<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Богучар 13 января 2011 года Богучарский районный суд Воронежской области в составе: судьи Скоморохова В.В., при секретаре Черновой Г.П., с участием истца Данцева И.Г., ответчика Кириченко П.А. и ее представителя по заявлению Гамбург О.М., заинтересованных лиц: представителя администрации Залиманского сельского поселения Богучарского района Ковалевой С.С., начальника филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области Железневой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Данцева И.Г. к Кириченко П.А. об признании права собственности на земельный участок площадью 2368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и устранении препятствий в пользовании этим участком, УСТАНОВИЛ: Данцев И.Г. обратился в суд с иском к Кириченко П.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 2368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Плана границ этого земельного участка, составленного 04 июня 2008 года, и устранении препятствий в пользовании этим участком, в том числе убрать возведенные ответчицей заборы и не препятствовать проходу к его дому со стороны двора ответчицы и хозяйственным постройкам, а также взыскании расходов на оплату оказания юридической помощи в размере 4000 рублей и госпошлины в размере 400 рублей, ссылаясь на следующие обстоятельства: 08 сентября 1987 года ему в собственность перешло домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №1385 администрации Залиманского сельского поселения. На основании постановления главы администрации Залиманского сельсовета № 96 от 18.08.1992 года, ему выдано Свидетельство №130 о праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по этому адресу. При проведении межевания границ его земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет 2386 кв.м. Администрация Залиманского сельского поселения согласилась с имеющимися границами. Собственник соседнего земельного участка ответчица Кириченко П.А., несмотря на решение Богучарского районного суда Воронежской области об отказе в удовлетворении заявленных ею требований об установлении права ее собственности на ее земельный участок площадью 2700 кв.м, отказалась подписывать Акт согласования границ, заявив, что истцом самовольно захвачена часть ее земельного участка. Кроме этого, ответчица самовольно установила забор, прибив его к его хозяйственным постройкам, и препятствует его проходу к ним. В судебном заседании истец Данцев И.Г. поддержал заявленные требования по изложенным основаниям и дополнительно пояснил, что он просит оставить без рассмотрения исковые требования в части возложения на ответчицу обязанностей не чинения ему препятствий к проходу к его жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, со стороны двора Кириченко П.А., квитанции об оплате оказания юридической помощи в размере 4000 рублей – у него нет. В обоснование своих требований истец показал, что спора по границам и площади его земельного участка со стороны улицы и тыльной части – от администрации Залиманского поселения и от собственницы соседнего участка ФИО10, которая уже оформила свой участок по существующей границе – нет; спор имеется только со стороны участка Кириченко П.А. Он также показал, что его жилой дом Литер 1 построен в 1971 году, сарай Литер Г4 – в 1957 году, сараи Литер Г, Г5, Г6 – в 1979 году, забор от его дома от точки Н5 – в 1980 году; дом ответчицы Кириченко П.А. Литер 1жд построен до 1945 года, сарай Литер Г5 – в 1950 годах, гараж Литер Г4 – в 2000 году. Кроме этого, по границе на огороде между двумя домовладениями стоят разделительные столбы и заборы: ж\бетонный столб точка Н5 – с 1983 года, длинный старый деревянный дубовый забор точка Н8 – с 1978 года, металлический уголок между точками Н8 и Н9 – с 2005 года, но он поставлен на месте другого старого столба. Эти точки никто никогда не передвигал, они уже деревьями обросли. В подтверждение своих показаний Данцев И.Г. представил суду фотографии указанных опорных точек. Ответчик Кириченко П.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что она никогда не захватывала территорию участка Данцева И.Г., т.к. по ее Свидетельству о праве собственности на землю от 1992 года у нее имеется 0,27 га земли, а у Данцева по аналогичному Свидетельству - 0,15 га земли, но он просит установить право собственности на 2386 кв.м, т.е. гораздо больше, чем указано в его Свидетельстве. Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 19 ноября 2009 года Кириченко П.А. отказано в удовлетворении заявленных ею требований об установлении права ее собственности на ее земельный участок площадью 2700 кв.м, т.к. менять фактически сложившуюся границу невозможно, поэтому в иске надо отказать. Она также показала, что ее дом Литер 1жд построен до 1945 года, сарай Литер Г5 – в 1950 годах, гараж Литер Г4 – в 1990-х годах; во дворе истца Данцева И.