Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бохан Боханского района                                                  27 июня 2011 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Серышевой В.С., при секретаре Болдыревой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2011 по иску Куреновой С.К. к Администрации МО «<...>» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Куренова С.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю с оценкой <...> баллогектаров общей площадью <...> га, пояснив, что эта доля была выделена ей для сельскохозяйственного производства в праве общей собственности и выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...> №. Однако данное свидетельство в Боханском райкомземе было зарегистрировано **/**/**, то есть в нарушение закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, который вступил в действие с **/**/**. В связи с тем, что имеющееся свидетельство на право собственности на землю было зарегистрировано после вступления в законную силу закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, то в настоящее время она не может зарегистрировать свое право на земельную долю.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право на получение в собственность земельных долей имеют право работники сельскохозяйственных организаций, пенсионеры хозяйств.

С **/**/** года она работала в колхозе <...>        учетчицей МТФ №. и на момент выделения ей земельной доли она работала в данном колхозе.

Земельная доля была выделена ей как члену колхоза им. <...> <адрес>. Она была включена в Список лиц собственников земельных участков колхоза им. <...>. Однако в п. № указанного Списка неправильно написано ее имя <...>», тогда как ее имя по паспорту «<...>» и неправильно указан год ее рождения «**/**/**» вместо «**/**/**». Также неверно указаны имя и год ее рождения в выданном ей свидетельстве на право собственности на землю.

Факт выделения земельной доли именно ей подтверждается тем, что она отработала в колхозе с **/**/** до **/**/**, что подтверждается трудовой книжкой и показаниями свидетелей.

Земельную долю она не сдавала в уставной капитал хозяйства, подтвердить данный факт документально она не может, так как в настоящее время колхоз им. <...> не существует, ОАО <...> правопреемник колхоза также ликвидирован.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а ее право на земельную долю как собственника нарушено, и она не может свое право на земельную долю установить в ином порядке, кроме как в судебном порядке путем предъявления иска о признании права собственности на указанную земельную долю. Поскольку выданное ей свидетельство на право собственности на землю ничтожно, истица просит признать за ней право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения ОАО <...>

В судебном заседании истец Куренова С.К. свои требования поддержала полностью и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации МО <...>, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица <...> в судебное заседание так же не явился. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика администрации МО «Боханский район» и представителя заинтересованного лица <...>.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, оценив все доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу о законности требований истца Куреновой С.К. и возможности их удовлетворения, по следующим основаниям:

Основания приобретения права собственности на имущество перечислены в ст.12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 с изменениями от 11 декабря 1992 года, 3 августа 1998 года, в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 включаются: работники колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). При этом трудовые коллективы, реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации.

Таким образом, все члены колхоза и работники совхоза, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно записям в трудовой книжке на имя истицы Куреновой С.К., **/**/** года рождения, она работала в колхозе им. <...> с **/**/** учетчицей до **/**/**. /л.д.14-16/.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Куренова С.К., **/**/** года рождения, на момент принятия указанных выше нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и основания выделения земельных долей фактически работала в колхозе им. <...>, впоследствии реорганизованного в ОАО «<...>». Как член колхоза им. <...> Куренова С.К. имела право на приобретение в общую совместную собственность земельную долю.

Допрошенные в суде свидетели Ш. и Б. подтвердили, что Куренова С.К. была членом колхоза им. <...> <адрес> и ей, как колхознику, был выделен земельный пай, она получила свидетельство на право собственности на землю. Однако свидетельства фактически гражданам были выданы в **/**/** году.

Суд доверяет показаниям свидетелей, подтверждающимся материалами по изготовлению свидетельств на право собственности на землю по колхозу <...>.

Списки лиц, которые на основании Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 наделены земельными паями, согласно п. 2, 3 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96, высшие органы управления сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) (общие собрания, собрания уполномоченных администрация и т.п.) утверждали и вместе с пакетом документов (материалов) для выдачи свидетельств и представляли в администрацию района.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения указанных в пункте 2 настоящих Рекомендаций документов (материалов) в месячный срок принимала решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли.

Свидетельства на право собственности на землю выдавались в Боханском районе Боханский райкомземом на основании постановления главы администрации Боханского района от 15.08.1994г. № 200 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» согласно приложенным спискам граждан, имеющих земельные паи.

