<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Богучар 09 февраля 2011 года Богучарский районный суд Воронежской области в составе: судьи Скоморохова В.В., при секретаре Черновой Г.П., с участием истца – Бескровных М.В. и ее представителя - адвоката Козловой И.А. по удостоверению № 0592 и ордеру № 611, ответчика – представителя Богучарского филиала ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» - Калитвянской Т.А. по доверенности, третьего лица – начальника Богучарского филиала ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» - Петровой Л.И. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бескровных М.В. к Богучарскому филиалу ОАО «ЦЧОНИИГипрозем» об обязывании ответчика изготовить межевое дело на земельный участок в соответствие с существующими требованиями, УСТАНОВИЛ: Бескровных М.В. обратилась в суд с иском к Богучарскому филиалу ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» об обязывании ответчика изготовить межевое дело на ее земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с фактически существующими границами и конфигурацией земельного участка, а также в соответствии с требованиями, необходимыми для постановки земельного участка на кадастровый учет; а также взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг адвоката – 4000 руб. и гос.пошлину – 200 руб., ссылаясь на следующее: Истица в соответствии с договором купли-продажи от 27.10.1982 года приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. Согласно свидетельства на право собственности на землю от 27.11.1992 года, указанный земельный участок имеет площадь 666 кв.м. При проведении мероприятий по межеванию земельного участка ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» было установлено, что его площадь составляет 757 кв.м. Все межевые границы земельного участка обозначены заборами с 1982 года – неизменны, споров по границам с соседями нет, Акт согласования границ подписан. Однако, при обращении в Богучарский филиал ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» для постановки земельного участка на кадастровый учет, 16 декабря 2010 года было вынесено решение о приостановлении в связи с отсутствием необходимых документов. При обращении в БТИ Богучарского района, выяснилось, что конфигурация и размеры границ указанного земельного участка Бескровных М.В. в межевом деле не соответствуют действительным размерам и конфигурации перенесенным БТИ в кадастровый план. На просьбы обращения к ответчику об устранении допущенных недостатков, ответчик - филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» самостоятельно недостатки межевого дела не устранил в связи с чем истица не может поставить свой земельный участок на кадастровый учет. В судебном заседании истец Бескровных М.В. поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, и дополнительно пояснила, что 12 октября 2010 года она заключила договор с ответчиком о проведении межевания ее участка, расположенного по адресу: <адрес>, в течение одного месяца, за плату в размере 3720 рублей, которую сразу оплатила. На неоднократные обращения к ответчику межевое дело в окончательном правильном варианте ей не выдано. В судебном заседании представитель ответчика Калитвянская Т.А. признала исковые требования Бескровных М.В. об обязывании ответчика изготовить межевое дело на земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с фактически существующими границами и конфигурацией земельного участка, а также в соответствии с требованиями, необходимыми для постановки земельного участка на кадастровый учет, о чем написала заявление, последствия признания иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. С возмещением судебных расходов она не согласна, т.к. межевое дело в выданном варианте было выдано истице преждевременно по ее настоятельным просьбам. В деле, действительно, имеются все записи о том, что дело составлено окончательно. Однако, на кадастровый учет участок по этому делу поставить невозможно, т.к. имеется разница в кадастровом установлении границ ее соседей. В случае отсутствия спора этот вопрос должны решить межевые организации, при наличии спора он разрешается судом. Но окончательно свою работу по согласованию указанных границ Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» не доделал в связи с чем представитель признает исковые требования в указанной части. Калитвянская Т.А. в судебном заседании подтвердила заключение соответствующего договора с Бескровных М.В. и его своевременную оплату заказчиком. В судебном заседании представитель третьего лица – начальник Богучарского филиала ФГУ «ЗКП» Петрова Л.И. считала необходимым удовлетворить заявленные требования в связи с тем, что при обращении истицы Бескровных М.В. в Богучарский филиал ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» для постановки ее земельного участка на кадастровый учет, 16 декабря 2010 года кадастровой палатой было вынесено решение о приостановлении на 3 месяца учета изменений объекта недвижимости в связи с отсутствием необходимых документов – схемы геодезических построений, чертежа земельного участка и его частей, надлежаще оформленного Акта согласования местоположения границ земельного участка. В межевом деле имеются все записи о том, что дело составлено окончательно. Однако, на кадастровый учет участок по этому делу поставить невозможно, т.