Г. его жилой дом Литер 1 построен в 1975 году, сарай Литер Г4 – в 1970-х годах, сараи Литер Г, Г5, Г6 – построены давно, но перестраивались в 2009 году и Данцев их вновь подвинул на ее территорию, забор от его дома от точки Н5 – в 1990-х годах, но в 2008 году Данцев подвинул его на ее территорию; по границе на огороде между двумя домовладениями действительно стоят разделительные столбы и заборы: ж\бетонный столб – с 1990-х годов, длинный старый деревянный дубовый забор – с 1980-х годов, но каждый год Данцев И.Г. передвигает этот забор на землю Кириченко П.А., металлический уголок – с 2005 года. Представленных суду Данцевым И.Г. фотографии указанных столбов и заборов она не отрицает. Она в 2007 году заказывала в БТИ Богучарского района геосъемку ее земельного участка, но по этой геосъемке суд ей отказал 19 ноября 2009 года. Представитель администрации Залиманского сельского поселения Ковалева С.С. в судебном заседании показала, что Залиманское сельское поселение не возражает против удовлетворения рассматриваемых исковых требований Данцева И.Г., т.к. его участок расположен в давно сложившихся границах, имеет такую территорию и площадь. В 1992 году при выдаче Свидетельств о праве собственности на землю участки Данцева И.Г., как и Кириченко П.А., не переизмерялись – Свидетельства выписывались по записям в похозяйственных книгах. Представители администрации неоднократно были на спорной меже между Данцевым И.Г. и Кириченко П.А., давали письменные ответы сторонам, считают, что Данцев И.Г. не захватывал никаких частей земельного участка Кириченко П.А. Третье лицо Марчева Т.М., извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с удаленностью проживания – в <адрес>, не возражала против удовлетворения заявленных требований Данцева И.Г. Начальник БТИ Богучарского района Железнева Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения рассматриваемых исковых требований Данцева И.Г. и дополнительно пояснила, что участок №15 по <адрес>, принадлдежащий Кириченко П.А., обмерялся специалистами БТИ по заявлению Кириченко П.А. в 2007 году по показанным ею опорным точкам границ; межевое дело не было завершено, т.к. не был подписан Акт согласования границ с соседями. Участок №13 по <адрес>, принадлежащий Данцеву И.Г., обмерялся специалистами БТИ по заявлению Данцева И.Г. летом 2008 года по показанным им опорным точкам границ. Несмотря на все высказываемые разногласия, между сторонами отсутствует спор по прохождению границы между их земельными участками в опорных точках: по плану границ земельного участка Данцева И.Г.- Н3, Н4, Н5 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), Н6, Н7 ( железобетонный столб на огороде), Н9 ( крайняя точка на тыльной границе ); по плану границ земельного участка Кириченко П.А. – аналогичные соответствующим точкам плана Данцева – 10, 9, 8 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), 6, 5 ( железобетонный столб на огороде ), 3 ( крайняя точка на тыльной границе ). На предоставленной схеме от 13 января 2011 года красной линией отмечена граница заявленная Данцевым И.Г., черная линия – заявленная Кириченко П.А. в судебном заседании от 19 ноября 2009 года. При производстве обмеров обоих участков длинный старый деревянный дубовый забор на границе по огороду стоял – без признаков постоянного перемещения; линия геосъемки этого забора указана в схеме от 13 января 2011 года красным цветом – как в заявлении Данцева И.Г. – по его плану между точками Н7 и Н8 в сторону точки Н9, по плану Кириченко П.А. в районе точки 4. Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №130, выданному главой администрации Залиманского сельсовета Богучарского района, у Данцева И.Г. в собственности имеется земельный участок по адресу <адрес> площадью 0,15 га при доме с длиной по фасадной и тыльной границам – 17 метров, и по боковым границам – 90 метров. При замерах специалистами БТИ длина фасадной границы его участка составила 20,54м. Согласно Свидетельству о праве собственности на землю №109, выданному главой администрации Залиманского сельсовета Богучарского района от 28 декабря 1992 года, у Кириченко П.А. в собственности имеется земельный участок по указанному адресу площадью 0,27 га - при доме по указанному адресу с длиной по фасадной и тыльной границам – 20 метров, и по боковым границам – 75 метров. При замерах специалистами БТИ длина фасадной границы ее участка – от забора с ФИО7 до дома Данцева И.Г. составила 20 м, длина тыльной части – 25,08 м. Согласно Плана границ обоих земельных участков от 15 марта 2010 года, на земельном участке Данцева И.Г. имеются: его жилой дом Литер 1, сарай Литеры Г, Г4, Г5, Г6 – в 1979 году, забор от его дома и т.д.; на земельном участке Кириченко П.А. имеются ее дом Литер 1жд, сарай Литер Г5, гараж Литер Г4. Кратчайшие расстояния: между сараем Данцева Литер Г4 и сараем Кириченко Литер Г5 – 1,75м, между сараем Данцева Литер Г6 и сараем Кириченко Литер Г5 – 1,65м. Согласно Плана границ земельного участка, расположенного в х.Галиевка ул.Нагорная 15, принадлежащего Кириченко П.