Исследование представленного суду материала по изготовлению свидетельств на право собственности землю колхоза <...>, содержащего Список собственников земельных участков утвержденный председателем колхоза <...> Д., показало, что под номером «**/**/**» в Списке значится гр. «<...>, **/**/** года рождения, имеющая паспорт серии №» /л.д.10-13/, причём имя правообладателя Куреновой С.К. «<...>» зачёркнуто и сверху написано «<...>», дата регистрации свидетельства так же имеет неоговоренные исправления.

На основании п. <...> Списка собственников земельных участков колхоза <...> Боханским райкомземом **/**/** было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от **/**/** на имя «К., **/**/** года рождения, имеющей паспорт серии №» / л.д.7-8/, что не совпадает с именем истицы по паспорту. Кроме того, Свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано не надлежащим образом, то есть в нарушение Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, который вступил в действие с **/**/**, поскольку с даты вступления Закона в силу регистрация прав на недвижимое имущество производилась только Федеральной регистрационной службой. Следовательно, свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от **/**/** на имя «К., **/**/** г.р.» ничтожно.

Проверяя довод истицы об ошибке в написании её имени и года рождения в Списке собственников земельных участков колхоза им. <...>, суд запросил форму Ф-1П к паспорту серии №, который устанавливает личность правообладателя земельной доли.

Согласно форме Ф-1, представленной суду Боханским территориальным пунктом Федеральной миграционной службы по Иркутской области паспорт серии №, принадлежал Куреновой С.К., **/**/** года рождения, уроженке <адрес>. В связи с обменом Куренова С.К. **/**/** получила новый паспорт №.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу, что именно Куренова С.К., **/**/** года рождения, работала в колхозе <...> с **/**/** года **/**/** год, и именно ей как члену колхоза была выделена земельная доля в размере 9,6 га из сельскохозяйственных земель <...> и на основании Списка собственников земельных участков, утвержденных председателем колхоза им. <...>, в число которых входила Куренова С.К. Следовательно, после утверждения Списков главой администрации право собственности на земельную долю у Куреновой С.К. уже возникло и она не может быть лишена этого права, поскольку в соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» собственники земельных долей могли внести в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли или распорядиться иным способом.

Из исследованного судом Устава ОАО «<...>»/далее Общество/, утвержденного собранием ОАО «<...>» от **/**/**, ст.2, учредителями Общества являются все члены бывшего колхоза <...>, работающие по состоянию на **/**/** со своими имущественными и земельными паями.

Как следует из справки МО <...> от **/**/** № сообщения межрайонной ИФНС России № 17 по Иркутской области и выписки из ЕГР юридических лиц от **/**/**, ОАО «<...>» в сфере сельскохозяйственного производства не осуществляет деятельность в связи с несостоятельностью, банкротством / определение Арбитражного суда Иркутской области от **/**/**/, правопреемник ОАО «<...>»-ООО «<...>» также не осуществляет деятельность в связи с несостоятельностью, банкротством /Определение Арбитражного суда Иркутской области от **/**/**/ сведения о прекращении деятельности данных юридических лиц внесены в ЕГР юридических лиц.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за ОАО <...> ООО <...> право собственности на земельные участки зарегистрировано не было. Возвращение гражданам сельхозпредприятием свидетельств на право собственности на землю свидетельствует об отсутствии у ОАО <...> и ООО <...> права собственности на земельные доли, внесенные бывшими колхозниками в Уставной капитал.

Следовательно, Куренова С.К. не лишилась права собственности на земельную долю.

При установленных обстоятельствах суд, считает возможным признать за Куреновой С.К. право собственности на земельную долю общей площадью <...> га, с оценкой <...> баллогектаров, кадастровый номер №, для сельскохозяйственного производства, пашня.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Регистрации подлежит право собственности, а также иные права, в случаях предусмотренных законом.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ и 234 ГК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Куреновой С.К. удовлетворить.

Установить факт принадлежности п. <...> Списка собственников земельных участков по колхоза <...> Куреновой С.К., **/**/** года рождения, уроженке <адрес>.

Признать за Куреновой С.К., **/**/** года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельную долю площадью <...> га с оценкой <...> баллогектаров, для сельскохозяйственного производства, пашня в праве общей долевой собственности в границах колхоза <...>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

        Судья Боханского районного суда     Серышева В.С.