к. имеется разница в кадастровом установлении границ соседних участков. В случае отсутствия спора этот вопрос должны решить межевые организации, при наличии спора он разрешается судом. Но окончательно свою работу по согласованию указанных границ Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» не доделал, что и обязан самостоятельно устранить. Согласно договора №296 от 12 октября 2010 года, Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» по заданию Заказчика – Бескровных М.В. в месячный срок обязуется установить, согласовать границы и составить план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по данным геодезических изысканий и сформировать межевое дело для постановки на кадастровый учет в ЗКП. Согласно квитанции от 13 октября 2010 года, Бескровных М.В. оплатила 3720 рублей ответчику за «межевание земель». Согласно полностью изготовленного инженером Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» Калитвянской Т.А. межевого дела – без даты - на указанный участок, собственники смежных земельных участков о проведении межевания извещены лично, разногласий по смежным границам нет, о чем свидетельствуют подписи в Акте согласования. Согласно Решения Богучарского филиала ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» от 16 декабря 2010 года № Ф 03/10-2617, в результате проверки документов на указанный участок выявлено отсутствие необходимых документов – схемы геодезических построений, чертежа земельного участка и его частей, надлежаще оформленного Акта согласования местоположения границ земельного участка, в связи с чем решение о постановке указанного земельного участка на кадастровый учет приостановлено сроком на 3 месяца. Иных доказательств по существу спора стороны, будучи надлежаще предупрежденными по ст.56 ГПК РФ о своих правах и обязанностях предоставления суду доказательств, суду не представили и об их истребовании не ходатайствовали; иных исковых требований или заявлений сторонами друг к другу также не заявлено, каждая из сторон настаивали на своих показаниях и требованиях, в связи с чем суд выносит решение на основании представленных сторонами доказательствах. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает признание иска представителем ответчика в соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, по следующим основаниям: В судебном заседании установлено и не опровергается сторонами следующее: Истица Бескровных М.В.в соответствии с договором купли-продажи от 27.10.1982 года приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. Согласно Свидетельства на право собственности на землю от 27.11.1992 года, указанный земельный участок имел площадь 666 кв.м. По пояснению истицы, все межевые границы земельного участка обозначены заборами с 1982 года – неизменны, споров по границам с соседями нет. Согласно договора №296 от 12 октября 2010 года, оплаченного истицей 13 октября 2010 года, ответчик в месячный срок обязался установить, согласовать границы и составить план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по данным геодезических изысканий и сформировать межевое дело для постановки на кадастровый учет в ЗКП, и в декабре 2010 года выдал истице полностью изготовленное межевое дело на указанный участок с записью об отсутствии разногласий по смежным границам нет. Однако, Решением Богучарского филиала ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» от 16 декабря 2010 года № Ф 03/10-2617, приостановлено на 3 месяца учета изменения объекта недвижимости в связи с отсутствием необходимых документов – схемы геодезических построений, чертежа земельного участка и его частей, надлежаще оформленного Акта согласования местоположения границ земельного участка. По показаниям всех сторон никаких исправлений, устранений недостатков до настоящего времени Богучарским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» не исполнено. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Таким образом, ответчик - Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» обязан исполнить свои обязательства по договору № №296 от 12 октября 2010 года с заказчиком Бескровных М.В. – в пределах своей компетенции. На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд полагает взыскать с Богучарского филиала ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» в пользу Бескровных М.В. судебные расходы в размере – 4000 рублей на оплату услуг представителя и 200 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 4200 рублей. Учитывая изложенное, и признание иска ответчиком, не противоречащее закону, не нарушающее интересов иных лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Богучарский филиал ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» изготовить межевое дело на земельный участок Бескровных М.В., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с существующими границами и конфигурацией земельного участка, и требованиями, необходимыми для постановки земельного участка на кадастровый учет. Взыскать с Богучарского филиала ОАО «ЦЧОНИИгипрозем» в пользу Бескровных М.В. судебные расходы в размере – 4000 ( четыре тысячи ) рублей на оплату услуг представителя и 200 ( двести ) рублей – расходы по оплате государственной пошлины, а всего – 4200 ( четыре тысячи двести ) рублей. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья В.В.Скоморохов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>