А., от 17 мая 2007 года, составленного БТИ Богучарского района по ее заявлению, площадь участка составляет 2683 кв.м, спорная граница с участком Данцева И.Г. проходит по точкам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10. Согласно Плана границ земельного участка, расположенного в <адрес>, принадлежащего Данцеву И.Г., от 04 июня 2008 года, составленного БТИ Богучарского района по его заявлению, площадь участка составляет 2386 кв.м, спорная граница с участком Кириченко П.А. проходит по точкам Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9. Согласно Схеме наложения указанных земельных участков от 13 января 2011 года, составленной по указанным геосъемкам начальником БТИ Богучарского района, красной линией отмечена граница заявленная Данцевым И.Г., черная линия – заявленная Кириченко П.А. в судебном заседании от 19 ноября 2009 года. Совпадает граница между указанными земельными участками в опорных точках: по плану границ земельного участка Данцева И.Г.- Н3, Н4, Н5 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), Н6, Н7 ( железобетонный столб на огороде), Н9 ( крайняя точка на тыльной границе ); по плану границ земельного участка Кириченко П.А. – аналогичные соответствующим точкам плана Данцева – 10, 9, 8 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), 6, 5 ( железобетонный столб на огороде ), 3 ( крайняя точка на тыльной границе ). Согласно представленным Данцевым И.Г., и не оспариваемой стороной Кириченко П.А. фотоизображениям спорной границы между указанными земельными участками, деревянный забор участка Кириченко П.А. опирается на стену сарая Данцева И.Г. Литер Г6, по границе стоят ж/б столб с прикрепленным к нему старым деревянным забором, который проходит дальше по границе. По мнению суда, заявленных стороной Кириченко П.А. признаков перемещения забора, тем более в сторону Кириченко П.А. на фотоизображении №4 не наблюдается, т.к. забор на вид старый, оброс с обоих сторон как порослью, так и многолетними деревьями – перемещение этого забора сквозь деревья невозможно. Иных доказательств стороны, будучи надлежаще предупрежденными по ст.56 ГПК РФ о своих правах и обязанностях предоставления суду доказательств, суду не представили и об их истребовании не ходатайствовали; иных исковых требований или заявлений сторонами друг к другу также не заявлено, каждая из сторон настаивали на своих показаниях и требованиях, в связи с чем суд выносит решение на основании представленных сторонами доказательствах. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований Данцева И.Г. по следующим основаниям: Представитель заявленного в судебном заседании третьего лица администрации Залиманского сельского поселения Богучарского района – распорядителя земель сельского поселения <адрес> - Ковалева С.С. не возражала против удовлетворения рассматриваемых исковых требований Данцева И.Г., т.к. его участок расположен в давно сложившихся границах, имеет такую территорию и площадь. В 1992 году при выдаче Свидетельств о праве собственности на землю участки Данцева И.Г., как и Кириченко П.А., не переизмерялись – Свидетельства выписывались по записям в похозяйственных книгах. Третье лицо Марчева Т.М. – собственник соседнего с Данцевым И.Г. земельного участка также не возражала против удовлетворения заявленных требований Данцева И.Г. Рассматривая фактически имеющийся спор о границе между земельными участками Данцева И.Г. и Кириченко П.А. суд приходит к следующему выводу: По пояснению в судебном заседании начальника БТИ Богучарского района Железневой Е.А., подтвержденному геодезическими Планами границ обоих спорных земельных участков, каждого составленного по заявлению каждого собственника, и Схемой наложения указанных земельных участков от 13 января 2011 года, а также представленными фотоизображениями спорной границы, совпадает заявленная каждой из сторон граница между указанными земельными участками в опорных точках: по плану границ земельного участка Данцева И.Г.- Н3, Н4, Н5 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), Н6, Н7 ( железобетонный столб на огороде), Н9 ( крайняя точка на тыльной границе ); по плану границ земельного участка Кириченко П.А. – аналогичные соответствующим точкам плана Данцева – 10, 9, 8 ( по дому Данцева И.Г. Литер 1 ), 6, 5 ( железобетонный столб на огороде ), 3 ( крайняя точка на тыльной границе ). При отсутствии заинтересованности иных лиц граница должна проходить по этим точкам. Кроме этого, при вышеуказанных установленных обстоятельствах - фактически сложившейся границе между домовладениями Кириченко П.А. и Данцева И.Г. по стене дома Данцева И.Г., стоящего в данном месте с 1971 года, а также имеющимся у Кириченко П.А. правоустанавливающего документа – Свидетельства о праве собственности на землю с указанной в нем длиной фасадной и тыльной частей участка по 20 метров, что соответствует фактическим замерам, произведенным работниками БТИ Богучарского района – по фасадной - 20 метров и по тыльной части – 25,08 метров, т.