ее право на земельную долю как собственника нарушено, и она не может свое право на земельную долю установить в ином порядке, кроме как в судебном порядке путем предъявления иска о признании права собственности на указанную земельную долю. Поскольку в выданном ему свидетельстве на право собственности на землю имеются не оговоренные исправления, истец просит признать за ним право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения СХП <...> В судебном заседании истец П. свои требования поддержал полностью и просил удовлетворить их в полном объеме. По существу дела пояснил, что земельная доля ему была выделена как работнику сельхозпредприятия. Исправление в Свидетельстве на право собственности на землю были уже при получении им свидетельства. Получив право собственности на земельную долю, он не вносил её в качестве вклада в уставной капитал какого-либо сельхоз предприятия, а сдал по договору аренды в ОАО <...> в **/**/** свидетельство на право собственности на землю находилось в данном обществе. Когда ОАО <...>» ликвидировали, ему возвратили Свидетельство. При этом начальник отдела кадров указала на неоговоренное исправление в свидетельстве и сказала, что это является препятствием регистрации права собственности и необходимо обратиться в суд. Согласно справке межрайонной ИФНС России № по <...> области, сведений о колхозе <...> в базе данных ЕГРЮЛ нет. ОАО <...> и ООО <...> ликвидированы в связи с признанием банкротами. Справка налоговой инспекции подтверждена выписками из ЕГРЮЛ. Представитель ответчика, администрации МО <...> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований. На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика администрации МО <...>. Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о законности требований истца П. и возможности их удовлетворения, по следующим основаниям: Основания приобретения права собственности на имущество перечислены в ст.12 ГК РФ). В соответствии с пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 с изменениями от 11 декабря 1992 года, 3 августа 1998 года, в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 включаются: работники колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). При этом трудовые коллективы, реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации. Таким образом, все члены колхоза и работники совхоза, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно записям в трудовой книжке на имя истца П., **/**/** года рождения, он работал в колхозе <...> с **/**/** года рабочим до **/**/** года, **/**/** года принят на работу в СХП <...> В **/**/** колхоз <...> переименован в ООО <...>. /л.д.13-14/. Таким образом, судом достоверно установлено, что П., <...> года рождения, на момент принятия указанных выше нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и основания выделения земельных долей фактически работал в СХП <...>, впоследствии реорганизованного в ООО <...>. Как работник СХП <...> П. имел право на приобретение в общую совместную собственность земельную долю. Допрошенные в суде свидетели Ф. и Т. подтвердили, что П. был работником СХП <...> <адрес> и ему, как работнику, был выделен земельный пай, он получил свидетельство на право собственности на землю. Однако в свидетельстве было исправление в регистрационном номере №. Суд доверяет показаниям свидетелей, подтверждающимся материалами по изготовлению свидетельств на право собственности на землю по СХП <...> <адрес>. Списки лиц, которые на основании Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 наделены земельными паями, согласно п. 2, 3 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, высшие органы управления сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (общие собрания, собрания уполномоченных администрация и т.п.) утверждали и вместе с пакетом документов (материалов) для выдачи свидетельств и представляли в администрацию района. Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения указанных в пункте 2 настоящих Рекомендаций документов (материалов) в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли. Свидетельства на право собственности на землю выдавались в Боханском районе Боханский райкомземом на основании постановления главы администрации Боханского района от **/**/** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» согласно приложенным спискам граждан, имеющих земельные паи. Исследование представленного суду материала по изготовлению свидетельств на право собственности землю СХП <...> <адрес>, содержащего Список собственников земельных участков, показало, что под номером № в Списке значится гр. <...>, <...> года рождения, имеющий паспорт серии <...> №» /л.д.9-12/. На основании п. <...> Списка собственников земельных участков СХП <...> Боханским райкомземом **/**/**. было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии <...> №, регистрационная запись № от **/**/** на имя <...> **/**/** года рождения, имеющего паспорт серии <...> №» / л.д.6-7/, Свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано надлежащим образом, но в регистрационной записи имеется исправление в номере регистрационной записи. Частично номер регистрационной записи покрыт белым штрихом и поверх сделана новая запись. Данное исправление не оговорено и не заверено органом, сделавшим исправление. В связи с наличием в тексте Свидетельства на право собственности на землю неоговоренного исправления на основании ст. 19 п. 3 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности на земельный участок не может быть произведена. Свидетельство на право собственности на землю серии <...> №, регистрационная запись № от **/**/** на имя П., **/**/** года рождения, в котором имеется исправление, выдано Боханским райкомземом в **/**/** году. В настоящее время данного органа не существует. Следовательно, внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю не возможно. Проверяя довод истца о том, что ему выдавалось, свидетельство на право собственности на землю суд запросил форму Ф-1П к паспорту серии <...> №, который устанавливает личность правообладателя земельной доли. Согласно форме Ф-1, представленной суду Боханским территориальным пунктом Федеральной миграционной службы по <адрес> паспорт серии <...> №, принадлежал П., **/**/** года рождения, уроженцу <адрес> края. В связи с обменом П. **/**/** получил новый паспорт №. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу, что именно П., **/**/** года рождения, работал в колхозе <...> с **/**/** года **/**/** год, и именно ему как работнику была выделена земельная доля в размере <...> га из сельскохозяйственных земель СХП <...> и на основании Списка собственников земельных участков, в число которых входил П. Следовательно, после утверждения Списков главой администрации право собственности на земельную долю у П. уже возникло и он не может быть лишен этого права, поскольку в соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» собственники земельных долей могли внести в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли или распорядиться иным способом. Как следует из записи в свидетельстве на право собственности на землю серии <...> №, регистрационная запись № от **/**/** на имя П., **/**/** года рождения, он по договору аренды № от **/**/** сдал в аренду земельную долю в ОАО <...> и не вносил земельную долю в уставной капитал какого-либо сельхозпредприятия. При установленных обстоятельствах суд, считает возможным признать за П. право собственности на земельную долю общей площадью <...> га, с оценкой <...> баллогектаров, кадастровый номер №, для сельскохозяйственного производства, пашня. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности, а также иные права, в случаях предусмотренных законом. Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ и 234 ГК РФ, районный суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление П. удовлетворить. Признать за П., **/**/** года рождения, уроженца г<адрес>, право собственности на земельную долю площадью <...> га с оценкой <...> баллогектаров, кадастровый номер <...>, для сельскохозяйственного производства, пашня в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья : Решение вступило в законную силу «01» июля 2011г Судья Боханского районного суда Серышева В.С.