е. основания увеличения земельного участка Кириченко П.А. по этим точкам отсутствуют, т.е. граница должна проходить по линии стены дома Данцева И.Г. Литер 1 - Н3, Н4, Н5, и в тыльной части по точке Н9. Разрешая спор о линии прохождения границы между точками Н5, Н6, Н7 – от дома до бесспорного железобетонного столба, суд считает, что указанная граница должна проходить по прямой линии от точки Н5 до точек Н6 и Н7, т.к. в Свидетельствах о праве собственности на землю обеих сторон не указаны какие-либо искривления совместной границы, между сараями Данцева Литер Г4 и Г6 и сараем Кириченко Литер Г5 имеется незастроенный земельный участок шириной соответственно – 1,75м и 1,65м. Разрешая спор о линии прохождения границы между точками Н7 – бесспорного железобетонного столба до бесспорной крайней точки на тыльной границе Н9, суд считает, что указанная граница должна проходить по линии старого деревянного забора, построенного по подтверждаемым показаниям обеих сторон - не позже 1980-ых годов. Вместе с тем, показания ответчицы Кириченко П.А. о постоянных перемещениях этого забора Данцевым И.Г. вглубь ее территории, суд оценивает критически как несостоятельные, т.к. по представленным фотоизображениям - забор на вид старый, оброс с обеих сторон как порослью, так и многолетними деревьями – перемещение этого забора сквозь деревья невозможно. Установленная таким образом в судебном заседании граница полностью совпадает с заявленной истцом Данцевым И.Г. Планом границ его земельного участка, составленного 04 июня 2008 года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, с его установленной геодезической съемкой площадью в 2368 кв.м. Согласно требований ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе в отношении своего имущества совершать любые действия, не противоречащие Закону или правам и интересам иных лиц. Согласно требований ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно аналогичных требований ст.ст.40 и 43 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков имеют право на использование своих участков для собственных нужд и по своему усмотрению. В связи с изложенным, собственник земельного участка №15 по <адрес> Карпенко П.А. обязана убрать с земельного участка Данцева И.Г., расположенного по адресу: <адрес>, в границах Плана границ этого земельного участка, составленного 04 июня 2008 года БТИ Богучарского района Воронежской области, возведенные ею заборы и не препятствовать проходу к его хозяйственным постройкам Литеры Г4, Г5, Г6. Исковые требования Данцева И.Г. к Кириченко П.А. в части возложения на ответчицу обязанностей не чинения препятствий проходу истца к его жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, со стороны двора ответчицы Кириченко П.А. надлежит, согласно заявлению истца не оспариваемому стороной ответчицы, оставить без рассмотрения. Согласно требований ст.100 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Однако, Данцев И.Г. в судебном заседании заявил об отсутствии у него документа, подтверждающего эти расходы, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании с ответчицы в его пользу 4000 рублей надлежит отказать. Судом частично удовлетворены исковые требования Данцева И.Г. к Кириченко П.А., поэтому, согласно требований ст.98 ч.1 ГПК РФ, о том, что в случае частичного удовлетворения требований, судебные расходы возмещаются истцу пропорционально удовлетворенных требований. Исходя из суммы уплаченной по делу истицей госпошлины 400 рублей – пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит истцу к возмещению ответчиком Кириченко П.А. в размере 350 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Данцева И.Г. к Кириченко П.А. удовлетворить частично: Признать за Данцевым И.Г. право собственности на земельный участок площадью 2368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Плана границ этого земельного участка, составленного 04 июня 2008 года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области. Обязать Кириченко П.А. не чинить Данцеву И.Г. любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в границах Плана границ этого земельного участка, составленного 04 июня 2008 года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, в том числе убрать возведенные ею заборы и не препятствовать проходу к его хозяйственным постройкам Литеры Г4, Г5, Г6. Исковые требования Данцева И.Г. к Кириченко П.А. в части возложения на ответчицу обязанностей не чинения препятствий к проходу Данцева И.Г. к его жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, со стороны двора Кириченко П.А. – оставить без рассмотрения. Взыскать с Кириченко П.А. в пользу Данцева И.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 350 (трехсот пятидесяти ) рублей. В удовлетворении требований Данцева И.Г. к Кириченко П.А. о взыскании расходов на оплату оказания юридической помощи в размере 4000 рублей – отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья В.В.Скоморохов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>о